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[ kfw] in Foren - Beiträgen
Annuitätendarlehen oder Zinszahlungsdarlehen in Verbindung mit Bausparvertrag
[Seite 3]
... wäre, welches Zinsänderungsrisiko gibt es bzw. wann wird es tragend? Ich rechne auch lieber mit festen Euronen. 1. Variante: kein Risiko, der
KFW
über Eigenmittel bedeutet an Zahlungen Jahr 1-24 gesamt 593,5k€ Jahr 25-30 gesamt 51,5k€ Ablöse
KFW
66k€ nach 10 Jahren aus Eigenmittel ...
Münchener Hypothekenbank vs. Hausbank - welches Angebot würdet ihr nehmen?
... immer wieder mal das Angebot 30 Jahre Zinsbindung mit dem Zinssatz des 15jährigen Darlehens. Hat das mal jemand von euch gemacht? Angebot 1:
KFW
55 - 10 Jahre - eff. 0,98% - Restschuld nach 10 Jahren zahlen wir in bar Hausbank vor Ort - 15 Jahre - eff. 1,00% - Restschuld 120.000 ...
[Seite 6]
Kann auch bestätigen, dass es die Aktionswoche gerade gibt. Aber wohl nur noch diese Woche. Uns würde nun die Berechnung zum
KFW
-Antrag noch fehlen. Hat jemand Erfahrungen, ob die Interhyp das aktzeptiert, wenn diese 2 Wochen später kommen? Hätten auch eine Bestätigung vom Bauträger, dass dies in ...
Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt
[Seite 6]
... wurde für ein Kampa Haus aufgemacht. Einzelheiten werden noch mit dem Kampa-Vertreter besprochen: - 420.000 € Haus (3.000 € / m2;
KFW
40plus inkl. 10.000 € Gutschein für Extras und einer Küche i.H.v. 13.800 €). Komplettpaket inkl. Malern, Bodenbeläge etc. - 30.000 € Baunebenkosten - 15 ...
[Seite 18]
Eine andere Frage zu der Finanzierung. Mir wurde heute gesagt das ich die Küche über die
KFW
-Finanzierung finanzieren kann. Und laut dem Merkblatt kann man bei
KFW
jederzeit Sondertilgung durchführen. Ist das korrekt?
[Seite 19]
Würde mich ehrlicherweise wundern, denn die
KFW
soll ja das Bauen fördern und nicht den Küchenkauf... aber wie immer ist es im Zweifelsfall eine Frage der Kostendarstellung.
Sanierung Bestandsobjekt Niederrhein
[Seite 6]
Jeder hat davon abgeraten, nur eine Wärmepumpe zu nehmen. Da es eine
KFW
-Förderung gibt, ist der Unterschied nur noch bei wenigen € (unter 1.000€). Du brauchst ja auch 2x eine Trinkwassererwärmung. Oder soll das dann über Durchlauferhitzer laufen? Dann ersparst Du Dir auch die umständliche ...
[Seite 3]
Kurzes Update, nachdem heute der Energieberater seine Einschätzung zur
KFW
-Einstufung gegeben hat. Mit den geplanten Maßnahmen (= Kernsanierung EG + neue Heizung/Fenster OG nebst Dämmungen) kommen wir locker auf
KFW
55. Jetzt noch die
KFW
-Förderung beantragen und Handwerker beauftragen - ich werde ...
Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?
[Seite 15]
Thema
KFW
... wir haben von einem regionalen Massivbauunternehmen eine grobe Kostenschätzung erhalten, nachdem wir ein sehr positives Gespräch hatten. Nun meine Frage ... muss es
KFW
40 sein? Eine Photovoltaik Anlage müssen wir sowieso installieren lassen (Vorgabe des Bebauungsplan). Der Aufpreis ...
[Seite 17]
Bei
KFW
55 wären ja auch Förderungsmittel bis zu 18.000€ möglich, oder? Das hieße doch Fall (für
KFW
40) müsste ich 23.000€ mehr investieren um bis zu 30.000€ Förderung zu erhalten. Oder eben ohne weitere Kosten bis zu 18.000€ Fördermittel. Hieße im Endeffekt würde mich
KFW
40 11.000€ mehr kosten ...
[Seite 16]
Das Thema kommt hier öfter auf. Der Bauunternehmer bietet hier wohl eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung an um
KFW
40 zu erreichen. Wenn ihr auf
KFW
40 geht und eh eine Photovoltaik haben müßt wäre
KFW
40 plus mit Speicher eine Option zum durchrechnen. Eine Kontrollierte ...
Grund-/ Hausfinanzierung Splittung?
[Seite 3]
... recht happig. Ergo jedes 0,1 % auf einer Summe von 750.000€ hilft über die Jahrzehnte. Daher die Kombination mit Elternhaus Grundschuld,
KFW
Energieeffizientes Bauen (
KFW
40+ Haus),
KFW
Eigenheimförderung, Eigenkapital und weitere Förderungen für Photovoltaik, Energiespeicher etc. Wie warten ...
[Seite 4]
Ja so in etwa haben wir uns das auch vorgestellt.
KFW
Energieeffizient Bauen mit 120.000€ wobei es 30.000€ Tilgungszuschuss gibt. Dann noch
KFW
Wohneigentumsprogramm was auch noch einmal 100.000€ sind. Dazu noch ein paar kleine Förderungen hinsichtlich Photovoltaik-Anlage und Energiespeicher. Muss ...
Poroton (36,5 cm) versus Blähtonmassivwand (41 cm)
[Seite 11]
Kein Problem. Bin nicht hier um mir was zu bestätigen. Sondern um mich zu erkundigen. Wir bauen
KFW
55 mit dem Stein. Fenster sind Passivhausfenster und der GU garantiert
KFW
55 bei monolithischer Bauweise. Mich würde nur der Schall ...
... von den Bauträgern mit 0.21 (Poroton) und 2.2 (Blähton) angegeben wird. Beide versichern, dass die Häuser einem
KFW
55 Standard entsprechen. Mir ist nun unklar, wie sich die U-Werte dann derart unterscheiden können oder ob weitere Faktoren wie z.B. bei Poroton der Mörtel ...
KfW 55 - Lüftungsanlage ja/nein? - Erfahrungen
[Seite 5]
... ja auch wissen wie die Referenzpreise so sind, so dass ich abschätze kann ob ich abgezockt werde oder nicht Der für Wärmepumpe 29k hat mir ja die
KFW
55 Dinge mit ZK Anlage für gesamt über 22k angeboten
[Seite 9]
... der Nähe bauen fast alles in den umliegenden Neubaugebieten und haben auch alle einen sehr guten Ruf. Alle, wirklich alle haben mit gesagt, dass
KFW
55 + ohne Lüftung kein Problem sei. Man muss halt ganz normal lüften und dann passt das schon. Die meinten auch alle, dass es auf den Baustoff ...
[Seite 4]
... zu dem Thema, was es unglaublich schwer macht. Ich bin schon der Meinung: Wenn ich das mache, dann richtig! (zentrale Anlage). Entweder: ja:
KFW
55 und Lüftung Oder nein:
KFW
70 und keine Lüftung. Allerdings tue ich mir da auch schwer, da sich die Dichtheit bei einem
KFW
70 kaum von einem ...
[Seite 16]
... das offizielle BAFA-Merkblatt. Solltest du einmal machen. Unserer hatte gleich zu Anfang Bedenken geäußert, dass wir den
KFW
-Standard nicht erfüllen, wenn wir ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung bauen. Unser Bauunternehmer hatte uns hingegen gesagt, dass man eine Kontrollierte ...
[Seite 32]
Du könntest ja schon mal klären lassen, wo Du jetzt bei eienr
KFW
-Berechnung stehst. Vlt. hast Du es schon erreicht, ohne es zu wissen So schwer sollte das evtl. nicht sein je nach aktueller Planung. Bodenplatte dämmen, andere Fenster, vlt. mehr Dachdämmung, Kontrollierte-Wohnraumlüftung......um ...
[Seite 3]
... Thema wird aufgrund der Plastiktüten die aktuell gebaut werden Aber klar, wenn ich für die zentrale Anlage + wärmedämmende Maßnahmen für
KFW
55 nicht über 18k bezahle, dann ist es eigentlich schon ein MUSS... War mir nur unsicher ob solch eine Anlage nicht im Nachgang enorm viel Geld kostet ...
Wie Hauswirtschaftsraum im Keller sinnvoll in die thermische Hülle?
[Seite 3]
... mit einem Neubau zu tun. Hier können dann eher die Energieberater keine Wärmebrücken berechnen, oder haben nie in die Anlage 2 geschaut. Die
KFW
nimmt hier sogar Bezug auf die zu hohen Kosten welche so entstehen. Siehe FAQ der
KFW
. Die Frage hatte ich sogar schon mal in einer Prüfung zu einem ...
... gebaut werden, der Keller massiv gemauert oder in Fertig-Beton-Bauweise (halb im Erdreich wegen. Hanglage). EG und OG entsprechen von "Werk" dem
KFW
40 Standard. Entsprechend würde eine (teilweise) Einbindung des Kellers wahrscheinlich Sinn machen. Je nach Entscheidung zum 52 GW-Deckel soll es ...
[Seite 2]
... auch nach DIN EN 18599 lässt sich da nichts rausrechnen, weil das der Entwurf gar nicht zulässt, noch eine weitere Zone aufzumachen. Die
KFW
setzt die Energieeinsparverordnung voraus,dass hat also nichts mit der
KFW
zu tun. Den Kollegen, der das rechnet, bedauere ich aber jetzt ...
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
[Seite 2]
... Habe aber generell keine romantischen Vorstellungen vom schnellen Geld. In den ersten Tilgungsfreien 5 Jahren (
KFW
) möchte ich mindestens 700€/M ansparen. Das ergäbe schon mal fast 50k mit Zinseszins, das fügt sich zum restlichen Eigenkapital das bereits vorhanden ist. Verschiedene Szenarios ...
[Seite 6]
... Neue Idee zur Finanzierung: Objekt mit Nebenkosten 650k (200k Grundstück, 14k Nebenkosten, 436k Haus mit ETW) 100k Eigenkapital 2x
KFW
120k (hiervon 96k zu tilgen, 0,95%, 5 tilgungsfreie Jahre, Laufzeit 30j, Belastung mit Tilgung 2x 396€/M) 310k Bankdarlehen (20j fix, 1% Tilgung, Zins von ...
[Seite 3]
... auf so eine Finanzierung reagiert bzw "was man mitbringen muss". Mein Wunsch (ich bin aktuell eher bei meiner Alternative2): 240k (2x 120k
KFW
, 96k sind zurückzuzahlen. 0,95%, 5 tilgungsfreie Jahre, Laufzeit 30j, Belastung mit Tilgung 2x 396€) 260k Bankdarlehen, 20j, 1% Tilgung, Zins von 1% ist ...
... Haus 300k+, sowie Nebenkosten, kein Notar) Wir sind 25+30, mit 2 Kindern. Netto Mann +Mietüberschuss (vermiete 2 Whg, 70k bereits abbezahlt, durch
KFW
Kredit muss ich leider aktuell fast 800€/M tilgen) + Kindergeld = ca 4000. Meine Frau aktuell ohne Verdienst. Idee: 1)Eigenkapital 100k 2)120k ...
Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?
[Seite 5]
Tja, die
KFW
hat ja offenbar gerade wieder ein wenig an der Zinsschraube gedreht, liegt aber im Vergleich zu Deinem Hauptdarlehen immer noch gut. Ich muss sagen, dass ich die Konditionen insgesamt okay finde. Welchen
KFW
-Standard strebt Ihr ...
[Seite 4]
... 1. Annuitätendarlehen, 276.000 Euro, Effektivzinssatz 1,33 %, monatliche Belastung 1.018 Euro (Tilgung ca. 3,13 %), Zinsbindung 15 Jahre 2.
KFW
124 Darlehen, 100.000 Euro, Effektivzinssatz 1,01 %, monatliche Belastung 388,60 Euro (Tilgung ca. 3,68 %), Zinsbindung 10 Jahre 3.
KFW
153 ...
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