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[ hausverkäufer] in Foren - Beiträgen

Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?

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... für den angefragten Einzelfall gültig !) dazu hätte. Aus meiner Sicht wäre hier das Koppelgeschäft allein dadurch erfüllt, daß ja der Hausverkäufer den Finger drauf hat, wann der Kunde die Indentität des Grundstücksanbieters erfährt. Das sehe ich (steuerrechtlich) gleichwertig dazu, als sei ...

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... Nun fragt sich der geneigte Leser wohl, weshalb man nicht einfach Nichtumgehungsvereinbarungen schließt, damit der Hausverkäufer gefahrlos ein nachprüfbar reales Grundstücksangebot - also Lage und Eigentümer - nennen kann. Die Gründe sind ganz einfach: gäbe es das Grundstück und den ...

Baugrundstück richtig finden - Umland Leipzig

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Was mir gerade noch einfiel, als ich bei einem Internetanbieter nach Grundstücken in Naunhof plus 5km geschaut habe. Manchmal hängen sich Hausverkäufer/Hausbaufirmen "einfach" an die Ausschreibungen der Gemeinden auf deren Gemeindeseiten an. Manche/viele Gemeinden veröffentlichen nicht auf ...

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... informiert zu sein. Wir wurden dann letztendlich über, ich glaube ImmoScout, fündig und konnten direkt von privat kaufen. Die Hausverkäufer haben keine Grundstücke, auch wenn sie etwas anderes vorgeben. Es gibt Ausnahmen, aber das sind dann die Grundstücke, die aus guten Gründen ...

Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt

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... 2.) Schäfer-Haus ist auch bereits aus dem Rennen. Wir hatten zwecks Terminvereinbarung ein langes Telefonat mit dem für uns zuständigen Hausverkäufer. Von Anfang an passte die Chemie zwischen uns nicht. Auch nach dem Telefonat hatten wir irgendwie kein gutes Gefühl. Daher haben wir ...

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Ein wichtiger Hinweis, wenn auch naheliegend: Nicht unterschreiben, bevor Ihr das Grundstück gekauft habt. Der ein oder andere Hausverkäufer wird das bei Euch versuchen. Unsere Erfahrungen sind aus 2019 und auch bei uns wurde es mehrfach versucht. Des Weiteren, nicht einlullen lassen. Vielleicht ...

Novum Massivhaus Erfahrungen. Wer kennt die Firma?

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... privaten Krieg aus. Vielleicht ist der Beitrag77 auch ein Marktbegleiter, dem es stinkt, dass bei NOVUM Architekten planen, und nicht Hausverkäufer, wie vielleicht in seinem Unternehmen? Es ist sicher erfreulich, dass Beitrag77 seine Teilnahme beendet hat. Auf nutzlose Beiträge wie die seinen ...

... en. Dann siehst Du auch, ob meine Antwort ehrlich war. Was mir beim Kontakt in 2009 auffiel, war: Hier gibt es Architekten als Hausplaner, und nicht "Hausverkäufer", wie ich es bei vielen anderen Anbietern erlebte

Angebot Heinz von Heiden realistisch?

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... übrigens 30000€ täglich Unterhalt. Was denkt ihr wer diese Summe letztendlich bezahlt? Als Tipp: Ich würd mir bei Heinz von Heiden einen Hausverkäufer suchen welcher noch nicht lange bei Heinz von Heiden im Unternehmen dabei ist. Die sind nicht nur deutlich Engagierter, sondern wollen sich ...

Fehler in der Finanzierung?

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... einer Bank (oder bessere mehreren) und hast dir dort Angebote geben lassen? Das wäre interessant und hilfreich für dich und mehr wert als ein Hausverkäufer der so ein bisschen Finanzierung nebenbei macht. Der beste Ratgeber ist, sich ein allumfassendes Bild zu machen, auf dem Weg bist du aber ...

Bauvertrag vor Finanzierung

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... ich noch nicht Eigentümer des Grundstücks bin oder zumindest eine schriftliche Zusage vom Grundstückseigentümer (nicht vom Makler oder vom Hausverkäufer) für den Verkauf an mich habe. Rücktrittsrecht ist schön und gut, wird aber meist an Bedingungen gekoppelt, die im Zweifel richtig Geld ...

Erfahrungen als Town & Country Verkäufer?

Hallo, ich wende mich mal ganz direkt an Town & Country-Lizenznehmer, -Partner und Verkäufer. Ich arbeite seit mehr als 10 Jahren als Hausverkäufer bei einer anderen Massivhausfirma. Unter der Fahne, dem Preisdruck in der Branche standhalten zu müssen, geht man jetzt sogar ganz unverschämt an die ...

Kampa oder Fingerhaus? Einige grundsätzliche Fragen

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... durchaus 2 Tage Arbeitsaufwand rechnen, zuzüglich der Beratungsleistung des Hausanbieters. Zu bedenken ist auch, dass ein klassischer Hausverkäufer selten ein Experte auf dem Gebiet der Planung ist. Ich kenne "Bauberater", die waren früher mal Fleischer. Da kann niemand eine Planungsleistung ...

Hauskauf, Fertighaus vom Bauträger mit Grundstück

... günstig, dafür ist das Haus, das man darauf bauen soll, dann überteuert. - Es werden Grundstücke mit Haus angeboten, bei denen der Hausverkäufer gar keinen Zugriff oder gar exklusiven Zugriff auf das Grundstück hat. Unser Grundstück beispielsweise war schon lange notariell an uns verkauft ...

Wieviel Mehrpreis nach Statikerberechnung?

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... leider nur auf den Keller zu verzichten und von vorne anzufangen mit der Planung. Da wird noch wesentlich mehr kommen, was ihr nicht gewusst und der Hausverkäufer euch bewusst nicht erzählt hat, damit ihr unterschreibt... Hab ich heute noch im Ohr, als wäre es vor 5 Minuten gewesen, als der ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... 450.000 Euro kosten sollte, muss der Käufer es dann trotzdem abnehmen/die 5% Rücktrittsgebühr bezahlen? Ich denke auch, dass es für die Hausverkäufer ja sogar Sinn machen würde, die älteren Verträge platzen zu lassen, da sie mit neueren Verträgen zwischenzeitlich mehr Geld verdienen können ...

Grundstücks-Service jemals erfolgreich?

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... selbst zur Gemeinde gehen, die Nachbarn abklappern, Gesuche inserieren. Was der Makler kann , dass kann man aber auch selbst machen. Wobei diese Hausverkäufer ja gar keine wirklichen Makler sind

Fingerhaus Erfahrungen, Fingerhaus Preise

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... simpel: Wenn ich etwas nicht verstehe, steigt das Risiko, dass irgendwas nicht so funktioniert, wie ich es plane, deutlich. Das möchte der gemeine Hausverkäufer (und auch -bauer) vermeiden

Grundbucheintrag des Grundstücks - Hohe Kaufnebenkosten

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Nein, dem widerspreche ich vehement - sowohl mit dem Hausverkäufer als auch Finanzberater hat man ALLE Kosten aufgelistet, man fühlt sich betreut und schließt etwas ab um ALLE Kosten abzudecken - dafür sind das doch die Experten. Ich kaufe ja auch nicht ein Auto und nach 2 Wochen gibt es noch ...

Massivhaus Anbieter vergleichen!

... deshalb vorab meine Frage. Würdet Ihr so ein neutrales Vergleichsprogramm in Verbindung mit einer kompetenten Beratung durch ausgebildete Hausverkäufer bzw. Architekten nutzen? Geplant hierfür ist eine Bearbeitungsgebühr von 50€ jedoch inkl. individueller Planung in 3 D. (womit wir diesen ...

Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches

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... PS: Bei 80% der Pappenheimer habe ich persönlich gesessen und mir die Schnäppchen mal anbieten lassen. Da weiß selbst ich als Hausverkäufer nach dem Lesen der Leistungsbeschreibung immer noch nicht was man bekommt, weil es einfach nicht drin steht! Lustigerweise werden mittlerweile die m2 Preise ...

Erfahrung mit Styroporsteine

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Das glaube ich weniger, sein Beitrag enthält schon zu viele Fehler... das zeugt von völligem Unwissen. Aber als Hausverkäufer....sicher kann man ausgehen von der genannten Firma, wird man solches gerne den Kunden aufs Auge drücken. Sicher weiss er auch nichts über die Kiesnester an den Wandfüssen ...

Baufinanzierung - Unterschiedliche Aussagen durch Vermittler

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... darstellbar ist oder nicht, sodass er nicht unnötig Zeit in ein nicht realisierbares möglichen Bauvorhaben steckt. 2. Der Finanzierer zahlt der Hausverkäufer eine Provision. Das ist ziemlich üblich. Wir mussten selbst einmal erleben, dass wir von einem Hausverkäufer mehr oder weniger ...

Hausbau (Massa Haus GmbH oder alternative)

Ich erlaube mir, weil mich dieses Vorgehen der Hausverkäufer bei unserer eigenen Grundstückssuche im letzten Jahr absolut entsetzt hat und für mich schon fast ein Betrugsdelikt ist, folgende Warnung auszusprechen: Meistens gibt es diese Grundstücke nicht oder sie sind im Besitz eines Dritten und ...

Bauen in Bayern für 500k noch möglich?

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Sanitär, Elektro, Fliesen und Maler ist bei uns alles inbegriffen; Vordach, Außenlampen und Einbauschränke hat unser Hausverkäufer nicht mit angeboten. Auch wenn bei uns alle Gewerke beim Hausverkäufer inbegriffen sind, hoffe ich trotzdem auf eine ausführliche Dokumentation, damit wir wissen, was ...

Schwundrisse - zulässige Breite

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Hallo Hausverkäufer, Du hast vollkommen Recht. Manchmal sitzt man davor und sieht den Wald vor lauter Bäumen nicht. Natürlich hat das DG eine Holzbalkendecke. Die Decke vom Erdgeschoss wird "eine Stahlbetondecke gem. statischen Anforderungen als Systemdecke mit einer Ortbetonschicht". Die Wände ...

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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Ich bin gespannt, wie es in diesem Fall letztendlich ausgeht. Mir und meinem Mann hat jeder (!) Hausverkäufer, wir sprachen mit ca. 15 Anbietern, der uns auch ein Grundstück angeboten hat, gesagt, dass die Grunderwerbsteuer nur für das Grundstück zu bezahlen wäre, weil es zwei verschiedene ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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Zu den Baunebenkosten wurde ja schon was geschrieben. Ne gute Auflistung kann man hier im Forum finden mit kurzer Suche. Die rechnen dir die Hausverkäufer immer klein. Die erste Frage ist meist: wie hoch ist ihr Budget, wie viel kostet das Grundstück. Je kleiner sie dann die Baunebenkosten ...

Erfahrungen mit HS - BAU GmbH?

... in Berlin gebaut und der Bau lief eigentlich ohne größere Probleme ab! Der einzige große Kritikpunkt war die schlechte Grundriss-Beratung. Unser Hausverkäufer hatte dazu gar keine Meinung und hat nur den Standard-Grundriss im Vertrag durchgewunken, der Architekt war noch schlimmer und hat sich ...

Festpreisgarantie 12M gefährdet wg Kapazität- Erfahrungen nach Klage?

... zu erstellende Haus nicht besonders vom Vorschlag abweicht und der Architekt selbst keine Ideen einbringen musste und die Struktur breits mit dem Hausverkäufer in weiten Teilen abgesprochen und fixiert war. Knackpunkt ist nun das Fremdgewerk Kellerbau. Der ("Unabhängige") Hausverkäufer und ...

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