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[ privatstraße] in Foren - Beiträgen
Fluchtweg Nachbar über Privatstraße
[Seite 2]
Dann auch Euer Gutdünken, damit umzugehen, wie es Euch beliebt (im Rahmen dessen, was baurechtlich und nachbarschaftsrechtlich ok ist). Ein Schild
Privatstraße
würde ich auf jeden Fall vorne anbringen. Ansonsten mal mit der Gemeinde sprechen, was diese umtreibt und beobachte, was auf "Eurer ...
... in diesem Forum und habe schon viele gute Tipps gefunden. Jetzt komme ich zu euch mit einer Frage und bräuchte bitte eure Hilfe: Situation: Eine
Privatstraße
führt von der öffentlichen Straße zum Wohnhaus. An der öffentlichen Straße wurde ein Mehrfamilienhaus gebaut. Nun nach den ...
Erfahrungen Notwegerecht / Urteile
[Seite 3]
Danke für die Antworten. Vielleicht zur Aufklärung: Der Privatweg der mit grünen Pfeilen markierte Weg, dazu gehört auch die Hoffläche. Die
Privatstraße
und Hoffläche gehört zu gleichen Anteilen 3 Parteien. Es gibt auf das Grundstück, auf welches das Mehrfamilienhaus gebaut werden soll, eine ...
[Seite 4]
... es mir auf die üblichen 2,5 m (ggf. auch feuerwehrbedingt 3,0 m) Korridorbreite zu begrenzen angemessen, und angesichts der vorhandenen
Privatstraße
auch offensichtlich, welcher Bereich für die Lage dieses Korridors geeignet ist. Ein Fahrrecht auf die gesamte Flanke der gemeinsamen Grenze ...
Baugrundstück "voll erschlossen, Kosten für Privatstraße?
Hallo Forum, wir könnten derzeit an ein Baugrundstück kommen, dieses soll "voll erschlossen" sein. Von der öffentlichen Straße geht eine "
Privatstraße
" ab, an der links und rechts jeweils 8 Grundstücke für freistehende Einfamilienhaus geplant sind. Ich frage mich nun, ob die Kosten für die ...
[Seite 2]
Ich wäre mir nicht so sicher, dass die Strassenbauarbeiten hier inkludiert sind. Unter "Erschließungsanlagen" verstehe ich nur den Anschluss der
Privatstraße
an die öffentlichen Wege. Wie lang ist die Straße? Zu beachten wäre auch, dass eventuell nicht alle Anlieger vorhaben zeitig zu bauen. Dann ...
10x10m Stadtvilla (ca. 155m2, 6 Zimmer), Feintuning erwünscht
[Seite 20]
... sind bereits mit inbegriffen. Das Haus habe ich in grau draufgesetzt. 16290 Falls es sich bei der Straße wider Erwarten nicht um eine
Privatstraße
handelt, werden wir den Carport eben doch auf dieselbe Höhe wie das Haus zurückversetzen
[Seite 21]
... wir eigentlich extra so gedacht, damit die Badtür mehr frei bleibt und man gerade am Schrank bzw. Garderobe vorbei kommt.
Privatstraße
ist wenn dann nur die südliche, neu zu errichtende Straße. Wir benötigen momentan 4.5m, um vor unserem Carport auf 90° einzuschwenken, daher habe ich den auch ...
Grundrissplanung für Stadtvilla 180 qm am Waldrand
[Seite 13]
Darf ich daran erinnern, dass solche Aussagen in Kombi mit Wald im Südosten etwas verwirren, auch was
Privatstraße
, Zufahrt oder bebäumte/öffentliche Straßen betrifft?! Ich habe gerade für mich das Gefühl, als wenn 3 Puzzles vermischt worden sind ... das Springen von Seite zur Seite ist jetzt ich ...
[Seite 5]
Gerne, unsere bisherigen Versuche mit einem länglichen Grundriss scheiterten leider alle kläglich. Die Straße im Norden ist eine kleine
Privatstraße
, außer uns gibt es noch vier weitere Anlieger drei davon sind aber nur am Wochenende da. Es gibt also quasi keinen Durchgangsverkehr. Die Straße im ...
Haus auf Grundstück platzieren mit Zufahrt von Südwesten
... versammelte Schwarmintelligenz. Nach längerer Suche sind wir auf das grün markierte Grundstück gestoßen: 74192 Das Grundstück wird über eine
Privatstraße
(gelb) von Südwesten erschlossen. Rot eingezeichnet ist der Kronendurchmesser eines alten Kastanienbaums, der nicht gefällt werden darf ...
Bauvoranfrage positiv - Baugenehmigung abgelehnt
Da wird der Hase im Pfeffer liegen: Geschah der Erwerb der Anteile an der erschließenen
Privatstraße
eventuell erst nach Einreichung des Bauantrages bzw. ist die Nutzungsberechtigung an diesem Grundstück nicht dem Antrag beiliegend nachgewiesen worden bzw. nicht explizit erkennbar, daß es Eurem ...
[Seite 2]
... zu haben hoffe: 1. Ihr habt also (vom selben Verkäufer ?) mit dem gefangenen Bauplatzgrundstück zusammen auch einen Anteil an einem "
Privatstraße
" genannten Wegegrundstück erworben, welches Euch gehend und fahrend Euer Grundstück von einer öffentlichen Straße erreichen läßt. 2. diese ...
Rechte bei einer Privatstraße mit Wendeschleife
[Seite 2]
... nutzen. Ich kenne die Rechtslage nicht, aber schon aus meiner Erklärung ist erkennbar, dass man nicht einfach mal den Wendehammer von der
Privatstraße
trennen kann. Wenn die Gemeinschaft der
Privatstraße
, also alle Eigentümer einverstanden sind, könntet Ihr sicherlich den Wendehammer oder die ...
... wahrscheinlich auch relativ speziell und betrifft nur wenige. Aber vielleicht gibt es hier ein paar gute Hinweise. Wir haben die Möglichkeit, eine
Privatstraße
aufzukaufen, die direkt vor unserem Grundstück ist. Die
Privatstraße
ist eine Verkehrsfläche und verbindet circa zehn Häuser mit dem ...
[Seite 3]
Es gibt immer wieder Fälle, in denen Leute eine
Privatstraße
für kleines Geld kaufen und dann versuchen zu monetarisieren. In der Praxis ist das meistens nicht so einfach. Man sollte bei dem Thema auch nicht vergessen, dass man mit der
Privatstraße
auch die Verantwortung für eine zukünftige ...
Was muss man bei einer Privatstraße beachten?
... Straße auf dieser Fläche privat durch den Eigentümer erschloßen. Gibt es irgendwo Lektüre, wo man sich über die Vor- und Nachteile eine
Privatstraße
informieren kann bzw. kennt sich jmd damit aus? Gruß Thomas
Kosten Fußbodenheizung völlig überzogen?
[Seite 7]
... müsste bei x liegen ist vergleichbar der kleinen Schwester von nett). Sind Außenanlagen im Preis inbegriffen, muß ggf.. eine
Privatstraße
angelegt werden etc.? Ich verstehe auch immer noch nicht, was es bedeutet, "Ausbau Bad im DG". Ein Bad im DG ist in den allermeisten Entwürfen Usus; ein ...
Privatstraße = Bauland? Wer bezahlt welchen Anteil?
... bemisst 770qm, das meines Freundes 450 qm und das der dritten Partei 650 qm . Ein Haken an dem Grundstück ist die zu erschließende
Privatstraße
. 1. Wir sollen das Grundstück unter der Straße als Bauland bezahlen (immerhin 370 EUR/qm) - ist das normal? 2. Wir müssen einen Hügel abtragen ...
Grundriss Kubus 150qm Eure Meinungen!
[Seite 5]
... im Westen nicht möglich. Geht somit nur östlich vom Haus. Des Weiteren soll die Zufahrt auch als Stellplatz für Gäste genutzt werden. In der
Privatstraße
ist kein parken möglich
Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen
[Seite 7]
Wo erfolgt die offizielle Zufahrt auf euer Grundstück? Über die
Privatstraße
oder im Norden wo die Stellplätze für die DG-Wohnung
Grünfläche, Umwandlung Bauland und Grundstücksteilung
... wie hoch die Kosten wären? Was muss ich für zusätzliche Erschließungskosten rechnen? Eine
Privatstraße
von 25 Meter müsste auf jeden Fall für das Erreichen der einzelnen Bauplätze mit eingeplant werden. Die Grundstücke liegen an einem Hang (tiefster-höchster Punkt ca. 10m ...
Privatstraße - was kommt da auf einen zu?
Hallo, wir wohnen am Ende einer Stichstrasse, die eine
Privatstraße
ohne öffentliche Widmung ist. Die Strasse wurde jetzt, eigentlich Insolvenz, den Anliegern zum Verkauf angeboten. Jetzt steht die Frage was kommt da auf die Anlieger zu, wenn man so eine Strasse kauft? Mit welchen Kosten muss man ...
Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?
[Seite 4]
... schon überlegt, hier werde ich auf jeden Fall nochmal nachfragen wie das gedacht ist. Ist die Erschließung per
Privatstraße
wirklich so ein Tabu? Danke
Erwerb eines Baugrundstücks mit Verkehrsteilfläche
Ich interpretiere die Gesamtschilderung als ein Grundstück von insgesamt 651 qm, von dem 108 qm mit einer
Privatstraße
überbaut sind, welche die Gemeinde gerne in ihre Zuständigkeit übernehmen möchte (was höchst löblich ist). Ich fände für Euch günstiger, wenn die Gemeinde erst die ...
Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?
Möchtest Du das etwas detaillierter erläutern? Ich verstehe es nicht ganz. Für mich klingt das nach einem "Stück
Privatstraße
", was doch gar nicht so schlecht ist bzw. die ich meinem Grundstück "zuschlagen" kann oder übersehe ich etwas?
Grundstück mit teilweisen Nutznießungsrecht - Meinungen?
... ca. 9x13m Lage: Bebauungslücke in Neubaugebiet aus den späten 90er Jahren. Haus befindet sich in 2. Reihe zur ruhigen Straße. Zufahrt über
Privatstraße
- geteilt mit Nachbar. Bestand: es befinden sich derzeit 2 Garagen auf dem Grundstück (siehe Bild) Das Grundstück ist flach. Es liegt aber auf 2 ...
Meinungen zu Grundstückswahl
... und 47-50m Tiefe. (Die Grenzen in der Zeichnung sind nicht ausgemessen und dienen nur der Unterscheidung) Flurstück 784 wird eine 3m breite
Privatstraße
werden, damit die hinteren Häuser erreichbar werden. Flurstück 785 ist das eigentliche Bauland. Hier fließt ein kleiner Bach, an dem ...
Baulast für Zufahrt ohne Wegerechteintrag im Grundbuch
Hallo, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen, das zusammen mit 3 anderen Grundstücken an einer
Privatstraße
liegt. Die 4 bebaubaren Grundstücke und die
Privatstraße
sind jeweils ein eigenes Flurstück. 4 künftige Bauherren (davon 1 ich) erwerben jeweils 1 bebaubares Grundstück und das ...
Bauplatz für Carport bzw. Stellfläche
[Seite 2]
Haben bei uns eine ähnliche Situation und auch 5m Abstandsregel. Habe dies auch hinterfragt und bekam als Grund die Enge der
Privatstraße
. Wenn die Garagen so dicht an die Straße rücken, stünden erfahrungsgemäß Fahrzeuge dauernd (halb) auf der
Privatstraße
, da niemand immer das Auto bis in die ...
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