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[ annuitätendarlehen] in Foren - Beiträgen
Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge
[Seite 5]
Ich würde mir aber definitiv Gegenangebote für lange
Annuitätendarlehen
holen und vergleichen, statt hier Zinssätze zu raten. Wenn die Zuteilung später ist, selbst wenn die Sparkasse das Vorausdarlehen hält (gerne bestimmt, weil man ja dann länger nicht tilgt), ist das schlecht, weil man mehr ...
[Seite 6]
... dem 2. Absatz: Das kann man so unterschreiben. Wir haben das große Glück in Hannover die ortsansässige Sparkasse zu haben, die uns bereits ein
Annuitätendarlehen
mit 25 Jahren Laufzeit angeboten hat. Generell zum Thema: Wir werden wohl die Flexibilität vorziehen und dafür bei der Zinslast ...
[Seite 8]
Ja, und das ist beim normalen
Annuitätendarlehen
dann anders ?
Erstes Finanzierungsangebot
[Seite 2]
Die in #1 genannten Konditionen sind per heute absolut marktgerecht für klassische
Annuitätendarlehen
. Sehr viel verhandeln wird nicht drin sein, u.U. 10 Punkte. Und was die Zinsbindungsfristen betrifft... Risiko ist günstig und Sicherheit muss erkauft werden, aber das ist ja immer ...
Nur ein
Annuitätendarlehen
oder sonst noch irgendwelche Komponenten? Ich bin kein Banker, daher halte ich mich bei der Bewertung des Angebots zurück. Aber prüft doch mal, ob eventuell KFW-Darlehen noch zusätzlich in Frage kommen, z.B. 153 und 124. Speziell ersteres ändert sich für 2016. Und ein ...
Umfrage: Wer von Euch finanziert mit TA-Darlehen
[Seite 2]
Das ist keine Konstante. Genau da redest du von 10000 € Mehrkosten beim TA Darlehen. Habt ihr euch das
Annuitätendarlehen
mal mit einer geringeren Anfangstilgung durchrechnen lassen, um eine identische Monatsrate zum TA Darlehen zu bekommen?
[Seite 3]
Hast Du Dir die Finanzierungskosten eines solchen Darlehen mit einem
Annuitätendarlehen
verglichen?
... es sich unter Umständen nicht anders lösen lässt. Ich bin da eher für Rentabilität und Sicherheit, statt Liquidität und hab ein klassisches
Annuitätendarlehen
mit 2% Anfangstilgung und 5% Sondertilgung abgeschlossen
Finanzmittel wirklich ausreichend??
[Seite 6]
Ich nehme an, es handelt sich hierbei um ein
Annuitätendarlehen
? Jährliche Sondertilgung möglich? Bereitstellungszinsfreie Zeit? 100% Auszahlung? Was bedeutet All-in Fertighaus? Ist mir eben erst aufgefallen ...
[Seite 16]
Du vergisst, dass das
Annuitätendarlehen
auch getilgt werden will. Beispiel mit Deinen angenommenen 250.000 €:
Annuitätendarlehen
: 200.000€ Sollzinsen: 2,41% Tilgung: 2 % jährliche Sondertilgung angenommen: 5.000 € Laufzeit: 20 Jahre ergibt: monatliche Belastung iHn 735,00 €. Restschuld nach 20 ...
Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?
... wegfallen sollen. Der Rest mit langer Zinsbindung und einer monatlichen Rate von Max. 1250,00 Euro. FF. Angebot haben wir hierzu erhalten:
Annuitätendarlehen
(BB Bank) i. H. v. 270.000,00 Euro, Sollzins.: 2,85 %, Eff.: 2,89, Zinsbindung: 15 Jahre, SoTis Max 13.500,00 Euro á Jahr, Rate: 1091,25 ...
[Seite 2]
Okay, ich muss ein paar Sachen korrigieren: Das ist nicht die BB Bank, sondern die ING-DiBa, welches das
Annuitätendarlehen
vergibt. Ein
Annuitätendarlehen
von der Raiffeisenbank mit 25 J. ZB (3,31 % Soll) würde mich 8.000,00 Euro teurer kommen und ich hätte noch über 8.000,00 Euro Restschuld (hat ...
Finanzierung mit 2 Bausparverträgen 2,95% 30 Jahren Zinsbindung
... mich Emer wohl erstmal an. Aber jetzt frage ich mich, was du überhaupt wissen willst. Du redest von einem Bausparvertrag und rechnest dann ein
Annuitätendarlehen
. Was denn nun? Um beides zu vergleichen fehlen ein paar Daten
[Seite 2]
... werden - die Rate soll über die gesamten 30 Jahre pro Monat ca. 750 Euro betragen Alternativ hast Du Dir Gedanken gemacht und selber ein
Annuitätendarlehen
gerechnet. Vorausgesetzt hast Du einen Zinssatz von 2,95 % über 30 Jahre fest. Die gesamte Annuität liegt bei ca. 5,2 % = 7.800 Euro ...
Finanzierung über Bausparer? Auch ich finde den Haken nicht.
[Seite 2]
... Stand jedenfalls bei mir beides im Angebot mit drauf. Bei mir war der Gesamtzins bei um die 2.9 % bei rund 25 Jahren Laufzeit; da kam kein
Annuitätendarlehen
(bei gleicher Zinslaufzeit) mit. Insofern hatte ich mich auch für den Fuchs entschieden. (Den man übrigens auch als Nicht-Riester ...
... nicht, deshalb sind die 2,5% Zinsen immer auf den vollen Betrag zu zahlen. Das Guthaben wird dagegen nur mit angenommenen 0,5% verzinst. Beim
Annuitätendarlehen
wird die Restschuld immer geringer. Ein 20 jähriges
Annuitätendarlehen
mit 3% wird vermutlich besser sein, als der Bausparer mit ...
Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.
... ganz tolles in Schublade" aus dem rennen sind. Die Bauspar-Variante ist in den seltensten Fällen die günstigere Art gegenüber dem klassischen
Annuitätendarlehen
. Die Rate halte ich für OK. Auch wenn es einen Tick mehr sein sollte. Mit einer Zinsbindung von 15 bis 20 Jahren sollte das (ohne ...
[Seite 4]
... Bankberater/Bank verdient gut daran. -> Selten gibt es zwei Gewinner... - Es ist undurchsichtig für einen Laien... (Im Vergleich zu einem
Annuitätendarlehen
) - Sparen obwohl man Schulden hat. Wie passt das ? - Wackeligeres Konstrukt, wegen Zuteilung der BVS? Nun war ich bei meiner Hausbank ...
[Seite 6]
... Bitte? Meist ist das Eigenkapital der mir bekannten Bänker aber auch doppelt und dreimal so groß, was einen "angenehmeren" Zins für reine
Annuitätendarlehen
zur Folge hat. Bänker halt . Um an die in meinem Post angegeben Finanzierungskosten von knapp unter 100.000€ für ein
Annuitätendarlehen
...
Finanzierungsangebot - Was meint ihr?
[Seite 2]
... Darlehen bis Zuteilung des Bausparvertrages ist das bei dir so wenn ja wie ist dann der Zins für den Bausparer? Falls es sich um ein normales
Annuitätendarlehen
handeln gerne per PN welche Bank
[Seite 5]
... jetzt nicht, worauf sich deine 3% oder 2,6% beziehen und die genauen Konditionen. Also zu dem anderen Beispiel hatten wir ja berechnet, dass ein
Annuitätendarlehen
mit ca. 2,6%-2,8% gleichauf mit dem Konstantdarlehen mit 2.3% ist (je nach exakter Provision und Guthabenzins). Ansonsten hören ...
[Seite 3]
... eindeutig verspielt. Dennoch kann ich an dem Angebot nicht wirklich etwas finanziell nachteiliges finden. Fakt ist, dass uns niemand ein reines
Annuitätendarlehen
anbieten kann was da ran kommt. Selbst wenn ich die Abschlussgebühren und den etwas schlechteren Zins nach Zuteilung des Bausparers ...
[Seite 4]
... auch mit nem anderen Berater gesprochen, der von den Kombi-Paketen gar nichts hält, der O-Ton wäre hier zensiert Er wollte uns ein 20jähriges
Annuitätendarlehen
andrehen. Der Zins wäre 3,1-3,2%. Das mal mit der gleichen von uns zu zahlenden Rate durchgerechnet hab ich dann selbst. Wobei bei ...
Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter
... z.B. nur einen Bausparvertrag über 100 TEUR abzuschließen, der nach 10 Jahren 100 TEUR ablöst? Die 77.000,- EUR könnt ihr dann erneut als
Annuitätendarlehen
verlängern. Für den Betrag halte ich das Zinsänderungsrisiko für überschaubar. Ist vielleicht ein Denkansatz
[Seite 6]
... Rate und 1000€ Sondertilgung jeweils zum Ende des Jahres Bausparer: 0,5% Guthabenzins, 2,8% Darlehenszins, 1% Abschlussgebühr
Annuitätendarlehen
1.-15. Jahr 3% Darlehenszins Schlussfolgerung: Jede weitere Sondertilgung erhöht den BreakEven-Zinssatz zugunsten des
Annuitätendarlehen
. Jede nicht ...
Annuitätendarlehen oder Riester-Bausparvertrag?
... und wäre Deshalb bei unserer Hausbank. Da wir bisher schon zwei Wohnungen mit einer Bausparvariante finanziert haben und beide mal mit einem
Annuitätendarlehen
im Nachhinein besser gefahren wären, hab ich vor dem Termin schon durchklingen lassen, dass wir eher ein
Annuitätendarlehen
...
[Seite 2]
Ich hatte mal gerechnet und war auf 1497/Monat gekommen, dann stellen sich 380000
Annuitätendarlehen
mit Sondertilgung 3000 Euro/Jahr so dar: 39960 GESAMT 380.000 Tilgung und Sonderzahlungen für gut 20 Jahre 46.232 Zinsen für gut 20 Jahre, Voraussetzung nach 15J ähnlich gut ...
Endfällige Darlehen & Annuitätendarlehen kombiniert - sinnvoll?
... und eine monatliche Belastung von 1400€ im Normalfall zu haben. Aktuell rechnen wir damit, dass wir jedoch sondertilgen können (siehe
Annuitätendarlehen
unten). Uns wurde ein Konstrukt aus 3 verschiedenen Verträgen erstellt: 1. Endfälliges Darlehen 100 000€ basiert auf KfW Kredit mit 0,75 ...
[Seite 2]
Wie gerade geschrieben, haben wir aktuell mit 7000€ Sondertilgung/Jahr beim
Annuitätendarlehen
gerechnet und tilgen somit in den 9 Jahren und 5 Monaten und somit in der Zinsbindungsphase. Die Bausparer kann ich nicht wirklich sondertilgen und deshalb haben wir den Baustein mit ...
Risiko Finanzierung bzgl Zeitpunkt Zuteilung Bauspardarlehen?
[Seite 2]
... Ablehnung auf Grund mangelnder Kreditwürdigkeit, sondern darum, dass der Bausparer nach 10 Jahren nicht Termingenau zuteilungsreif ist, wenn das
Annuitätendarlehen
ausläuft. Du sagst ja selbst, dass die Zuteilung systembedingt nicht garantiert werden kann. Das Risiko, dass dies geschieht ...
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