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Morgen, das Thema scheint ja sich geklärt zu haben. Aber so pauschal Aussagen stören mich, dass "alle Mängel dem Vermieter ersetzt werden müssen !" Das ist nicht korrekt, denn nicht alle Mängel müssen ersetzt werden. Was der Vermieter ersetzt haben möchte und was tatsächlich zu ersetzten ist...

Hallo, Hat jemand bei den Baunebenkosten einen Richtwert mit den Architekten Leitungen 1-9, wenn man sich außerhalb der HOAI bewegt? Also, was ist eine gutes Angebot für die besagte Leistung? Gruß

Die Konditionen sind mir auch gesagt worden heute Nachmittag, Ihr wart schneller Ich finde es diese gut.

Habe ich gesagt oder ?

Stimmt, die Verschärfung der Verbraucherrichtlinie spielt auch noch eine Rolle... war mir entfallen.

Vielleicht ist es vom Datum theoretisch möglich, allerdings habe ich die Information, dass die Banken den Antrag nicht mehr annehmen werden... Die Hoffnung stirbt zuletzt.... Versuchen würde ich es trotzdem noch... Gruss

Schon richtig.. Wo kein Kläger, da kein Richter !

Bin gespannt ! Aber vor Mitte/Ende März wird es noch nichts geben...

Hallo, Habe ich das richtig gesehen, Kinderzimmer nur ca. 10 m² ?? Finde ich zu wenig. Wir planen pro Kind mindestens 13-14 m² Gruss

Hallo, Der Thread ist zwar von Anfang März, mich würde interessieren wie man mit einer Gasheizung KFW 55 erreichen will ? Jetzt meine Frage hast Du das denn auch so erreicht den KFW 55 ? Gruß

Verschiedene Wirtschaft Leute gehen noch von ca 5 Jahren aus, dass der Zins in dem niedrigen Rahmen bleibt +/- Saisonbedingter Anpassung. Viel mehr kann man nicht sagen, Letztendlich auch nur eine orakeln... Gruss

Hallo, Wir hatten schon mal Kontakt, bauen aber nicht mit denen. War eine netter angenehmer Kontakt, sind aber nicht auf eine Basis gekommen. Franz & Lotz haben Ihre System Häuser mit einer guten Bauleistungsbeschreibung. Sie bauen ca. 40 Häuser pro Jahr Planerisch kann man die Innengestaltung...

Hallo, Den Hauswirtschaftsraum würde ich doch nochmal überdenken, ist recht wenig Fläche. Normalerweise kommt ja da Heizungsanlage, Waschmaschine etc. rein. Wenn man da mal Wäsche aufhängen will wird es sehr eng. Mit welchen Programm ist der Entwurf gemacht worden? Gruss

Da sprichst Du mir aus der Seele. Wenn ich immer die Sprüche höre.." Hättet mal vor sechs Jahren finanzieren müssen, was das für ein Zins war..." Ja stimmt, allerdings waren hier die Baukosten um einiges geringer. Vielleicht ist es sogar wie vor sechs Jahren.. Nur das e auf der einen Seite...

Fakt ist, dass es kein Grund dafür gibt, dass die Anleihen nachfrage gefallen ist und die Zinsen hoch sind. Habe ich mir schon gedacht...

Übrigens warum ist mein Link immer wieder gelöscht? Der dient rein zur Information? Können die Leute natürlich auch googeln unter "Aktuelle Bauzinsen" Gruss

Alles Gute Dir !

Die Alternativen sind in diesem Thread genannt worden, da muss ich hier nichts weiter hinzufügen Einfach richtig lesen ! Und Links sind ja auch nicht erlaubt...

Habe leider keine Erfahrung damit, allerdings auch nichts gutes darüber gehört. Gibt andere dezentrale Systeme die besser sind.

Wieso ? Wenn man vom GU Haus und Grundstück erwirbt, bezahlt man für beides die grunderwerbsteuer. Kauft man das Grundstück unabhängig davon, bezahlt man für dieses nur die grunderwerbsteuer. Du hast nicht wirklich ausreichend erklärt, wie dies in Deinem Szenario anders funktionieren soll. Gruss

Ja eigentlich nicht, Du bist ja dann zurück getreten vom Vertrag! Wenn die Bank allerdings Deine Finanzierung ablehnt, wird sich das in der Schufa widerspiegeln Gruss

Ja, wenn Du Dein Grundstück finanzierst, steht eine Bank im Grundbuch drinne.. Wenn dann die Hauptfinanzierung für das Haus an 2. Stelle kommt... Weiß nicht, ob die Banken das mitmachen. Aber die Bänker hier. können garantiert was dazu sagen. Gruss

Wir alle können nur orakeln. Wir persönlich sind auch noch nicht soweit... Ich würde behaupten wir sind in der Nähe vom Sommerloch, da gehen die Zinsen eher hoch. Kann mir vorstellen das zum Jahreswechsel die Zinsen wieder eher nach unten gehen, da die Banken ihren Jahresabschluss in der...

Kleiner geht doch immer.

Heute wieder kräftig gestiegen das ganze....

Ja, schick Dir den PN. Gruss

Das schlimme ist, nach zwei Tagen sieht es unter dem Tisch genauso aus, trotz saugen

Tatsächlich gehöre ich zu denen, die Putzen und die anderen Haushaltsachen die anfallen, erledigen kann Schließlich habe ich bei beiden Mädels von mir jeweils 3 Jahre Elternzeit gemacht und bin noch nebenher arbeiten gegangen Aber ob ich das gerne mit dem Putzen mache, natürlich nicht ! Gruss

Sehr schöner Flur, gefällt mir sehr gut. Auch der Treppenaufgang mit den Led´s finde ich schön gestaltet. Bei den Fliesen, lässt es sich doch einfach durchputzen. Gruss

Danke schonmal für die ganzen Infos. Für den Bau kann man doch die bestimmt sich so versichern ohne bei der SPK ein Finanzierung zu machen, oder ?

Ja, dass kostet aber schon einen schönen Schein, wenn man 3D CAD von Concadus richtig nutzen will !

Danke für die Info. Wie ist die Versicherung ÖRAG ein zu schätzen? Irgendwo habe ich was negatives gelesen im Netz. Finde die Quelle aber nicht mehr..

Spezielle Baurechtsschutzversicherung? Sowas gibt es doch nicht bzw. gibt es schon lange nicht mehr?! Gruss

Wohl noch nicht fertig... Die Firma gibt es seit 30.12`14, also neu auf den Markt. Ich wäre da mal einfach vorsichtig.

Ziemlich Arrogant !? Zumal ich Dir Deinen Job bestimmt nicht erklären will.... Ich weiß noch nich mal was Du überhaupt machst? Ich bin hier ins Forum gegangen um mir Informationen zu holen und im Gegenzug, was ich mir durch Fachlektüre angeeignet haben, gerne an andere weiter zu geben. Wenn...

Das habe ich mir nicht aus den Fingern gesogen, das wird als momentan gängige Faustformel/Faustregel genutzt, da ist natürliche noch kein Keller eingerechnet, dass hätte ich vielleicht nochmal zum Verständnis hinzu fügen müssen. Wenn ich meine Angebote durchrechne komme ich auf einen reinen...

Also.. Ich habe die Rechnung mit dem Satteldach auch schon hinter mir. Wir wollten von anfang an, das zwei geschossige Haus mit Walmdach, uns wurde auch empfohlen das Satteldach zu nehmen, dass günstiger sein soll, weil auch dann 1,5 geschossig ist. Allerdings war dann immer der Drempel mit 0,75...

Grundsätzlich ist die Herangehensweise und der grobe Überschlag der Kosten nicht verkehrt... Ich denke euer Einkommen ist gut und ein gewisses Eigenkapital ist vorhanden, was der Sache schon mal eine Basis gibt. Die Baunebenkosten und die Außenanlagen + Carport würde ich auch so ansetzten...

@ Musketier & bortel Ich sehe das ähnlich wie Ihr

Danke für den Link. Kann man Glauben oder nicht. Panik mache bestimmt auch das Geschäft.

Auch ein Grund, warum wir auf den Poroton gewechselt sind, da der das Haus Kühler halten sollte, Wahrscheinlich werde ich jetzt wieder eines besseren belehrt Gruss

Die Gasanlage ist wie beschrieben im Angebot der Bauträger (Alle Bauträger mit denen ich zu tun hatte) als Standard enthalten. Die Zusatzkosten liegen bei ca. 5000,- Euro (Anschluss Gas, Bereitstellung Tank, Erdarbeiten) Miete Tank usw. kann ich sagen, wenn ich meinen Zettel wieder gefunden...

Ja gut, unser erster Gedanke war Porenbeton außen und innen Kalksandstein. Wenn man noch offen für alles am Anfang ist, wird man immer in die ein oder andere Ecke geschubst

Exakt so ist es ! Aber wir hatten kein Lust auf z..b. Holzständer Bauweise , deswegen sind wir auch nicht ins Geschäft gekommen

So, dass der ganze Satz und der war ja nicht ernst gemeint, dachte dass erkennt man. Na ja so oder so ähnlich hat der Baubiologe das ganze rüber gebracht, für den ist der Porenbeton der Satan der Steine. Um das ab zu kürzen, welchen bevorzug Du? Und warum? Danke und Gruss

Ist mir auch recht !

Ja, ich habe unsere Küche bei der Hälfte stehen, dass sollte reichen

Gut, dann haben sich die Gegebenheiten geändert.. Ich sprach Anfang des Jahres mit der BAFA un die sagten kein Aussichten auf Förderung für Neubauten, Förderung Luft-Wasser-Wärmepumpe für Bestandsimmobilien und Modernisierung von Altbauten Ja, Neubauten Nein. Wenn Du einen direkten Link dafür...

Ich denke nicht ! Jedefalls Otto Normal Verbraucher nicht, da zähle ich mich auch dazu. Vielleicht ist eine Kombination aus beiden, eine gewisse Menge an gesparten (Anzahlung) + Null Prozent Finanzierung. Allerdings wir wollen aus eigenen Finanzmitteln das schaffen. Mal schauen.

Hey Nordanney, Also bisher hatte ich mit jedem Bauträger, auch den großen Bekannten, im Angebot die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit ca. 10.000 Euro Aufpreis gegenüber der Gastherme. Die Gatherme ist quasi schon im Angebot mit drinne. Gut für die Gastherme sind natürlich Bereitstellung...