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[ firsthöhe] in Foren - Beiträgen
Grundstücksplanung und Grundriss - Eure Einschätzung erwünscht
[Seite 4]
Dann guck in den Bebauungsplan und stell das hier ein. Ein höherer Kniestock verändert nicht unbedingt die
Firsthöhe
wenn die Dachneigung flacher wird. Es gibt aber unterschiedliche Einschränkungen bzw. Auflagen...
Traufhöhe und Dachform bei der Neubauplanung
... der Außenkante des aufgehenden Außenmauerwerks mit der Dachhaut, 3,50 m nicht überschreiten." Zugelassen sind 2 Vollgeschosse und die Max.
Firsthöhe
beträgt 8,50 m. Bei den Dachformen sind Pult-, Sattel- und Walmdach zugelassen. Die zugelassene Dachneigung beträgt 28° - 35°. Ich würde gerne ...
Erdgeschossrohfußbodenhöhe (Einfamilienhaus) / Bedeutung -Auswirkung?
... zur Bemessung der Traufhöhe ist die Einfamilienhaus, oberer Bezugspunkt ist der Schnittpunkt der Außenwand mit OK Dachhaut. Die Max.
Firsthöhe
über Einfamilienhaus bis OK Firstziegel beträgt 7,50 m. In Anlage ist (für unserer Grundstück) ist die Einfamilienhaus mit 911,90m angegeben. Nun war ...
Gilt der einzuhaltende Abstand zum Nachbarhaus oder zur Garage?
... eingehalten werden oder schon zur Garage des Haus Nr. 5? [*]Wie berechnet sich der einzuhaltende Abstand in Bayern? Ist das 0,5 * die
Firsthöhe
des neu gebauten Hauses? Danke für eure Hilfe! Lg, Max
Finanzierung / Kostenschätzung so realistisch?
[Seite 2]
... ist dann natürlich fraglich, in wie weit man den Dachboden zum Lagern noch nutzen kann bei Dachneigung von 25 Grad und ob das mit einer maximalen
Firsthöhe
von 10 m und Traufhöhe zu
Firsthöhe
mindestens 1,50m geringer (Vorgaben des Bebauungsplan). In eine detailliertere Planung mit dem ...
Hausdach mit 7 Grad Neigung und Ziegeleindeckung geplant
[Seite 2]
... das heißen, das Dachgeschoss benötigt (weil die Treppe sonst nur für Dackel begehbar wäre?) einen halben Meter mehr Kniestock, und weil an der
Firsthöhe
nichts zu rütteln geht, muss nun die Dachneigung megaflach werden
Angaben im Bebauungsplan - gibt es eine Traufhöhe beim Flachdach
... mit aufgesetztem Staffelgeschoss zu Grunde gelegt werden. Im Bebauungsplan wird mit der Definition der Traufhöhe von 6,5 m und der
Firsthöhe
mit 10,5 m leider nur gezielt auf geneigte Dächer eingegangen. Da es bei einem Flachdachgebäude im eigentlichen Sinne keine Traufhöhe gibt, wäre ...
Obergeschoss laut Bebauungsplan als Wohnraum nutzbar - Erfahrungen?
... mal die Fakten aus dem Plan: Grundstück: 2000qm Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,3 Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss Traufhöhe: 4m
Firsthöhe
: 9m Dachneigung: 25-50 % Bauort: Niedersachsen Uns ist schon klar, dass wir kein OG bauen können, das nicht vom Dach eingeschränkt wird. Aber ist ...
Dach zu flach ausgeführt - Baufirma anerkennt den Mangel nicht
[Seite 2]
... vom Bausachverständigen. Erst auf die Antwort der Baufirma habe ich die finanzielle Kompensation ins Spiel gebracht. Wenn ich die
Firsthöhe
von 8,16m messen könnte, könnte man diese Diskussion um das ca-Maß umgehen. Kann mir gerade nicht vorstellen wie, Pythagoras hin oder her. Das ...
Komplettes Doppelhaus mit Einliegerwohnung. Sockel und Traufhöhe?
[Seite 3]
Den, den ich auf den ersten Blick sehe, siehst Du nach etwas mehr Übung im Plänelesen auch: von identisch 12 m
Firsthöhe
landet man - erst recht bei Pultdächern - von 18° Dachneigung herunter gerechnet ganz logisch auf mehr Traufhöhe als von 42°.
Haus an alten Stadel/Hof bauen
[Seite 3]
Du kannst ja mal Bilder einstellen. Was meinst Du mit "ca. 11 m bis Oberkante Dach" -
Firsthöhe
oder Traufhöhe ? Von wann ist das Gebäude ungefähr ? Zwei Dinge sind bei Bauschuttentsorgung teuer: ein Durcheinander ("nicht sortenrein") von Steinen, Holz, Eisen, Kunststoffen, Glas; und Schadstoffe ...
Wie begründet man eine Firsthöhenüberschreitung?
... man eine
Firsthöhe
nüberschreitung im Bauamt schriftlich begründet, damit es genehmigt wird. Wir sind nervlich am Ende : im bebauungsplan ist die
Firsthöhe
auf 8 Meter, vom Mitte des Hauses und natürlichem Geländeverlauf festgesetzt. Wir haben ein Hanggrundstück, geplant ist ein Haus mit 3 ...
Bebauungsplan von 1998 - Festsetzung der Traufhöhe auf max. 3,00m
... kaufen. Im zugehörigen Bebauungsplan von 1998 steht folgender Absatz: Die Traufhöhe wird auf max. 3.00m über dem Bezugspunkt festgesetzt. Die
Firsthöhe
von Garagen, Carports und Nebenanlagen wird auf max. 4.50m über dem Bezugspunkt festgesetzt. Bezugspunkt ist die Höhe der Straßenoberkante vor ...
Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?
[Seite 5]
... sie bei der Bepflanzung die Anzahl der Gewächse pro Fläche samt Pflanzliste festlegen, es aber nicht schaffen z.B. eine Dachform & gemeinsame
Firsthöhe
je Teilfläche festzulegen. Wenn es bunt werden soll, okay, dann hätte man ja jede Teilfläche unterschiedlich gestalten können, aber so ...
Bitte schaut kritisch über unseren Grundriss-Entwurf
[Seite 2]
Also 9,40 m
Firsthöhe
, aber ab wo gemessen ? Wenn der Bebauungsplan nur die
Firsthöhe
und nicht auch die Traufhöhe begrenzt, ist ein unbegrenzter Kniestock zwar häufig möglich, sollte man aber ...
Geringe Firsthöhe ergibt niedrigen Kniestock
[Seite 2]
Beispiel: Danhaus, 1l-Haus. Danhaus Polarwand = sogar 44 cm dick. Ich konnte aber keine Angabe zur
Firsthöhe
finden, oder in dem Video hören. Wissen die Fertighaushersteller nicht, dass in den Bebauungsplänen oft eine maximale Haushöhe vorgeschrieben ist. Was nützen mir die ganzen tollen ...
Konstruktion Kapitänsgiebel und Dach?
... die bei der Konstruktion helfen. Eine Anmerkung: Die fleißigen Mitarbeiter vom Bauamt konnten mir bisher keine Angaben zur Trauf- und
Firsthöhe
machen. Deshalb sind die Maße nicht ganz verbindlich. Gemessen von der Unterkante Bodenplatte zum Dach wären es hier ca. 4,5m Traufhöhe und ca. 8m ...
Wie hoch ist mein Kniestock?
[Seite 4]
Bei 9 Metern
Firsthöhe
und 30 Grad Dachneigung sollte - eine "normale" Hausbreite vorausgesetzt - die
Firsthöhe
von 9m kein Problem darstellen.
Grundrissdiskussion und Verbesserungsvorschläge
[Seite 5]
Ja, Ihr habt Recht, Fehler meinerseits... Es sind natürlich 8 Meter
Firsthöhe
, nicht Traufhöhe. Daher meine Bedenken / Ausschluss des DG als Wohnraum. Bei 8m Traufhöhe gäbe es kein Problem, korrekt.
Lichte Raumhöhe und Fensterhöhe. Standard des Anbieters 262.50cm
[Seite 2]
... bei den Standard L-Grundrissen muss man von der Küche immer durch das Esszimmer raus. 2) durch die geringe Breite des Hauses wird die
Firsthöhe
gering. Bei 1,5 m Kniestock und 38° Dachneigung bleiben wir dann unter den geforderten 8,5 m
Firsthöhe
. Das ist bei einer "Standard"Breite von 10m ...
Optimale Höhe Fertigfußboden zur Oberkante Straße,
[Seite 12]
... für OK Fertigfußboden ist ja bereits klar (+-50cm OK fertige Strasse / Kanaldeckel). Bei uns steht das so im Text des B-Plans drin: "
Firsthöhe
Die
Firsthöhe
(FH) ergibt sich aus der Differenz zwischen der Oberkante Fußboden Erdgeschoss und der Oberkante First als Schnittlinie der ...
Höhen-Bezugspunkt: Oberkante angrenzender Erschließungsstraße?
... nicht aus. Im Bebauungsplan ist nun vorgegeben, dass das Höchstmaß an Geschossen 1 ist und die Traufhöhe Max 4m sein darf und die
Firsthöhe
Max 9m. Damit ist also klar, dass wir also keine Stadtvilla bauen können. Nun haben wir uns für ein Haus im klassischen-Stil entschieden, mit 2 ...
Grundrissplanung Satteldachhaus (Kniestock 2,20m) ca. 170qm
... 2 Dachform Satteldach Stilrichtung modern Ausrichtung siehe Bilder (nahezu perfekt N-S-Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen
Firsthöhe
10m Traufhöhe mindestens 1,50m geringer als
Firsthöhe
Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldachhaus mit hohem ...
Flach mit Begrünung ohne Attika
Danke für die schnelle Antwort. Wenn ich den Bebauungsplan richtig lese, dann wird an der
Firsthöhe
gemessen. "Die Max. zulässige
Firsthöhe
bei Dächern mit einer Dachneigung > 15° beträgt 12m.Die Max. zulässige Gebäudeoberkante bei Dächern mit einer Dachneigung <= 15° beträgt 9m". Was wäre das in ...
Drempel von 62,5 cm auf 75 cm erhöhen
[Seite 3]
Würde die Traufhöhe voll ausnutzen und wenn ihr keine
Firsthöhe
habt halt das Dach steil gestalten... dann kommt ihr schon nach 10 cm Wandabstand zu einer halbwegs ordentlichen Höhe (z.B. 10 cm bei 45°, 14 cm bei 55°, oder doch gleich ein Mansarddach - wenn sowas möglich ...
Baukosten in Berlin per m2 bitte
[Seite 2]
Hallo, 17.00 m lang? 11.50 m
Firsthöhe
erlaubt? Je nach Ausstattungswünschen - ab € 1.450,00/qm Rheinische Grüße Bauexperte von unterwegs
Zulässige Dachneigung im 3. und 4. Giebel?
... 3. Giebel mit der gleichen Dachneigung. Dieser ist uns aber etwas zu klein und soll nun doch mehr ein klassischer Friesengiebel sein. Sprich die
Firsthöhe
soll höher werden und folglich die Dachneigung steiler (der Erker über dem der Giebel steht soll nicht breiter werden). Wie verhält es sich ...
Traufhöhe 3m: Ist damit ein 1,5 Geschoss-Einfamilienhaus möglich?
... 11,00 m Haustiefe. Ich hätte auch sagen können 19 m bei 30°. Nehmen wir Deine 12,57 m als Beispiel, dann sind das bei 35° DN etwa 7,40 m
Firsthöhe
. Oder 8,00 m bei 38° DN etwa 7,13 m
Firsthöhe
. Das letzte Beispiel gäbe nach ca. 1,28 m von der Traufe 1,00 m Höhe und nach 2,56 m wären dann 2 ...
Grundstück auffüllen lassen - Pro / Contra?
... Du. Generell gib´ Acht: die Auffüllung ist kein reiner Kostenfaktor, sondern der Bebauungsplan könnte auch Höhenbegrenzungen (Traufhöhe,
Firsthöhe
, und natürlich das Maß der Geländeveränderung selbst) so definieren, daß die Höhe nach Auffüllung ungünstiger wäre als den jetzigen Zustand zu ...
Baugrundstück Bewertung und Ausrichtung Haus
... Wir hadern aktuell damit ob wir das Grundstück wirklich gut bebauen können und wenn ja, wie. Grundflächenzahl = 0,3 Traufhöhe =4,5m
Firsthöhe
=9m Wir möchten gerne ein 1,5 Geschossiges Haus mit Giebel zum Garten bauen. Die Zufahrt ist von der längeren Straßenseite vorgesehen. Damit ...
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