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[ hauspreis] in Foren - Beiträgen
Neubau Einfamilienhaus - Kostenkalkulation
... niedrig bewerte: [TABLE] Grundstückspreis 93.340,00 € Grundbucheintrag + Notarkosten 1.866,80 € Kosten für die Grunderwerbsteuer 4.667,00 €
Hauspreis
in KFW 55 298.750,00 € Ausstattung 5.000,00 € Photovoltaik - oder Solaranlage 17.000,00 € Baugenehmigung 3.236,19 € Hausanschlüsse (Gas- sowie ...
[Seite 2]
... und Kloschüsseln verbauen lässt...dazu noch die Fenster aus Kristallglas...dann kommt man auf 120qm ohne Keller und Garage bei 300.000 Euro
Hauspreis
Grundriss Neubau rechteckiges Bungalow mit 130m² Wohnfläche
[Seite 2]
Wir bauen 138 qm Bungalow, jedoch ist der
Hauspreis
bei ca. 2.800 € / qm ohne Baunebenkosten (nicht Town & Country). Du wirst bei einem Town & Country Standardhaus bei dem Preislimit kaum was ändern können. Denn der Preislimit ist schon mehr als nur sportlich gewählt. Änderungen und somit ...
[Seite 11]
... die Maße ändern sich). Ich habe ihr nur zur Berechnung mal den 14mx11m Grundriss zugesandt und Sie schickt mir dann nochmal einen ungefähren
Hauspreis
. Ich habe auch direkt den Preis mit gleicher Ausstattung für den 1,5 Geschosser (Typ Bodensee 129) mit angefragt um vergleichen zu können. Wenn ...
Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel
[Seite 11]
... immer ob man den Tiefbauer auf dem Schirm hat, und auch noch die Gebühren und Kosten, die Versorger, und Entwässerungsverband etc wollen. Was die
Hauspreis
/Aufumusterung angeht. Bei Elektro kommt darauf an was man möchte. Es gibt z.B. kein LAN, kein SAT-Anlage drin, und z.B. 6 Steckdosen fürs WZ ...
[Seite 9]
Sind die Baunebenkosten da schon drin oder reiner
Hauspreis
?
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 9]
... als Vergleich.
Hauspreis
e im Schnitt um 60% gestiegen innerhalb von 2010-2020. Dazu eine einfache Rechnung: 2010: Zins 4,5% Tilgung 2,5%
Hauspreis
400.000€ Macht eine monatliche Rate von 2.333€ 2020: Zins 1% und Tilgung 2,5%
Hauspreis
640.000€ (400.000€ x 1,6) Macht eine monatliche Rate ...
[Seite 1472]
... den Bau eines Einfamilienhaus in der Eifel, Unterschrift war Ende 2021 bei einem eher kleineren GU. Stelltermin ist anvisiert Mitte 2023. Der
Hauspreis
ohne Aufmusterung ist gekoppelt an den Baupreisindex, gedeckelt bei 10% Preissteigerung. Mit dem Wegfall der KfW Förderung war dann auch ...
Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?
Bei meinem Hausverkauf wurden ebenfalls der
Hauspreis
und Gegenstände im Haus getrennt aufgeführt. Der Notar hat ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Grunderwerbsteuer nur vom
Hauspreis
berechnet wird. War mir auch egal, da es mich nicht ...
[Seite 6]
... che/Vorgaben von zwei Parteien rechtlich sauber niederzuschreiben. Er ist kein Steuerberater. Rechtlich sauber ist auch T€ 400 möbel und T€ 50
Hauspreis
. Ob das Finanzamt damit bzw. Du als Käufer dann damit Spaß haben, ist eine andere Frage
Kann ich mir einen Hausbau leisten?
[Seite 2]
Hier unser bisheriges Angebot:
Hauspreis
: 164.900 Erdarbeiten,Baustrom/Wasser,Material Kellerdämmung, Sockelputz,Kamin,Rollläden, +17.000 Baunebenkosten +30.000 Puffer +10.000 Grundstück +50.000 = 271.900 € Und wenn ich dazu noch eine Garage(einfache Einzelgarage) baue und mir noch mal einen ...
Hauspreis viel zu teuer? Erfahrungen?
... eine interessante und hilfreiche Diskussion über die hohen Kosten der Fußbodenheizung hatte, kamen einige kritische Meinungen über den gesamten
Hauspreis
. Wir sind sehr unsicher ob wir nicht wirklich zu viel bezahlen und vom Projekt doch noch Abstand nehmen sollen. Zur Vorgeschichte muss man ...
Kosten für Bauvorhaben Stadtvilla, 1 Vollgeschoss
[Seite 2]
Auf den ersten Blick fehlen die Erdarbeiten, oder sind die im
Hauspreis
eingerechnet? Pflaster 7.500€ ? Wie viel qm sind denn zu Pflastern?
EinSteinHaus - Erfahrungen!
Hallo, ich wüsste nicht, dass man bauen kann ohne dass irgendwelche Extrakosten entstehen. Was genau beim
Hauspreis
dabei ist, steht genau in der Baubeschreibung. Alles was dort nicht aufgeführt ist, muss extra bezahlt werden. Bei unserem Hausanbieter ist zum Beispiel sehr viel im
Hauspreis
...
Haus für knapp 1300 € pro qm ???
... KFW55-Standard und Fußbodenheizung ausgewählt haben, gab es beim nächsten Termin die Kalkulation. Diese möchte ich kurz Auflisten: -
Hauspreis
180000 €, darin enthalten: - Planänderungspauschale (wir können den Grundriss verändern) - alle Architektenleistungen (Bauantragsgespräch ...
Wie viel könnten wir finanzieren
[Seite 3]
... und hat vermutlich nichts, mit den realen Preisen am Ende zu tun... die Baunebenkosten sind zu niedrig, oder es fehlen wichtige Dinge. Auch der
Hauspreis
ist "sportlich". Wenn Grundstück und Haus zusammenverkauft wird, musst du die Grunderwerbsteuer auf beides bezahlen, heisst mindestens 5 ...
Beurteilung Machbarkeit Bau-Vorhaben
[Seite 2]
Gehts um
Hauspreis
oder Finanzierung? Finanzierung mehr als darstellbar . Lieber ein wenig Puffer mitfinanzieren
Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?
... kann Mal sehen, was mir auf Anhieb so alles einfällt (das ein oder andere kann je nach BU und Bauleistungsbeschreibung natürlich schon im
Hauspreis
enthalten sein, muss aber nicht): - Grunderwerbsteuer - Notarkosten - Vermessungskoten - Kosten für Bodengrundgutachten - Kosten für (zusätzlich ...
Machbarkeit Bauvorhaben. Eigenkapital 50'000 Euro
Hauspreis
mit der Ausstattung sicher nicht realistisch. Einkommen wäre mir auch deutlich zu gering (Stichwort Kinder). Alles in allem eine schlechte ...
Grundriss eines barrierefreien Bungalow
[Seite 5]
Ok, das ist ja schon mal etwas mehr. Als allererstes: Schminkt euch den
Hauspreis
so ab. So günstig kommt ihr mit euren Ansprüchen nie und nimmer. Dann müsst ihr euch dringend überlegen, ob ihr das Haus nun wirklich für 5 bis 6 Personen planen wollt, oder in einigen Jahren neu baut/umzieht. Ein ...
Kostenkalkulation und grobe Planung
[Seite 2]
Hallo, Du hast von 180 qm WohnFläche geschrieben; das sind nun mal in etwa 230 qm GrundFläche und nach Grundfläche kalkuliert sich der
Hauspreis
. Da die "Hütte" dann ja alles andere, als klein ist, bin ich von rund € 1.400,00/qm ausgegangen, da sich ja mit einem größeren Hauskörper nicht ...
400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??
[Seite 4]
... hier im Forum sehr exakt passen. Meistens ist es eher so, das viele Baupreisvergleiche nicht zusammen passen. Manchner rechnet die Küche in seinen
Hauspreis
mit rein. Andere machen die Außenanlagen später, der eine rechnet die Garage mit dazu, der andere nicht. Manche reden immer vom reinen ...
Gesamtkosten Fertighaus
Naja der
Hauspreis
beträgt ca. 1300€ den qm also unrealistisch ist das doch nicht!?
Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?
... Angebote bei großen Baufirmen eingeholt. Unser angestrebter Rahmen von 400k scheint allein wegen der Grundstückspreise nicht haltbar. Der reine
Hauspreis
entsprechend unserer Vorstellungen liegt im Mittel schlüsselfertig bei ~190k, alles Weitere entfällt auf Nebenkosten und das noch nicht ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit rund 150 m²
[Seite 20]
Bei jedem bedeutet ja "
Hauspreis
" etwas anderes bzw. solche Sachen wie Böden/Maler ist ja nun Geschmackssache, und den Preis weiß man ja meist auch erst am Ende. Der reine
Hauspreis
steht ja meist schon recht früh fest, sei es z.B. durch ein Angebot vom Hausbauer. Manchmal ist man ja auch bereit ...
Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise
[Seite 6]
... hat. Gibt es. Würde ich aber nicht als Maßstab nehmen. Hier bei uns sind die Preise nicht so sehr abgehoben und bodenständig. Da wäre der
Hauspreis
dennoch recht niedrig und würde bei Immonet sehr auffallend allein stehen. Da hätte man eher den Argwohn, dass irgendein Baumangel existiert ...
Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?
... sieht so aus . Was kann ich ausgeben? Ist das klar, dann was krieg ich dafür? das ist zu beantworten mit einer Mischung aus Grundstückspreis und
Hauspreis
. Grundstückswerte findet man im Netz. Den
Hauspreis
durch Gespräch mit Baufirmen
Kosten Umwandlung Flachdach zu Balkon
[Seite 2]
... Gefälledämmung und entsprechender Abdichtung - Im Preis enthalten. Attikaabdeckung in Aluminium, eloxiert - Im Preis enthalten. Zum kalkulierten
Hauspreis
mussten also nur noch die extra Reihen Aufmauerung gerechnet werden. Das fiel beim
Hauspreis
ebenso wenig ins Gewicht wie das Verputzen der ...
Ablauf Hausbauplanung! Wann Termin bei der Bank machen?
[Seite 5]
... zum monatlichen Einkommen, Eigenkapital, Hausgröße, Standard und Wert des Grundstücks vor. Dies wäre zumindest ein Anfang. Außerdem ist im
Hauspreis
deines GUs trotz schlüsselfertig (vermutlich) vieles bei dem
Hauspreis
nicht inklusive. Sprich es fehlen die kompletten Baunebenkosten und noch ...
Günstige & gute Fertighausanbieter gesucht. (unteres Budget)
[Seite 10]
Also, wie auch meine Vorrednerin glaube ich, dass das Budget schon echt grenzwertig ist. Auch wenn man vielleicht bei dem
Hauspreis
noch hinkommt, spätestens mit den Nebenkosten und den Außenanlagen sprengt es den Rahmen. Wir bauen gerade mit der Firma Akost.Die hatten für uns einfach ein gutes ...
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