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[ dach] in Foren - Beiträgen
Finanzierung Reihenmittelhaus ca. 1970, massiv. 150k Eigenkapital/550k FZ/5k Eigenkapital
Was ist mit Fenster,
Dach
und Dämmung. Sind die auch erneuert. Wie wahrscheinlich ist ein Job für deine Frau? Davon würde ich es abhängig machen. Und im Hinterkopf behalten, dass das Haus vielleicht nicht für immer ist und mit Renteneintritt verkauft wird. Du bist als Hauptverdiener eben auch ...
Reihenmittelhaus BJ89 - Einschätzung/Abschätzung Renovierungen
... auch mal schnell um die 550k in vergleichbarer Lage auch mal knapp 600k. Die Heizung ist neu gemacht worden vor 5 Jahren. Auf dem
Dach
ebenso neu Photovoltaik.
Dach
ist gedämmt. Der Preis ist natürlich schwer aus der Ferne einzuordnen, aber das Haus geht für den PReis sicher gut weg, hier ...
Bauen - Von Anfang an
... Keller ( was dich später ärgern wird ) und kalkulierst rd. 10.000 euro Mauerwerk + Stutze Erdgeschoss + Betondecke OG Rohbau + Kniestock +
Dach
, komplett sind locker nochmal 55 - 70.000 fällig. Dann hast du immer noch keine Fenster, keine Türen, keinen Estrich, Putz, usw. Der rohe Klotz mit ...
Architekt schätzt Haus und Grundstück? Angebot ok?
... 1969, 210qm (zzgl. 90qm Keller), 1200qm Grundstück, wird zurzeit als Zweifamilienhaus (mit separaten Eingängen) genutzt, zwei Garagen, neues
Dach
, gute Lage. Angeboten für 450.000€, Architekt schätzt es aber eher auf 390.000€ wg. relativer Nähe zur Autobahn. So, nun zu meiner eigentlichen ...
Eure Einschätzung zu Finanzierungsvorhaben ist gefragt!
... guter, gepflegter Zustand laut eigens bestellten Gutachter, Massivbauweise, Ölheizung (Fußboden), Fenster/
Dach
/Sanitäre Anlage sehr gepflegter, aber Originalzustand)
Dach
fenster laut Gutachter in 5 bis 8 Jahren fällig (ca. 5000€), andere Fenster in 15 Jahren (ca. 12000€),
Dach
in frühestens 20 ...
Kann ich mir den Bau eines Einfamilienhaus's leisten?
[Seite 2]
Nein geht nicht, er ist aus Bayern. Keine Chance. Mit den 230 hast du Rohbau stehen und
Dach
drauf. Vielleicht noch Fenster drin. Das wars dann. Mit den restlichen 100 - 150 kannst du es dann bezugsfertig machen.
Hauskauf + Sanierung - Welche Strategie
... in unserer Heimatstadt bekommen. Aktueller Preis sind 371.000 Euro + Nebenkosten. Das Haus muss allerdings vollumfänglich saniert werden.
Dach
, Fenster, Fassade, Heizung... Alles muss neu gemacht werden, um aktuellen Energieeffizienzstandards zu entsprechen. Nach Rücksprache mit einem ...
Altbau fast abbezahlt - Neubau sinnvoll und finanziell machbar?
... qm Wohnfläche + 50qm Keller, 4 Zimmer, wurde 2014 innen renoviert, Garten letztes Jahr neu (Grundstück 290 qm)
Dach
dieses Jahr neu. Fassade noch vom BJ mit 5 cm Dämmung. 2020 wurde das Haus vom Makler auf 300-340 T€ geschätzt. Standort: Bad Honnef Aegidienberg (53604 ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus Rhein-Main
... Gebiet Baustellenausstattung: WC, Baustrom (außer Trocknung), Bauzaun, Baukran inklusive Hauslänge: 11m x 8,36 (netto) Wohnfläche: 140qm
Dach
: Sattel
Dach
40° Keller: weiße Wanne und druckwasserdichte Schächte mit 5 Fenstern Rohbauhöhen: 2,75m EG, 1,30m Kniestock DG, Keller 2,50m Fenster ...
Kaufpreiseinschätzung Einfamilienhaus Baujahr 1979
... Grundfläche 10 x 13m) (Massiv, Ziegelhaus) vom Vater in Eigenleistung 1979/1980 - Ölheizung (2011 erneuert), Öltank 4 * 2000L -
Dach
ist gedämmt - Asbest wurde vom Verkäufer verneint / Eigene Einschätzung nicht vorhanden. - Stromzähler/Verteiler muss ich noch überprüfen ...
Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?
[Seite 8]
... essen, Kleidung kaufen oder reisen. Ein Haus bedeutet nur mietfrei leben. Instandhaltung, neue Heizung, neues
Dach
usw. zahlst du trotzdem. Sicherlich ist im Schnitt die Instandhaltung und die Kosten für Heizung,
Dach
& Co. im Schnitt geringer als die Miete, aber trotzdem braucht man da ...
Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 4]
... mal von ca. 55.000 € - ca. 65.000 € aus (Grundbucheintrag, Grundsteuer, Notar,...). Was mich mal bei den Geschoßen interessieren würde: gilt
Dach
als extra Geschoss? Bei meinen Eltern ist es so, dass der eigentlich "
Dach
boden" gerade mal eine Giebelhöhe von 1,30m oder 1,40m hat. Sprich nur ein ...
Kosten für Wärmepumpe und Photovoltaik 2024 im kleinen Altbau
[Seite 3]
... hinzu? Ich vermute für unsere Zwecke müsste diese nicht allzu groß sein und darf es vermutlich auch nicht, weil wir zwar ein supersonniges
Dach
haben, aber an allen drei Seiten eben wenig Platz. Kleines Haus, kleines
Dach
und da sind noch
Dach
fenster drin. 20.000 nur für die Wärmepumpe vor ...
Sanierung eines Altbaus von 1969
... ist eine Brennwert Ölheizung von 2014. Die Substanz ist wirklich gut. Wurde mir auch von einem Baugutachter bestätigt. Alles Trocken, das
Dach
sieht aus, als wäre es vor 5 Jahren neu gekommen (ist es aber nicht). Allerdings, alles einfach verglast und der sonst auch alles in der Optik, was in ...
Grundriss Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern und Doppelgarage
[Seite 4]
... Spitzbodenausbau möglich, zb für die Eltern. Das entspannt das OG. Außerdem die Treppe in den
Dach
verlauf mitlaufen lassen und nicht quer zum
Dach
Grundriss Bungalow mit 140 qm - passt der Stauraum?
[Seite 2]
Unser Bungalow hat ähnliche Abmaße.. Wir haben aber eine Treppe ins
Dach
und eine andere
Dach
stuhlkonstruktion (
Dach
neigung ca. 26 Grad). Das
Dach
selbst ist auch nicht gedämmt. Die Dämmung befindet sich auf der Geschossdecke. Wir nutzen das
Dach
als Abstellraum und zum Wäsche trocknen. Ich möchte ...
Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand
[Seite 10]
Du willst ein 60 Grad
Dach
auf die Hütte planen? Das wird doch dann eine Kirche. Oder hab ich da was missverstanden? Ich kann es nicht genau erkennen - die Treppe im Erdgeschoss wäre dann ...
65er Zweifamilienhaus kernsaniert - Posten, Kosten und Erfahrungen...
... Stand des Baujahres + diverse wirre Erweiterungen im Laufe der Jahre. Ölheizung aus 1990. Fenster aus den 80ern. Bausubstanz sehr gut,
Dach
in 2003 erneuert (inkl. Dämmung der Schrägen im OG, aber nicht
Dach
im riesigen Spitzboden). Elternhaus meiner Frau, beide Eltern nicht vor langer Zeit ...
Schwierigkeiten TGA Planer, Vorlauftemperatur Fußbodenheizung + Abwasserentlüftung
[Seite 19]
Nee nee, ganz so krass ist es nicht. Vorher war eine zentrale Abluftanlage mit einem Lüfter auf dem
Dach
vorgesehen und Zuluft über Fensterfalzlüfter. Nun gibt es die Abluftanlage auf dem
Dach
nicht mehr und es werden einzelne Abluft-Lüfter verbaut. Energetisch ist das Mist, das ist mir bewusst ...
Sanierung Einfamilienhaus 1936 - Optionen Energetische Sanierung - v.a. Heizung
... hatte als erstes vorgeschlagen, dass man eine der beiden Thermen rausnimmt und eine Solarunterstützung aufs
Dach
baut. Für mich macht es (abgesehen von potentiellen Lieferschwierigkeiten) fast mehr Sinn, da jetzt was anderes einzubauen, weil die Thermen ja auch schon 20 Jahre alt sind ...
Weitere zusätzliche Dämmung zwingend erforderlich?
[Seite 2]
... Fußbodenheizung? Unabhängig von Wärmepumpe, wäre wohl ohnehin eine Fassadendämmung hier sinnvoll, oder? Oder sollte man zunächst das
Dach
nochmal dämmen und die Kellerdecke
Folgen des Koalitionsvertrages für Hausbauer?
[Seite 12]
naja, das ist das Maximale das das
Dach
hergibt. Wenn man "richtig" produziert möchte, braucht man auch "richtig" Fläche. Das wird es vor allem in städtischen Bereich nicht geben. Deshalb ist selber produzieren und speichern halt nicht so einfach wie es sich ...
Grundriss Bungalow 140qm - Anregungen?
[Seite 16]
... etc. hin.? Zum Hauseingang mit der Einbuchtung: So spart man sich die Eingangsüber
Dach
ung. Ich sehe sonst 3 Möglichkeiten.
Dach
vom Bauhaus, was schickes (teures) vom Metallbauer / Holzbauer oder man zieht das
Dach
an dieser Stelle 1 m weiter raus....auf alle Fälle mit einplanen...oder halt ...
ETW mit Schimmelecken nachträglich dämmen
[Seite 2]
Meine Wohnung liegt unter dem
Dach
. Nachdem das
Dach
gedämmt wurde, wurde alles nur schlimmer. Ohne Ahnung vom Dämmen zu haben, würde ich sagen dass Dämmen ein Gesamtprojekt für die ganze Wohnung wird. Sonst schafft man sich andernorts Kältebrücken. Ich habe meinem Mieter gesagt dass er an die ...
Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021
[Seite 19]
40 EE halte ich für die sinnloseste Klasse überhaupt. Wer sich den Luxus leistet ein 40er Haus zu bauen und eine Photovoltaik aufs
Dach
stellt, der hat auch noch das Geld für den Speicher übrig und kommt auf 40+. Rechnen wir mal 5kWh Speicher für 5000-6000€, zusätzlicher Zuschuss gegenüber 40 EE ...
Sanierung Bestandsobjekt Niederrhein
... Platz für meine Kids. Lage: am Niederrhein, Einzugsbereich Düsseldorf / Ruhrgebiet in 20-35 Minuten Grundstück: rd. 1.100qm Baujahr 1966 (
Dach
ist recht neu, der Anbau aus den 80ern) Zweifamilienhaus, EG für mich, OG ist langfristig vermietet (Wohnfläche. EG 120qm, OG 80qm, Keller 120qm, 2 ...
Heute noch eine Gasheizung bauen?
Einzelvergabe? Ansonsten den Auftrag für die Photovoltaik (ohne Speicher, da sich das nicht rechnen wird) extern vergeben und das
Dach
voll machen um eine günstigen Preis pro kWp zu erreichen.
Komplettsanierung kleines Haus BJ 1973
... sich in einem entsprechenden Zustand. Alle Fenster sind mit ungedämmten Rollladenkasten ausgestattet. Die Wände sind nicht gedämmt, das
Dach
kaum. Das
Dach
selber ist ebenfalls sanierungsbedürftig. Es gibt eine alte Ölheizung und keinen Gasanschluss. Es gibt in der Strasse auch keinen ...
Technikraum im Spitzboden, Probleme mit Schallschutz?
[Seite 2]
... dann übrigens eher an eine Wand- als an eine Fußbodenheizung denken, aber das ist Geschmackssache. Und der Strom dafür natürlich vom
Dach
. Also meiner Meinung nach, auch wenn ich Technikfan bin, sollte man es beim Haus damit nicht übertreiben. Kostet alles viel Geld, muss gewartet werden, kann ...
Passivhaus vs Niedrigenergiehaus / Photovoltaik
... diese Passivhäuser mit ihren Glassüdwänden im Sommer nicht zum Glashaus? [*]Wir würden auch gerne Photovoltaikanlagen auf dem
Dach
montieren, allerdings fanden wir dabei zwei verschiedene Lösungen: für den Warmwasserboiler oder zur Stromerzeugung. Letzteres wäre natürlich ideal, aber auch hier ...
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