Bewertung Festpreisangebot Einfamilienhaus 163 qm

[xMisterDx]

Ziemlich exakt die hier oft als Durchschnitt genannten 3000€ / qm. Ich finde es angesichts der Ausstattung sogar eher moderat.

Für die Ausstattung? Ohne Lüftungsanlage und mit Q2 und Raufaser???
Für 3.000 EUR/m² kriegt man Raufaser :D

 

[K a t j a]

Für die Ausstattung? Ohne Lüftungsanlage und mit Q2 und Raufaser???
Für 3.000 EUR/m² kriegt man Raufaser :D

Oh, bei Dr Lüftung hatte ich inkl. gelesen. Okay, ohne ist es eher normal.

 

[Allthewayup]

Grob überschlagen kommen für die Sonderausstattungen nochmal 50 - 60k hinzu sowie 30k (ist dann aber ne große Anlage) für Photovoltaik.

Das ist in Summe gesehen, ohne Keller schon etwas happig. Ich kenne mich mit dem Preisgefüge im Rhein-Neckar-Kreis nicht aus aber eine bekannte im Münchner Umkreis ist bei um die 600k für die gleiche Größe und ziemlich ähnliche Grundausstattung - aber dafür ist die Gegend ja bekannt was den Preis angeht.

Ich würde erstmal noch weitere Angebote einholen. Ihr habt ja noch nichtmal bemustert und da kommen meistens nochmal schnel 30-50k zusammen für Kleinigkeiten. Dann habt ihr die 600k auch schnell gerissen bei dem aktuellen Angebot und kommt zügig an die 3.800€/m².

 

[xMisterDx]

Das ist kompletter Nonsens, aber solange die Leute das bezahlen, bitte.
Es gibt keine, wirklich gar keine Begründung, warum ein Haus in München 20% teurer sein sollte, als im Rhein-Neckar-Kreis, der ja auch schon recht weit oben mitspielt.
Baustoffe sind in München kaum teurer als in Sachsen-Anhalt, weil das Zeug über Großhändler oder direkt vom Hersteller bezogen wird.
Wie stellt ihr euch das vor?
"Ja ok, 2.500 Poroton-Hintermauerziegel. 22.000 EUR wären das. Achso, nach München? Dann 27.000 EUR."

Und auch die Löhne machen regional nicht diesen Unterschied. Sprit kostet in Bayern auch fast dasselbe wie in Brandenburg.
Der arme Maurer-Willi verdient in München keine 25-30% mehr als in Rheinland-Pfalz oder Hessen.

 

[maulwurf79]

Das ist kompletter Nonsens, aber solange die Leute das bezahlen, bitte.
Es gibt keine, wirklich gar keine Begründung, warum ein Haus in München 20% teurer sein sollte, als im Rhein-Neckar-Kreis, der ja auch schon recht weit oben mitspielt.
Baustoffe sind in München kaum teurer als in Sachsen-Anhalt, weil das Zeug über Großhändler oder direkt vom Hersteller bezogen wird.
Wie stellt ihr euch das vor?
"Ja ok, 2.500 Poroton-Hintermauerziegel. 22.000 EUR wären das. Achso, nach München? Dann 27.000 EUR."

Und auch die Löhne machen regional nicht diesen Unterschied. Sprit kostet in Bayern auch fast dasselbe wie in Brandenburg.
Der arme Maurer-Willi verdient in München keine 25-30% mehr als in Rheinland-Pfalz oder Hessen.

Wie kommst du darauf das die Hauspreise irgendwas mit den Material oder Herstellungskosten zu tun haben? Das sind die Preise die die Leute bereit sind zu zahlen. Und diese Schmerzgrenze liegt in München höher wie in Osnabrück.

 

[Allthewayup]

Es ist wie es ist ob es einem selbst gefällt oder nicht, man es sich nicht vorstellen kann/mag oder aber schlichtweg verdrängt. Regional gibt es teils große (Lohn)Preisunterschiede. Es kommt keiner 400km angefahren um im Münchner Umland eine Bude zu bauen - sonst hätte das ja bereits so gut wie jeder gemacht. Da heißt es regional „friss oder stirb“. Wer das Geld nicht ausgeben will (oder kann) der muss/kann halt nicht.
Was der GU des Threaderstellers pro qm als Startangebot aufruft ist schon knackig für den eigentlich mittlerweile gängigen Ausstattungsstandard. Vielleicht hat er einen ordentlichen Risikoaufschlag einkalkuliert oder wittert ein dickes Geschäft, wer weiß das schon außer der Anbieter selbst. Ich würde Vergleichsangebote einholen und schauen ob das Marktüblich ist was der GU angeboten hat oder nicht.