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[ immobilie] in Foren - Beiträgen
Private Altersvorsorge und freies Sparen neben der Finanzierung?
[Seite 10]
... haben lange überlegt, ob wir das überhaupt wollen, direkt neben meinen Eltern zu bauen, aber die Sicherheit durch die Lage der
Immobilie
und eben die tolle Lage haben uns dann dazu gebracht, dass wir das machen, sofern wir eine räumliche Distanz zu meinen Eltern schaffen. Und so wie hier die ...
Homestaging - Inszenierung einer Immobilie
[Seite 6]
... zuerst mal eine Putzfrau, weil eben genau dieses zu beseitigen nicht die Aufgabe von Homestaging ist! Ansonsten finde ich es ausreichend, die
Immobilie
zu "entpersonalisieren" und zu entrümpeln, alte Möbel wären für mich kein Argument gegen einen Kauf, denn da hat eh jeder einen anderen ...
[Seite 3]
Klar will jeder seins im besten Licht erscheinen lassen. Wenn ich eine
Immobilie
aufnehme und das Wetter trübe ist und ein Haus trotz üppiger Glasflächen eher dunkel erscheint, helfe ich mir auch oft mit Photoshop. Jedoch retuschiere ich z.B. keine Strommasten weg o.ä. Man muss eben unterscheiden ...
[Seite 5]
... appküche, der Teppich, der den alte Boden verdecken soll, ist es Beleuchtung die die Bude heller erscheinen läßt, oder den eigentlichen Wert der
Immobilie
[Seite 8]
Wir haben vor knapp zwei Jahren unsere ältere
Immobilie
verkauft. In die Innenstadt sind es nur 7 km, es gibt super Busverbindungen und eine Autobahnanbindung in 10 km Umkreis. Kita, Kitas und Co vor Ort. Der Schnitt des Hauses ist ungewöhnlich, hinzu kamen ua eine vertäfelte Wand im Keller ...
Haus von einem Profi / Sachverständigen prüfen lassen?
[Seite 3]
... mit dem SV dabei sein wollen. Auch für viele Eigentümer sind die Aussagen des SV erhellend, da sie zum ersten Mal konzentriert den Zustand Ihrer
Immobilie
erklärt bekommen. Eigentümer -und erst recht der Makler haben- i. d. R. keine vertieften Objektkenntnisse; auch Eigentümer haben sich oft nie ...
[Seite 2]
... sollten - können wir den Kaufpreis drücken. Betrachten wir das ganze nun aus einer anderen Sicht. Was ist, wenn der SV mitteilt, dass die
Immobilie
statt angesetzten 100.000 einen Wert von 150.000€ hat? Glaubst du ( ja...ein Privatchat du hast recht :p) sie wird den Preis anpassen? Ich halte ...
... uns gut verstehen) um erste Fragen zu klären. Nun zu meinem Anliegen: Macht es sinn einen Profi / Bausachverständiger zu kontaktieren und die
Immobilie
auf Herz und Nieren prüfen zu lassen? Wir sind handwerklich nicht unbegabt und wollen / können einiges selbst renovieren etc. Aber ob der ...
Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag
[Seite 10]
... 2,25 % Was mache ich nun nächstes Jahr mit dem Bausparvertrag, einfach weiter besparen oder auflösen? (Randnotiz: wir würden sofort eine
Immobilie
kaufen wollen, aber wir finden nichts passendes , bzw. wollen nicht über 1Mio. gehen
Servus Gemeinde, ich befinde mich noch ganz am Anfang der Planung einer
Immobilie
. Ich weiß aber noch nicht wann, wo und was Deswegen überlegen wir (Freundin und ich) einen "größeren " Bausparvertrag abzuschließen, um zumindest jetzt die niedrigen Darlehenszinsen zu sichern. Die Idee ist, den ...
Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage
[Seite 14]
... Kaufvertrag als übergabebedingung formuliert war oder war das nach hinten raus knapp? war es bei euch auch ein neues Bauvorhaben oder eine andere
Immobilie
[Seite 3]
... genauer die Möglichkeiten einer "Zwischenfinanzierung" erläutern. sprich also wenn mein Eigenkapital noch in form der noch nicht verkauften
Immobilie
schlummert. gibt es auch Möglichkeiten das haus zu behalten und zu vermieten uns es trotzdem in irgendeiner art und weise als "trumpf" in ...
[Seite 11]
Nein, ist auch möglich, wenn Du Deine zzt. bewohnte
Immobilie
behältst (Vermietungsabsicht) und dann über die bestehende Finanzierung hinaus beleihst. Musst ja nicht jeden dann erzielten Euro in die neue
Immobilie
stecken. Ansonsten natürlich auch bei jedem Verkauf - mal früher oder später. Die ...
Hallo, Zunächst solltest Du einen Gutachter mit der Bewertung der
Immobilie
beauftragen; anschließend weißt Du um den Wert wie um eventuelle Sanierungs-/Reparaturkosten. Des Weiteren bist Du verpflichtet, einem potentiellen Kaufinteressenten einen Energieausweis vorzulegen. Durch kluge und ...
Kampa Fertighaus 25 jährig kaufen. Meinung?
[Seite 3]
Hallo, Sorry, aber so wird nicht gerechnet. Man nimmt den heutigen Preis für ein vergleichbares Bauvorhaben und bringt das Alter der
Immobilie
in Abzug (bei Massivhaus legt man 80 und bei Fertighäusern 60 Jahre zu Grunde). Dann wird noch berücksichtigt, was wann und wie saniert wurde und das ist ...
[Seite 4]
Hallo, Bißchen spät für diese Frage, meinst Du nicht? Sinnvoll wäre es gewesen, "vor" Kauf der Liegenschaft mit einem SV durch die
Immobilie
zu gehen. Dann hättest Du nämlich verbindlich gewußt, was an eventuellen Sanierungskosten auf Dich zukommen "kann". Diese Fragen jetzt via Forum und damit ...
[Seite 2]
... kostet, in München aber nur 710k Euro. Eigentlich gehts aber nicht darum was jetzt teurer ist, sondern daß imho der Kaufpreis der vorgeschlagenen
Immobilie
des TE der Beschreibung nach total überteuert erscheint und ich dafür nicht mehr als die Hälfte zahlen würde. Denn für diesen Betrag bekommt ...
Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?
[Seite 8]
Ich habe eher das Gefühl, dass man bei der eigenen
Immobilie
die ersten Jahre mit Neuanschaffungen für 3 €/m2 rechnen muss. Hier ein paar neue Pflanzen im Garten, da neue Gartenstühle, huch diese neue Solarlämpchen sehen ja toll aus, ... Kosten entstehen auch bei einer neuen
Immobilie
, auch wenn ...
[Seite 7]
Bei uns war damals der Startschuss für die eigene
Immobilie
ein Beratungstermin bei unserer Bank, bei der wir unsere Vermögens- und Einkommensverhältnisse angesehen haben und die standardisierte Haushaltsrechnung der Bank für uns erstellt haben. Bei uns kam damals raus, dass wir zusätzkich zu ...
Miet-Kauf Erfahrungen / Tipps?
[Seite 4]
... sanieren ) für weit über 300TE und wir dürfen mitentscheiden mal kannst naiv gedacht, kann es nicht einfach sein, dass ihm was an der
Immobilie
liegt und er da Vernünftige Menschen drin sehen will… Wir wissen, dass es Angebote gab( wesentlich höher) die abgeschlagen worden sind, da diese die ...
[Seite 3]
... Der Verkäufer möchte noch immer einen Miet-Kauf, dieser könnte allerdings schon nach 2-5 Jahren zum Kauf führen. Er möchte, dass die jetzige
Immobilie
erhalten bleibt und wird diese sanieren lassen (wir dürfen sogar die Materialien zu einem gewissen Anteil aussuchen). Ich denke er will die ...
Neubau verkaufen nach erhaltener Förderung / Wohnriester - möglich?
Hello! Wenn man gebaut hat und sich dann entschließt nochmal umzuziehen, sprich die neu gebaute
Immobilie
verkaufen möchte und sich dafür eine andere
Immobilie
kaufen möchte - mal angenommen, dass man das zwischenfinanziert bekäme irgendwie - was muss man da beachten wenn ein (kleiner) Teil ...
[Seite 2]
Spekulationssteuer fällt nicht an. Ich musste mich erst letztens in einer Diskussion mit geschlagen geben, da ich auch annahm man müsse die
Immobilie
3 Jahre selbst bewohnt haben. Das gilt jedoch nur bei voriger Vermietung. Ist das Objekt von Anfang an selbst genutzt, reicht es einen Tag drin ...
Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch
[Seite 8]
... Beitrag #22 meinte -, was man sich leisten kann. Entweder "nur" beim Aldi einkaufen zu können, oder beim Aldi einkaufen zu können UND sich eine
Immobilie
leisten. Ich hoffe, meine Intention mit Beitrag #22 ... ... wird nun klar(er). Sonst lesen wir hier demnächst noch Beiträge von Fam ...
[Seite 7]
... Abschnitt. Selbst hier im Forum und in meinem Umfeld gab es schon genug Beispiele, wo die Finanzierung nicht klappte. Ergo: kein Geld, keine
Immobilie
[Seite 6]
... alles (offensichtlich) ohne Geld ... Aber wer braucht schon Geld? Geld hat man ja schließlich! Trotzdem bedarf es für die erste (und den weiteren)
Immobilie
(n) Geld in nicht unerheblicher Menge. Aber um Geld geht es hier ja nicht
Finanzierung machbar? ETW Neubau 930.000 mit Eigenkapital 170.000
[Seite 6]
... ggf. bedeuten, bei Renteneintritt eine (unrealistisch) niedrige Tilgung/Belastung vereinbaren zu können und der Bank im Sterbefall einfach die
Immobilie
überlässt/vererbt
[Seite 7]
Nein, ist es nicht. Lässt sich höchstens als Absichtserklärung aufnehmen. Die Bank ist die letzte, die die
Immobilie
haben möchte. Dazu muss die Bank in der ZV selbst die
Immobilie
ersteigern und das kommt nur im Notfall vor.
BJ 2011 - Setzriss Innen wie ein Außen ein Problem oder ganz normal?
[Seite 2]
... kann ich leider nichts sagen aber ich wollte heute nochmal mit dem jetzigen Eigentümer sprechen und werde versuchen es heraus zu bekommen. Zu der
Immobilie
selbst, es handelt sich um eine Wohnung im Penthouse-Stil, 2 OG, darüber ist nur noch das Dach. Für mich und meine Freundin ist die Sache ...
Hallo @ll, aktuell haben meine Partnerin und ich eine Interessante
Immobilie
gefunden (BJ 2011), die wir kaufen wollen. Alles ist ziemlich top allerdings gibt es einen Riss in der Wand des Schlafzimmers, der auch auf der Außenseite zu sehen ist. Die jetzigen Eigentümer sagen, dass das nicht ...
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