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[ l-bank] in Foren - Beiträgen

L-Bank - Zinsbindung/Zinssicherheit/Konditionen

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Was wäre bei 15 Jahren besser? Mit oder ohne L-Bank? 1,82% effektiv Zins auf Gesamtsumme 15 Jahren oder 10 Jahre L-Bank 50.000€ mit 1,31% und Rest 270.000 € 15 Jahren mit 1,82%

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Hi, nach langer Überlegung möchte ich jetzt doch 15 Jahre Sollzinsbindung abschließen. Die eine Bank macht wieder ein Angebot ohne L-Bank: Angebot-1 : -Darlehen von 320.000 € Effektiv Zins: 1,83% 15 Jahre Sollzinsbindung, Tilgungssatz: 1,95% -Bereitstellungszinsen = 15 Monate, 3% -Am Ende 700 ...

... welches Angebot ist besser? Gesamtkosten = 390.000 € Eigenkapital= 70.000€ Variante-1 : Kreditsumme 320.000 € Angebot der ersten Bank ohne L-Bank 10 Jahre Sollzinsbindung, Effektiv Zins: 1,35% 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit Variante2: Kreditsumme=50.000€ mit L-Bank (Wohnen mit Kind ...

Finanzierungsvariante - Welche ist die Bessere ???

... monatliches Gesamteinkommen beträgt ca. 3.350,-. Folgende Varianten haben wir nun vorliegen, was sagt ihr dazu: Variante A (BS=Baustein) : BS1: L-Bank-Darlehen, 50.000,- 1,30% Sollzins, Tilgung 4,64% (247,62), Restschuld nach 10 Jahren 27.848,46 EUR BS2: Wohnbaudarlehen, 50.000,- 2,60% Sollzins ...

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... ob das so möglich ist (Konditionen bleiben gleich) weiß ich natürlich nicht, aber vielleicht wäre es eine Überlegung wert: -Laufzeit des L-Bank-Darlehen nur 10 Jahre, dann 0,90% Zins, Rate 482 €, Restschuld 0,- -Entfall Wohnbaudarlehen -Das Vorsorgedarlehen wird auf 200.000 € erhöht ...

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Hallo zusammen, haben nun folgenden Bankvorschlag vorliegen: 1. L-Bank / 50.000,- / 1,30% Zins / 4,64% Tilgung 2. Bausparvertrag 28.000,- / 2,75% Zins / Ansparphase = 80,-, 10 Jahre / nach Zuteilung 255,-, 7 Jahre 3. Fuchs Bausparen 50.000,- / 2,88% Zins / Ansparphase 192,-, 16 Jahre / nach ...

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Mist, habe die "freiwerdende" Rate der L-Bank vergessen. Dann siehts natürlich anders auch. Ist die aber dann auch gleichermaßen beim normalen Darlehen berücksichtigt?

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Hallo emer, ich versuch mal, es ganz einfach darzustellen, wie die Zahlung abläuft: Jahr 1-10 = 1.080,00 L-Bank 247,62 Bausparvertrag-Sparen 80,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 11-16 = 1.007,38 Bausparvertrag-Sparen 255,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 17-26 = 995,04 Fuchs 626,00 Darlehen ...

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... und auch gelesen. Somit sind noch 2 Banken im Rennen. 1 davon mit der "übersichtlichen" Bausparvertrag/Fuchs- Variante und die andere mit reinem L-Bank und Darlehen, als großer Brocken

Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?

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Hallo, bei den 280 T€ über die L-Bank komme ich nach 15 Jahren auf eine Restschuld von 203 T€ ?! Das finde ich viel zu hoch. Nimmt man an dass sich die Zinsen verdoppeln bist du bei 1% Tilgung dann bei ca. 1.180 €. Bei der zweiten Variante komme ich nach 15 Jahren auf eine Restschuld von 130 T ...

... 100.000 € somit wären noch 280.000 € zu finanzieren. Folgende Varianten stehen nun zur Auswahl: Variante 1: Komplett 280.000 € über die L-Bank (Z15 Darlehen) 15 Jahre Sollzinsbindung, 3% Zinsen wobei die ersten 10 Jahre um 1,5% verbilligt werden Variante 2: ca. 180.000€ Z15 Darlehen über L-Bank ...

Zu welcher Baufinanzierung würdet Ihr uns raten?

... Immobilie folgende Finanzierungs-Angebote erhalten und wären über eure Rückmeldungen/ Empfehlungen sehr dankbar: Option A) 50.000 € über L-Bank Darlehen (Wohnen mit Kind) Zinsbindung 10 Jahre monatliche Rate 205,67 Euro zu 1,45 % p.a. (Effektiv 1,46%) RS nach Zinsbindung 33.252,64 Euro 150 ...

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Hallo Reisefee81, das Angebot der (ich nehme an) Volksbank mit der MHB sieht soweit von den Konditionen ganz ok aus, seit ihr euch sicher, dass die L-Bank in den Nachrang geht? Beantragt ihr das L-Bank Darlehen über die Banken woher die Angebote stammen oder bei der L-Bank direkt? Die 10 ...

Restschuldabsicherung in 15 Jahren

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... Ding wäre der Bausparer nicht, weil ich nicht von einer massiven Zinserhöhung ausgehe, aber das ist natürlich Ansichtssache. Das L-Bank-Darlehen wird in der Form sicherlich nur als Friss-oder-Stirb Variante angeboten. Ich glaube kaum, dass das Darlehen splittbar gewesen wäre. Insofern ist seine ...

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Hallo, das Problem ist das was jetzt viele sehen die sehr hohe Restschuld gepaart durch die niedrige Tilgung. Ist natürlich klar das die L-Bank einen super Zins für die ersten 10 Jahre raushaut hier aber nur 2 % Tilgung erlaubt ( ohne Sondertilgung-Rechte). Die wollen auch Cash Flow Sicherheit und ...

Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins

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Die guten Zinssätze passen natürlich nur unter der Annahme dass ich die beiden L-Bank Darlehen nach 10 Jahren komplett Ablöse. Andernfalls wird wird Rechnung wahrscheinlich schlechter. Aber da könnte man dann zu diesem Zeitpunkt nochmals ...

... Vorhaben: RMH 560k + Makler + Nebenkosten, Eigenkapital 150k Kreditvolumen 520k bei 20 jähriger Zinsbindung: 1. von dem Makler: 2 L-Bank Bausteine mit 10 jähriger Zinsbindung und 1 Annuitätendarlehen mit 1.73% eff. für 20 Jahre und 2% Tilgung (320k), kommt auf einen eff Mischzins von 1.39% für ...

Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?

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... elternzeit und ab februar draußen, somit noch bis september dann kein einkommen( 1.5 jahre elternzeit) tilgung sind 2300-2500 aktuell lt bank mit L-Bank Z15 eingerechnet. da gibts aber grad ein stopp bzw einreichen kann man. aber keiner weiss wie es weiter geht weder landratsamt weder L-Bank ...

... finanziert. Die monatliche Belastung ist zu hoch ( ca 2300-2500 mit eingerechnetem [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/L-Bank-z15-darlehen-erfahrungen.31640/]L-Bank Darlehen und das steht aktuell sowieso auf Keine Ahnung bei der Landesbank) Meine Überlegung ist eine ...

Gutes Angebot oder auf Negativzins warten?

... Neubau + Einliegerwohnung inkl. Grundstück: 460T Eigenkapital: 70T Angebot: - 50T KfW zu 0,75% auf 10 Jahre - 150T zu 0,80 % Wohnen mit Kind L-Bank auf 10 Jahre - 250 T zu 1,5% auf 15 Jahre gekoppelt mit einem Bausparer der die übrige Restsumme mit etwa 2% absichert. Baukindergeld (derzeit 1 ...

Kauf ohne Eigenkapital, L-Bank "Wohnen mit Kind" + KFW Förderung ok?

Hallo zusammen wir sind momentan auf der Suche nach einer Bestandsimmobilie. Dabei sind wir auf das folgende Förderprogramm von der L-Bank gestoßen: Wohnen mit Kind. Die L-Bank Mitarbeiterin sagt, dass man das Ganze über die Hausbank beantragen muss und es mit einem KFW Kredit (Sanierung ...

Hausbau Ablaufplan mit einbeziehen Förderungen (KFW, L-Bank) sinnvoll

... um das Grundstück vollständig zu bezahlen. Also wird ein Kredit benötigt. - Für den Hausbau wollen wir auch den Förderkredit der L-Bank beantragen. Laut ersten Prüfungen (auch mit Finanzberater) sind wir grundsätzlich Förderfähig. Unser Gedanke zum Ablauf: - Grundstück separat ...

Welche Finanzierung ist besser...

... Angebot bekommen über 6 Bausteine: [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/L-Bank-z15-darlehen-erfahrungen.31640/]L-Bank 70.000 € 10 J. Volltilger Rate 670 €, 0,75 % (Förderdarlehen 50‘ Wohnen mit Kind + 20‘ Kombi-Darlehen – also eigentlich sogar 2 Darlehen) [*]Sparkasse 100.000 € 10 ...

Bei Darlehen keine Sondertilgung möglich. Wie Geld ansparen?

Hallo, um es so kurz als möglich zu halten: Wir haben ein Haus gekauft. Kosten ca 200.000,-EUR Diesen haben wir mit dem Z15 Darlehen der L-Bank BW finanziert (nach Abzug des Eigenanteils ca. 175.000,- EUR) Konditionen: 2% Tilgung pro Jahr, 0,5% Zinssatz, keine Sondertilgungen möglich, 15 Jahre ...

Vergleich Riester-Bausparer vs. Bankdarlehen

... Dabei werden 3 Bausparkomponten 15 Jahre lang bespart, sofort ausbezahlt und nach 15 Jahre getilgt. Zusätzlich 100000€ über die KFW (bzw. L-Bank). Die Gesamtkosten, Beleihungswert und Familieneinkommen habe ich bewusst weggelassen. Das soll auch nicht Inhalt der Diskussion sein. Bei diesem ...

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

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... haben) müssen anfangs nicht sein. Wenn Ihr dann mal eine valide Kostenübersicht habt (natürlich inkl. Baunebenkosten) geht mal zur L-Bank und informiert Euch über die unterschiedlichen Fördermöglichkeiten in BaWü (insb. Z15, sobald ein Kind unterwegs ist

Sondertilgung großes Darlehen vs. Ablösung kleiner Kredit

Liebe Community, Ich stehe vor folgendem Problem/Entscheidung: Unsere Hausfinanzierung basiert auf zwei Krediten 1) L-Bank Darlehen (1,6 % Zinsen - kein Sonderkündigungsrecht - Laufzeit 10 Jahre- Restschuld ca. 40000 Euro) 2) Annuitätendarlehen (2,3% Zinsen - 2% Tilgung - festgeschrieben für 15 ...

Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?

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In BW ist das die L-Bank ...

Finanzierung über Bausparer? Auch ich finde den Haken nicht.

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Hallo, auch wir haben von der Bank einen Baustein mit Fuchs im Angebot. Bei unserer Kombi aus: 1. L-Bank (50.000,-) 2. Bausparvertrag (28.000,- zur Absicherung L-Bank nach 10 Jahren) 3. Fuchs (2x50.000,-) Zins 2,80% 4. normales Darlehen (105.000,-) Zins 3,32% Wir liegen bei ein er Rate von ca. 1 ...

Finanzierungsvorschlag für 300.000 Euro - ein erster Versuch

... die Bauherren ist (weg. Prov. dennoch für den Vermittler) hier mal die Daten mit der Bitte um rege Teilnahme am Diskussionsgeschehen: 1. 1.1 L-Bank Energie Bauen/Sollzins 0,900/Auszahl 100,00/Tilgung 3,020/Sollzinsbindung 01.03.2023/Effektttt. JZ 0,90/Finanzmittel 50.0000 1.2 L-Bank Wohnen mit ...

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