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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen
Eine Villa für zwei Kinder
[Seite 5]
Die 160m² beziehen sich auf die reine
Wohnfläche
. Im Eingangspost sind es lt. Architekten derer 162 mit 71m² Nutzfläche, als Ausgleich für den fehlenden Keller. Die 160m² sind nicht für das ganze Haus inkl. Garage ausgelegt. Wie soll das auch funktionieren? Allein eine Doppelgarage hat in der ...
Nebenkosten fertiges Haus
... Mich würden daher Eure Durchschnittszahlen interessieren. Womit müssen wir rechnen? Grundlage ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit 165m²
Wohnfläche
, 940m² Grundstück, aktuell 2 Personen Haushalt, kleines Homeoffice im Haus, Photovoltaik auf dem Dach mit ca 9,8kWp (Ertrag pro Jahr geschätzt ...
Baukosten netto/brutto? Was zählt zur Wohnfläche?
... 343.000 €. Für die qm der Berechnung werden hierfür die vollständigen qm des Hauses (einschließlich HAR, Diele, Treppenhaus) oder nur
Wohnfläche
verwendet? Was zählt zur
Wohnfläche
(bzw. was nicht)? Vielen Dank
Spitzboden nicht ausbaufähig
Es kann auch sein, dass der Ausbau schon wegen des B-Plans nicht geht. Ausbau bedeutet
Wohnfläche
, das ist nicht immer gewollt laut Bebauungsplan.
Wohnfläche
muss ja bestimmte Kriterien erreichen, wie ZB zweiter Fluchtweg, Licht, Raumhöhe. Wenn es schon an der Raumhöhe mangelt, das DG auszubauen ...
Baukosten realistisch eingeschätzt?
... ist ein absolut ebenes Grundstück mit einem weichen Boden. Unsere Vorstellungen: - Einfamilienhaus im Neubau (Massivbau) mit ca. 150-160 qm
Wohnfläche
+ Keller + Doppelgarage mit direktem Hauszugang - Klassisches Satteldach - Offenes Wohnkonzept - Luft-Wasser-Wärmepumpe Raumgestaltung: - EG ...
Ich will eine alte Fabrik kaufen
... ca 60 Jahren zwei kleine Hallen dran gebaut, die haben ca 300m² zusammen und über der einen Halle befindet sich noch ein Großraumbüro.
Wohnfläche
wäre in Summe ca 350m². In Summe hat das Gebäude über 1000m² Fläche plus 2 Doppelgaragen mit Lagerschuppen darüber und noch mehr. Die Lage ist für ...
Ideale Drempelhöhe bei Satteldach
[Seite 2]
Da widerspreche ich ja nicht. Ist es aber im Vergleich zu einem zusätzlichen Quadratmeter
Wohnfläche
durch mehr Grundfläche nicht trotzdem noch relativ günstig? Bei einem 10 m langen Haus in dem man den Kniestock von 1 m auf 2.8 m erhöht wären das ja zumindest 10 qm
Wohnfläche
. Sind evtl ...
Hausgröße für Familie
... Wo würdet ihr den Strich ziehen? Wir haben zur Zeit ein sehr gutes Angebot (Lage super, Grundstück super, Bausubstanz super) jedoch ist die
Wohnfläche
nur bei 105 qm mit relativ kleinen Zimmern (4 plus ein ganz kleines). Kleines Bad und kleine Küche. Meine Frau ist ganz scharf auf dieses ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 9]
... mal zwei aktuelle Immoangebote herausgesucht, die in unserem Wunschradius liegen würden: 1. Doppelhaushälfte für 260.000 Euro - 145qm
Wohnfläche
- 524qm Grundstück - Baujahr 1977 - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 - Holz-Isolierglasfenster 2. Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen für 259.000 ...
Was für ein Haus darf ich bauen?
... auf Stehhöhe ausbauen? Für einen Bungalow scheint mir das Grundstück zu klein, zumal ich gerne eine Doppelgarage hätte. 150qm
Wohnfläche
wären schon schön... Was würdet ihr für eine Bauform wählen
Energieausweis und Heizkosten, Prüfung Kosten/Ausrechnen
... Karten gespielt wird, was ich als Einleitung jetzt einfach mal im Raum stehen lassen möchte! Hier ein paar Daten: • Baujahr 2000 • 125 m²
Wohnfläche
• Energieverbrauchskennwert des Energieausweises 170 KW/h (m²a) • Gastherme Logamax U112 Das sind die Randdaten, die ich zur Verfügung habe ...
Schlüsselfertiges Haus für sehr günstigen Preis gesehen
... sein, dass im Rohbau Schimmel auftritt? Zudem Haus an sich: Auch hier frage ich mich, wie man auf die Preise kommt. Das Haus hatte eine
Wohnfläche
von 140m², wobei aufgrund des Bebauungsplan nur 2,42m Höhe im EG möglich waren. Dennoch halte ich den Preis von 280.000 € Schlüsselfertig mit Böden ...
Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?
[Seite 6]
... dass ich den Bauvertrag schon lange abgeschlossen habe und dann statt Werkplanung Werkvertrag gemeint. Im Prinzip ist ja alles fix. Die geringere
Wohnfläche
haben wir zu spät entdeckt. Das Angebot des noch teureren Keller kam halt erst letzte Woche, und seit dem gibt es halt Diskussionsbedarf ...
Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?
[Seite 3]
Ach evtl. zur Eurer Info.... Hab aktuell ein Angebot für eine Art Bungalow mit Keller ca. 120qm
Wohnfläche
mit Garage für ca. 250T€, dann fürs gleiche von einen anderen Anbieter für ca. 350T€....., der zweit genannte meinte dann, ja gut wenn sie soviel nicht ausgeben wollen dann machen wir ein ...
Haus bauen mit 240.000€? Banker meinte 300.000€ wirds brauchen
[Seite 3]
... ich nun gerne darauf. nicht zuletzt,weil man hier doch bissel etwas einsparen kann...) Also unsere Vorstellung schaut jetzt so aus: 140m2
Wohnfläche
mit Keller ohne groß schnick schnack tendieren momentan zu Gasfußbodenheizung / im Wohnzimmer Pelletofen Bauplatz vollerschlossen vorhanden ...
250.000,- Umsetzung des Bauplans incl. aller Nebenkosten?
Hallo,Ich weiß ja nicht wo du Bauen würdest.Unser Beispiel,281 m² GrundstückHaus mit 116m²
Wohnfläche
ohne Kellerganz normales 1,5 Stöckiges Haus mit Gaube und der Spitzboden wird für den Ausbau vorbereitet ( also Elektrik, Heizung und größeres Fenster) dabei ist die Pflasterung für Terrasse ...
Kosten für Anbau (Auskragung) zu hoch berechnet?
Hallo, wir wohnen in einem kleinen Haus (100qm
Wohnfläche
auf 2 Etagen) in Thüringen und wollen wegen Familienvergrößerung ausbauen. Geplant war, eine bislang nicht genutzte Bodenkammer als große Gaube umzubauen. Da die Grundfläche dieses neuen Raums zu gering ist (6 Meter lang, aber nur 2,40 M ...
Welche Fassade ist besser?
... günstiger sein... Die Auskunft ist jedoch (was man davon hält, steht auf einem anderen Blatt) dass die beiden Ausführungen bei identischer
Wohnfläche
etwa gleich viel kosten. Wie gesagt, logisch ist es nicht... Aber wenn es die Politik des ansonsten hervorragenden Bauträgers ist, muss man ...
Zentrale Lüftungsanlage von Helios
Na wie grad geschrieben 470 m3 Bei 160
Wohnfläche
.
Bauvorhaben machbar oder Illusion, Budget 400.000 Euro
Budget klappt wohl..aber 100qm ? Da bleiben ja kaum 70..80qm
Wohnfläche
. Wieso man dafür ein ganzen (teures!) Haus bauen will? Möglicher Wiederverkauf sieht auch schlecht aus..
Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung
[Seite 3]
... bauen wollt, für ein Grundstück bezahlen (Bodenrichtwert), wie groß wäre Eure Mindestanforderung an ein Grundstück und wie viel Quadratmeter
Wohnfläche
werdet ihr, aufgrund Kinder, Heimarbeit und co., mindestens benötigen. Daraus lässt sich schon mal +- 20.000 EUR gut überschlagen was ihr ...
Keller oder Garage, oder Keller mit integrierter Garage
[Seite 2]
Nur so als zusätzlicher Punkt: Ohne Keller wird im EG ein Technikraum benötigt. Bei gleicher Hausgröße hätte man also mehr richtige
Wohnfläche
, oder eben bei gleicher
Wohnfläche
ein kleineres Haus...
Ist ein Hochkeller der goldene Mittelweg?
[Seite 3]
Jop. Das ist aber ein zweischneidiges Schwert. Es kann sich lohnen, weniger
Wohnfläche
auszuweisen. Grundsteuer, Versicherungen (Haus, Hausrat, ...), ... Manche Bank findet das aber unlustig, weil die ggf. mit Faustformel den Wert des Hauses zur Beleihung checken. Nutzfläche ist weniger wert als ...
Haus mit Keller oder ohne?
[Seite 3]
... ein Krampf, da uns der Grundriss mit dem Hauswirtschaftsraum/Technik auf 147m2 zur Verzweiflung gebracht hat. Jetzt planen wir mit 132m2
Wohnfläche
ohne Nutzfläche im Wochnraum und verkleinern uns nicht was die
Wohnfläche
angeht
Nutzfläche von Mehrfamilienhaus einzeln vermieten
... Raum als Abstellraum der OG Wohnung zugeschlagen werden. Nun kommt aber das Problem: Die "Wohnung" im DG (inkl. Küche, Bad etc.) ist nicht als
Wohnfläche
ausgewiesen, es ist Nutzfläche. Der Bekannte würde dieses DG gerne als weitere Einheit vermieten sofern nicht einer der EG oder OG Mieter ...
Anbau-Planung / Änderung
[Seite 12]
... in denen die Zuleitungen und Steuerelemente verlaufen. Denkbar sicher. Kosten für mich nicht greifbar. Rechne ich hingegen mit ~2000€/m²
Wohnfläche
kostet mich eine Erweiterung des Anbaus um 30m² etwa 60.000€ - wahrscheinlich eher weniger. Wie gesagt, denkbar ist es - ich werd es dem ...
400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?
... konservativ gerechnet also ohne Urlaubs-/Weihnachtsgeld und Bonuszahlungen. Grobkalkulation Bauvorhaben: [*]Stadtvilla 170 qm
Wohnfläche
(à 2.000€): 340.000 € [*]Keller: 60.000 € [*]Garage: 30.000 € [*]Baunebenkosten: 50.000 € [*]Außenanlagen: 15.000 € (nur das nötigste) [*]Gesamt: 495.000 ...
Baufinanzierung mit meinem Gehalt machbar?
... ein Haus bauen . Das Grundstück hat ca. 750 m² und mein Eigentum ohne Belastungen darauf . Nun möchte ich ein kleines Haus von 120 m²
Wohnfläche
und 30m² Nutzfläche erbauen ohne Keller auf Bodenplatte. Die 30 m² veranschlage ich für Hauswirtschaftsraum und Stauraum , da ja kein Keller da ...
Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?
[Seite 3]
... Das ist im Keller, und dort ist normalerweise auch die Heizung etc. Eine Haus mit 2 Etage und 120 qm wir am Ende des Tages vermutlich unter 90qm
Wohnfläche
haben. Zumal das Angebot: 199k für 119 qm
Wohnfläche
inkl. 850 qm Grundstück. Da denke ich mir nur, McFly, aufwachen. Konservativ mit 1 ...
Baukosten Mehrfamilienhaus Baden Württemberg
... guter zentraler Lage (900qm/Wert ca 500.000) ländlich aber im Speckgürtel von Freiburg ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 700qm vermietbarer
Wohnfläche
zu bauen. Ich würde einen mittleren Standard wählen um möglichst langfristig solide vermieten zu können. Eine Tiefgarage schreibt der aktuelle ...
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