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[ grundstückspreis] in Foren - Beiträgen
Bauen in Bayern für 500k noch möglich?
[Seite 3]
Das geht mir auch so. Bei dem
Grundstückspreis
müsste eigentlich eine richtig schöne Villa drauf damit das in einem Verhältnis steht. So kostet das Haus weniger als das Grundstück :/ 500k sollte grundsätzlich machbar sein, aber auf jeden Fall ohne Keller, ohne Garage und etwas kleiner ...
[Seite 5]
Ganz ehrlich würde ich den "Kompromiss Hausbau" , und was anderes ist es bei den meisten Bauherren nicht, bei einem
Grundstückspreis
wie bei dir ausgerufen adacta legen. Da platzt mir mittlerweile echt die Krawatte, wenn ich sehe höre lese wo in der Immobilienbranche überall der Eurodaumen ...
Kauf Grundstück mit Erbvorschuss
... zusammen, uns wurde jetzt etwas kurzfristig ein Grundstück in unserem Heimatort angeboten. Wir haben das Glück, dass ich von meiner Familie den
Grundstückspreis
als Vorschuss auf mein Erbe bekomme. Jetzt stellt sich uns die Frage, auf wen wir das Grundstück dann schreiben lassen. Auf mich oder ...
[Seite 4]
... Fakten: 1. Meiner Frau & mir (wir haben ein gemeinsames Kind) wurde von einem Dritten mit dem wir nicht verwandt sind ein Grundstück angeboten 2.
Grundstückspreis
X würde ich von meiner Familie als Erbvorschuss vorab bereit gestellt bekommen (anstatt eines Bankkredits, könnten wir auch ...
140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?
[Seite 3]
... Seufz, das habe ich schon so oft gepostet: 1. Grundstück - 5% Grunderwerbsteuer - kommunal unterschiedlich - evtl. Maklergebühren, ca. 3,57% vom
Grundstückspreis
– kommunal unterschiedlich - ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom
Grundstückspreis
3 x Eintragung ins Grundbuch (1 ...
Hauspreis viel zu teuer? Erfahrungen?
... OG mit 3 Zimmern und Bad, Hausanschlüsse inklusive, also alles schlüsselfertig. Jetzt der Knackpunkt, der Preis: 765000 Euro. Der
Grundstückspreis
wird mit 550 Euro pro qm beziffert. Was sind eure Erfahrungen? Der Beleihungswert den die Bank ermittelt hat liegt bei 693000 Euro
Neubaugebiet Kosten für Straßen etc.
... hfragen. Könnt Ihr mir sagen wo so etwas geregelt ist, ob für die Erschließungskosten extra bezahlt werden muss oder die Kosten bereits im
Grundstückspreis
enthalten sind? Ich habe selber nicht finden können, vermutlich habe ich nicht nach dem richtigen Begriff gesucht. Danke
Kosten Abwasser - ich bin etwas baff
[Seite 2]
Moin Moin Bei uns sind die Kosten im
Grundstückspreis
von 60€ /m² inkludiert. 5,20 € / m² mal 1126m² 5855 € Glückwunsch da bist doch gut dran. Olli
Kosten Fußbodenheizung völlig überzogen?
[Seite 7]
... fertig zum Einzug mit Parkettboden überall, elektrischen Rollläden, Malervlies, 1 Bad, 1 Toilette, 1 Carport, 1 Stellplatz, Terrasse.
Grundstückspreis
müsste zwischen 500 und 550 Euro pro qm liegen. Wenn man Bad im DG möchte und zwei Zimmer im DG zusätzlich 12000 Euro. Keine ...
Baunebenkosten - voll erschlossenes Grundstück
... die Kosten. Wenn die Erschließungsgebühren schon umgelegt wurden, dann musste die Gemeinde das zahlen (wird dies aber sicher in den
Grundstückspreis
einkalkuliert haben). Wenn nur noch die Straße aussteht, dann zahlt ihr als neuer Eigentümer die Erschließungsgebühren für die Straße,… Grober ...
Grundstück mit öffentlicher Leitung
... auf Entschädigung des Versorgers, Nutzungsrechte etc. ? Welche Nachteile würde ich sonst noch in Kauf nehmen müssen. Der offerierte
Grundstückspreis
ist attraktiv und die bebaubaren Flächen immer noch groß genug, um die Baupläne umzusetzen. Danke im Voraus für eure Infos. VG ...
Frage zu Kaufpreis für Verkehrsfläche (Privatweg)
... eines in gleicher Lage belegenden unbebauten Grundstücks im Zeitpunkt der Ausübung des Rechts nach § 3 Abs. 1 oder § 8 Abs. 2 Der
Grundstückspreis
für das Grundstück liegt bei 225,- Euro pro m² und der Anteil für die Verkehrsfläche des Privatweges bei 55,- pro m² (bei 20% läge der Kaufpreis ...
Neubau: Grundbuchkosten und Notarkosten
Vielen Dank, für Deine Antwort. D.h. also für das Grundstück wird der
Grundstückspreis
als Verkehrswert genommen und zusätzlich für die Grundschuldeintragung die Finanzierungssumme abzgl.. des
Grundstückspreis
?
Baugrundstück "voll erschlossen, Kosten für Privatstraße?
... frage mich nun, ob die Kosten für die Privatstraße durch die Eigentümer (evtl. später) zusätzlich bezahlt werden müssen oder ob mit dem
Grundstückspreis
alle Kosten abgegolten sind. Die "normalen" Anschlusskosten (Gas, Wasser, Strom, Telefon, etc). haben wir natürlich zusätzlich mit ca. 15k€ im ...
Höhe der monatlichen Abzahlung
[Seite 27]
Nein, nicht geschenkt, das ist in unserem
Grundstückspreis
enthalten.
Grundstück mit Haus kaufen oder vom Makler abreißen lassen
Vergleichsrechnung, ausgehend von 6.5% Grunderwerbsteuer: 68T€
Grundstückspreis
+ 6,5% Grunderwerbsteuer + 2% Notar/Gericht = 74T€ 55T€
Grundstückspreis
+ 6,5% Grunderwerbsteuer + 2% Notar/Gericht = 60T€ zzgl. 14T€ Abriss = 74T€ Wer gewinnt? Der Makler, denn anstatt 68-14T€ = 54T€ bekäme er 55T ...
Bewertung Neubau Doppelhaushälfte im Rhein-Erft-Kreis
... in Höhe von 557.000 EUR. Das ist für den Rhein-Erft-Kreis erstmal ein nicht unnormaler Gesamtpreis. Mir kommt nur der
Grundstückspreis
im Vergleich zum Hauspreis etwas hoch vor. Zwei befreundete Paare zahlen für ähnliche Objekte 50.000-80.000 weniger obwohl bei deren Objekt der ...
Grundstückspreis unerschlossenes Grundstück
[Seite 2]
... im Sinne von §4 HBO erschlossen ist, d.h. ob das Flurstück 94 eine öffentliche Verkehrsfläche ist. Na dann hast Du doch einen möglichen
Grundstückspreis
: 800m² * 35€/m² = 28000€ ca. 3000€ ca. 10000
Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto
... ein Neubaugebiet erschlossen. Da wir hier relativ gute Chancen aufgrund der Sozialkriterien haben, überlegen wir uns sich hier zu bewerben. Der
Grundstückspreis
liegt hier bei 400€/m2, die Grundstücke liegen zwischen 450-600m2. Da wir uns unsicher sind wollten wir hier eine große Einschätzung ...
Erwerb eines Baugrundstücks mit Verkehrsteilfläche
... Ich fände für Euch günstiger, wenn die Gemeinde erst die Verkehrsteilfläche einsacken würde und Ihr nur für 543 qm Baugrundstück den
Grundstückspreis
, die Notarkosten und die Grunderwerbsteuer bezahlt, anstatt daß Ihr die ganzen 651 qm mit allem Tralala kauft und dann die 108 qm an die Gemeinde ...
realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)
... entscheiden, möchten wir gerne nach eurer Erfahrungen über realistische Baukosten einer Doppelhaushälfte nachfragen. Der
Grundstückspreis
liegt bei 230 EUR/qm (insgesamt 73.600 EUR) und nach der Bauamt des Gemeinde lassen sich das mögliche Erschließungsgebühr bei 65 EUR/qm (insgesamt 20 ...
Kampa Fertighaus von 1988 - Kaufen? Fragen dazu
Was soll das Kampa Haus denn kosten und wie viel davon ist der
Grundstückspreis
? Den
Grundstückspreis
würdest Du in 30 Jahren auch wieder herausbekommen. Evtl. minus Abrisskosten. Wenn es also eine gute Gegend ist, würde ich mir um das Haus auf lange Sicht wenige Gedanken ...
Fertiggestellten Neubau kaufen - Wird Gewährleistung beibehalten?
[Seite 4]
Wenn der
Grundstückspreis
so stimmt finde ich den Paketpreis durchaus fair. Der Knackpunkt dürfte ja doch sein, ob man mit dem Haus so zufrieden ist.
Grundsatzfrage: Grundstück auf Vorrat erwerben?
[Seite 9]
Dort, wo dir der reine
Grundstückspreis
passen würde, passt dir die Lage bzw. das Drumrum nicht. Dort, wo Lage und Ambiente passen, ist dir der
Grundstückspreis
zu hoch. Richtig? Vermutlich geht es derzeit sehr, sehr vielen Leuten so. Mit fällt keine andere Lösung ein außer entweder an der ...
Komplizierte Grundstückssituation
Hi, du darfst die Grundstücke zum Selbstkostenpreis weiterverkaufen, also
Grundstückspreis
+ Grunderwerbsteuer + Notar = neuer
Grundstückspreis
. Alles darüber hinaus fällt unter die Spekulationssteuer. Du darfst innerhalb von 5 Jahren 3 Grundstücke kaufen und wieder verkaufen. Beim vierten bist du ...
Bau eines Einfamilienhauses (Einfamilienhaus)
Ich sehe auch keinen
Grundstückspreis
und 236.000€ für 136qm + Keller hallte ich auch für unrealistisch. Mit welcher Firma bzw. Bauträger soll den gebaut werden? Ausbauhaus, Schlüsselfertig, die anderen Baukosten einkalkuliert (die gerne mal schnell höher ...
Grundstückskauf: Worauf muss ich achten? Zusätzliche Kosten?
... etc) bezahlt? Können in den nächsten jahren hier modernisierungen kommen? Die Rechnung kann gerne mal 10 000 € betragen. Hast du zum
Grundstückspreis
ca 8 % dazugerechnet als Erwerbsnebenkosten? Die Straße heisst "Am Hang".. ist hier der Name Programm? Denn dann kannste dich auf gesalzene ...
Planung für ein Einfamilienhaus
... aber man hat einen guten Anhaltspunkt. 1. Grundstück [*]5% Grunderwerbsteuer - kommunal unterschiedlich [*]evtl. Maklergebühren, ca. 3,5% vom
Grundstückspreis
, kommunal unterschiedlich [*]ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom
Grundstückspreis
[*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1 ...
Frage zu Grunderwerbsteuer und Erschließungskosten
... haben heute unser Grundstück gekauft, das ganze wird im Moment erst erschlossen, die Arbeiten sind noch nicht erledigt. Im Kaufvertrag ist der
Grundstückspreis
aufgeführt so wie die Erschließungskosten (Straße und Wasser). Die Wasseranschlusskosten sind nicht aufgeführt, es ist nur vermerkt ...
Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?
... eine Aufstellung von ihrer Internetseite. 1. Grundstück [*]5% Grunderwerbsteuer - kommunal unterschiedlich [*]evtl. Maklergebühren, ca. 3,5% vom
Grundstückspreis
, kommunal unterschiedlich [*]ca. 1,5% Notarkosten, gerechnet vom
Grundstückspreis
[*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1 ...
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