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Hallo zusammen, wie oft muss denn heutzutage noch in einem Neubau (Bj 2016) mit Fußbodenheizung Wasser aufgefüllt werden? Wir haben eine Viessmann Gas Therme und etwa 140qm beheizte Fläche. Nun muss ich etwa einmal pro Jahr Wasser auffüllen, da der Druck von 1,5bar auf etwa 0,9bar fällt...

Hallo zusammen, meine Partnerin und ich haben ein Grundstück mit 50/50 Teilung erworben, welches mittlerweile auch bebaut ist. Nun möchten wir gern die Teilungsverhätnisse ändern 70/30. Sind dabei zusätzliche noch einmal Grunderwerbsteuern fällig und mit welchen Kosten kann man ungefähr beim...

Nachdem wir nun über 1/2 Jahr im neuen Heim wohnen soll nächstes Frühjahr die Terrasse fertiggestellt werden. Dazu soll auch eine Komplettüberdachung kommen, sofern es unser Budget zulässt. Wir suchen dazu im sächsischen Raum Firmen, die Pergolaanbauten aus Metall mit Glasüberdachung und...

Hi, vor über 5 Wochen haben wir unseren Zementestrich bekommen. Seit fast 2,5 Wochen trocknen wir nun fleißig unser Haus. Die Heizkurve ist mittlerweile schon wieder fallend. Leider bekommen wir die Feuchtigkeit nicht in den Griff. Mehr als 2mal am Tag Lüften ist unmöglich, die erste Woche...

Hi, ich suche Erfahrungen mit einem Farbsprühsystem. Da wir das komplette Haus Grundieren wollen, nach dem Innen-Edelputz weisen und unsere alte Wohnung vor Übergabe ebenfalls Malern müssen, dachte ich daran ein Farbsprühsystem zu nutzen. Mich würde Erfahrungen interessieren. Lohnen die...

Hallo liebe Häuslbauer und Gartengestalter. Ich plane derzeit die Anlage unseres Gartenbereichs mit Mutterboden aufzuschütten. Es handelt sich um über 60 Tonnen die auf über 300qm in ca. 20cm Dicke aufgetragen werden sollen. Nun habe ich diverse Angebote von Gala Bauern, die wollen aber im...

Ich habe dazu im Web nichts gefunden, finde das aber sehr eigenartig. Die Gemeinde hat vor Baustart eine Kopie des Werkvertrags angefragt. Baugenehmigung und Bauunterlagen liegen der Gemeinde vor. Hatte jemand schon mal den Fall? Ich sehe eigentlich nicht ein, meinen Vertrag heraus zu geben.

Wer von euch nutzt eine Versickerungsanlage? Ich habe mir jetzt für unseren Neubau an Hand des Bodengutachtens und der Dachfläche die Versickerung berechnen lassen. Auch wenn die Internetrecherche und persönliches nachrechnen ergeben hat, dass die Berechnung eigentlich stimmt, erscheint mir das...

Bei unserem Bauvorhaben ist grundsätzlich keine Baustraße nötig, ich habe mir aber ein Angebot der Baufirma machen lassen, dennoch eine zu erstellen, die ich später gleich als Unterbau für die Einfahrt verwenden kann. Nun findet man viele Zahlen im Internet, was dort als Preis realistisch ist...

Hallo, wir stehen bei der Bemusterung gerade vor der Frage, ob eine 3fach Verriegelung ausreichend ist. Hintergrund ist, dass wir zwar bereits die 5fach Verriegelung bemustert haben, ich aber aus Komfortgründen eine Tür mit mechanischem Automatikschloss haben wollte. (Eine Tür, bei welcher die...

Guten morgen. Mich interessiert, wie lange denn die Vorgaben eines Bebauungsplan gelten. Läuft so etwas irgendwann ab? Hintergrund ist, dass ich gestern von Bauamt darauf hingewiesen wurde, dass es im Bebauungsplan keinerlei Unterscheidung der Dachformen für Haupt und Nebengebäude gibt. dem...

Ich hätte gern eure Meinung zur optimalen Anordnung unseres Bauvorhabens. Im Anhang werde ich 2 Varianten hochladen, zwischen denen ich schwanke. Grundstück etwa 33x21 Meter Haus 8x11 Doppelgarage 6x8 Baufeld (blau) 18x12 wobei 3 Meter hinter der Grundstücksgrenze gebaut werden MUSS. Variante...

Gibt es da überhaupt noch einen? Ich spreche jetzt gezielt von einer mehrschichtigen Parkettdiele, also keinem Massivparkett. Letztendlich besteht die doch aus verschiedenen 2 Lagen Holz als Unterbau und einer dünnen Nutzschicht. Laminat hingegen aus einem Unterbau von Pressspan, einem Dekor...

Da im Bauantrag für das Haus auch gleich die Garage mit aufgenommen werden soll, beschäftige ich mich schon seit ein paar Wochen mit dem Thema. Ich brauche Platz für 2 Autos + Werkstatt/geräteschuppen. Stahlgarage habe ich ausgeschlossen...irgendwie habe ich zu viel negatives gelesen und da...

Ich finde das irgendwie verwirrend und es geht irgendwie auch nicht so wirklich aus den Unterlagen im Netz hervor. Einmal scheint die Möglichkeit gegeben für 1% zu finanzieren und einmal für 1,25%. Unser Banker hatte grundsätzlich immer von 1,25 gesprochen, hab es leider auch nicht hinterfragt.

Wir werden ein 1 1/2 Geschosser mit einer Drempelhöhe von 1,30 bauen in Massivbauweise bauen. Im Baugebiet ist ein wenig Bahnlärm, den wir aber nicht als übermäßig belastend finden, zumal die vorhandene Freifläche dazwischen auch noch teilweise bebaut wird. Uns wurde aber von extern geraten...

Wir wollen in einem Bebauungsplan Gebiet bauen. Für das Haus ist ein Baufeld vorgeschrieben, dies ergibt sich laut Aussage des Bauamts nur aus dem Rechtsplan und der Flurkarte. Ich kann mir das nicht so recht vorstellen, da im Rechtsplan nur grob und ohne genaue Maßangaben ein Baufeld über...

Guten Abend, ich habe eine Frage zu einem Vertragsbestandteil unseres Werksvertrages. Hier gibt es die Klausel: "Der Auftraggeber kann nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Gegenforderungen aufrechnen" Daraus lese ich, dass mir bei Mängeln grundsätzlich nur der Rechtsweg...

Wir haben nun einen konkreten Kostenplan für unser Projekt erstellt und uns ein Finanzierungsangebot machen lassen. 240.000 sollen finanziert werden. Davon 50.000 über Kfw70 mit 1,25% für 10 Jahre Zinsfestschreibung. Die Qual der Wahl für die restlichen 190.000 hätten wir nun zwischen: 10...

Wir sind noch in der Planungsphase für unser Häuschen. Anfang spielte ich noch mit dem Gedanken gleich auf Wärmepumpe zu setzen, habe diesen jetzt aber auch Kostengründen verworfen. Laut unserem Planer besteht der Unterschied beim Bau ohne Wärmepumpe nicht nur in der anderen Heiztechnik sondern...

Vielleicht eine blöde Frage aber leider kommt bei uns die Gemeinde nicht so richtig aus dem Knick, wir würden uns die guten Zinskondition aber natürlich lieber früher als später sichern. Folgerndermaßen sieht es bei uns aus: Den Vertrag über das Grundstück werden wir vermutlich im nächsten...

Ich habe vor einigen Monaten eine schöne Website zum Thema Förderungen gefunden. Leider hab ich sie nicht gespeichert und finde sie auch nicht mehr. Es gab die Möglichkeit dort Wohnort, Bauvorhaben ect auszuwählen und man bekam im Anschluss direkt eine Auflistung über mögliche Förderungen von...

Ich habe mal aufgeschnappt, dass es klug ist, die Zuluft zur Kontrollierte-Wohnraumlüftung ein paar Meter durchs Erdreich zu führen und evtl auch gleich durch ein Kiesbett hindurch die Luft anzusagen. Soll im Winter die Luft etwas vorwärmen und im Sommer für angenehm kühlere Luft sorgen. Nun...

Hallo bei uns ist lt. Bebauungsplan eine breitflächige Versickerung der Dachentwässerung vorgeschrieben. Ich hätte gern Vorschläge zur Umsetzung bzw wüsste gern, ab wann eine Versickerung als breitflächig gilt.

Hallo, Wir haben jetzt ein grundsätzlich ganz gutes Angebot einer Firma erhalten, die aber zu unserem Erstaunen mit einem 30ger Ytong Stein baut. Alle anderen Anbieter, mit denen wir uns bisher beschäftigt haben, nutzen einen 36,5er Ytong Stein. Energieeinsparverordnung wird das Haus damit...

Guten Morgen! Wir stehen kurz davor, uns ein Grundstück zuzulegen. Es handelt sich um neu erschlossenes Bauland direkt von der Gemeinde. Die Grundstücke sind voll erschlossen, alle Medien liegen direkt auf dem Grundstück an und wurden frisch verlegt. Gestern haben wir durch andere...

Was macht eine gemauerte Garage eigentlich so teuer? Ich habe mich vor 2 Jahren mit einer Bekannten unterhalten, die meinte, dass nix günstiger ist, als gleich eine Garage an das Haus Mauern zu lassen. In unseren bisherigen Gespräche mit den Hausfirmen wurde mir allerdings immer erzählt, dass...

Hallo erst mal, ich bin neu hier und stehe kurz vor dem Kauf meine Baulandes, die ersten Hausangebote sind auch eingeholt und wir planen Anfang nächsten Jahres mit der Umsetzung zu starten. "Problem": Wie regel ich am Besten die Eintragung im Grundbuch? Das Grundstück werde ich aus meinem...