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Okay, ich glaube ihr habt recht. War halt ne Idee. Zum Architekten würden wir gerne gehen, aber die unüberschaubaren Kosten gefallen mir dabei nicht. Dann wirds wohl doch wieder nen 2,15m Kniestock mit Kinderzimmern oben und Garage im Keller. Eine Pultdach/Flachdach Kombination mit einem...

Statt >1m80 Kniestock im DG sinds halt ca 50 cm. Das dürfte schon ne ordentliche Ersparnis bringen und ist ja auch in Bezug auf die Wohnfläche kleiner.

Wir haben uns jetzt doch entschlossen gröber umzuplanen. Fürs EG haben wir uns einen neuen Grundriss herausgesucht der etwas weniger platzverschwenderisch ist. Die Kinderzimmer würden wir dann in den Keller planen und das DG als Elternbereich ausbauen. Ich hatte jetzt überlegt eine Dachneigung...

Was wäre denn eine gut aussehende steilere Neigung? 38 Grad?

Beim Dach kann man ja - wenn es anders wirklich keinen Sinn macht - auch über nen kleinen Kniestock reden. Prinzipiell müsste doch aber bei 45-50 Prozent Neigung ausreichend Raum entstehen für nen Schlafzimmer+Ankleide+Bad?!? Ein späterer Ausbau kommt nicht in Frage. So wenig Geld ist jetzt auch...

Richtig, Das ist für uns keine Option. Zur Nordseite ist übrigens ne kleine Straße und dahinter ein Waldstück, also ist der Ausblick echt in Ordnung.

Irgendwo werden wir Kompromisse eingehen müssen um die Kosten zu senken. Ich fand es als Jugendlicher immer sehr cool meinen eigenen Bereich im Keller zu haben. Abgesehen davon sind die Kinder nur in Planung. Wer weiß , am Ende können wir vielleicht gar keine bekommen....

Bis jetzt hat mir noch jeder gesagt, dass sich die Wärmerückgewinnung nicht rechnet. Das Argument, dass man sich mit Fensterschlitzlüftern Löcher in die Dichte Wand macht verstehe ich, finde ich aber nicht sehr relevant. Bei der Argumentation dürfte man ja auch nicht mehr Lüften. Filter bei ner...

Danke für die Infos zur LWR, das war mir so nicht ganz klar. Ich denke, dass unser Verkäufer sich an der Energieeinsparverordnung orientiert hat. Der Wandaufbau den wir bekämen entspricht Kfw55. Dass es in Fertighäusern dieser Bauweise üblicherweise auch ohne Lüftungssystem nicht schimmelt...

Klar interessiert es mich. Wir finden nicht, dass das Wohnzimmer ein echtes "Durchgangszimmer" wäre. Es wäre immer der umständlichere Weg zwischen Flur und Küchenbereich wenn man durchs Wohnzimmer gehen würde. Man kommt halt von beiden Seiten rein. Der Keller gehört dazu. Wir denken darüber...

Die Bauleistungsbeschreibung kenne ich bald auswendig und wir haben schon eine Werksführung inkl. Vorbemusterung gemacht und wissen daher recht genau was im Standard ist. Die bösen Überraschungen bei Bodenarbeiten usw die Du nennst können beim Architekten genauso kommen + mögliche böse...

Zuerst einmal vielen Dank für die zahlreichen, überwiegend konstruktiven Antworten. Richtig, das ist ein Verkäuferentwurf (der ist aber Bau-Ing). Ich bin mir aber nicht sicher, inwieweit die Architekten des Unternehmens das noch verbessern. Es gibt keines, sprich Lüften per Hand. Uns wurde...

Einen Plan mit mehr Maßen haben wir bis jetzt nicht erhalten, das ließe sich auf Nachfrage aber sicherlich machen. Uns wurde gesagt die Fenster können ca 60 cm unterm Kniestock beginnen, d.h. auf 1m20 und das würde damit 55cm Brüstungshöhe bedeuten bei 65 cm Fensterhöhe. Die Heizung wäre LW...

Danke für die Rückmeldung. Bei den Fenstern sind wir voll bei Dir. Das gefällt uns auch noch gar nicht und unser Bauingenieur hat da wenig konstruktive Vorschläge zu bieten. Im Prinzip ist die Ankleide eher ein begehbarer Kleiderschrank, bei 4m Schrank die wir unterbringen wollen wird es aber...

Hallo, nachfolgend findet ihr unseren (beinahe) finalen Grundriss. Lediglich bei den Fenstern wird noch ein bisschen rumgeschoben und geändert. Wir würden uns über Feedback freuen. Bebauungsplan/Einschränkungen Bebauung nach nach Paragraph 34 Baugesetzbuch. Nachbargebäude 1,5 bis 2 geschossig...