Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ annuität] in Foren - Beiträgen
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
[Seite 2]
... Am einfachsten, ihr fragt mal eine Bank ... die rechnen nämlich mit Pauschalen für all dies und dann bleibt Summe X übrig, die ihr als Rate (
Annuität
) ansetzen könnt. Wie viel Prozent des Netto das dann ist, ist IMHO egal. Wie viel ihr euch damit Leisten könnt, verrät eine Faustformel ...
Welches Finanzierungskonzept fürs Haus ist am besten?
[Seite 2]
30 Jahre bei 1,95? Wow, als Bausparer oder
Annuität
? Bei welcher Bank?
Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie
... Das Haus hat 138qm Wohn/Nutzfläche und kostet 350T EUR hier sind viele Baunebenkosten bereits enthalten. Unser Finanzierungsangebot (
Annuität
) hierzu läuft derzeit bei 2,87% Nominalzins mit 1,65% Tilgungszins. Die Rate liegt bei 1690 EUR. Das Darlehen liegt bei 450T. Zinsbindung 15 Jahre. Wir ...
Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld
... bereits gefunden und geklärt, d.h. die variable Finanzierung soll einige (wenige) Monate später zusammen mit der Hausbaufinanzierung auf
Annuität
umgeschuldet werden. Die Eckdaten zur variablen Finanzierung: - 100% Finanzierung, Eigenkapital geht an Kaufnebenkosten + Erschließung - Kaufpreis ...
Zinshöhe / Rate - Berechnung der Bank
[Seite 3]
Mal als kleine Hilfestellung: Die Bank bei der ich arbeite, rechnet mit einer sogenannten 8er-
Annuität
. Es wird also gerechnet, welche Rate sich bei 8 Prozent
Annuität
berechnet auf die Restschuld nach Zinsbindung ergeben würde. Und diese rechnerische Rate wird dann verglichen mit der vertraglich ...
Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?
[Seite 5]
Bei dann höherer
Annuität
. Bei niedrigerem Zinssatz könnte anfangs höher getilgt werden. Hier werden IMHO oft Äpfel mit Birnen vertauscht. Der normale Mensch geht doch vom monatlich verfügbaren Betrag aus, der in der Regel mehr oder weniger fix ist ...
Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten
[Seite 9]
... durchgängig mit 1,5 Gehältern rechnen. Und davon liegt die Belastungsgrenze mindestens bei 40%. Sprich 40% von knapp 6k sind eher 2.400 Eur
Annuität
. Da habt ihr dann immer noch ein sehr sehr komfortables leben, ohne euch finanziell zu sehr einzuschränken bei Eventualitäten. Von dem Wert kann ...
Wieviel Darlehen können wir aufnehmen?
... Kapital abzgl. Nebenkosten ca. 300€-350€ abzgl. geplante monatliche Rücklagen = mögliche monatliche Rate monatliche Rate x 12 Monate / 5%
Annuität
= maximaler Darlehensbetrag PS: Wenn durch das 2. Kind weniger als 1100€ monatlich übrig bleiben, dann entsprechend kürzen. Bei 5%
Annuität
und 2 ...
Finanzdienstleister hat ein Angebot gemacht
[Seite 2]
... Wir haben den niedrigst möglichen Tilgungssatz vereinbart. Unabhängig davon haben wir ausgerechnet, wie viel wir zahlen müssten, um auf 6 %
Annuität
zu kommen. Die Differenz wird schön auf einem Tagesgeldkonto geparkt und dann am Ende des Jahres als Sondertilgung verwendet. Auf diesem Weg hat ...
Experten-Einschätzung gefragt zur Finanzierung
... Schlüsselfertige Doppelhaushälfte) beträgt 490.000€. 1. Angebot 30 Jahre Volltilger zu 1,44% eff.; 5% Sondertilgung; 2,8% Tilgung
Annuität
etwa 1400,- € 2. Angebot 15 Jahre zu 0,85% eff.; 5% Sondertilgung;
Annuität
1250 €; Restschuld etwa 220k ohne Sondertilgung. 3. Angebot 20 Jahre zu 1,35 ...
Hausfinanzierung - Entscheidungshilfe
... Für was würdet ihr euch entscheiden? Finanzierung: 187.000 € (100% Finanzierung) Angebot 1: KfW 50.000€ zu 1,40% Tilgung 2,8% Rate: 175€ +
Annuität
. 137.000 zu 1,50% Tilgung 4,41% Rate: 675€ Gesamtrate: 850€ Allerdings nur 10 Jahre Zinssicherheit! Angebot 2: KFW 50.000€ zu 1,40% Tilgung 2,3 ...
Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen??
[Seite 2]
... aufrecht erhalten werden. Im Zweifel wollt Ihr in 20 Jahren richtig gut leben und finanziert den Rest mit einer 1%-igen Tilgung und habt dann eine
Annuität
von 525€ mtl. Folgende Fragen müsst Ihr Euch stellen: - Was kostet es JETZT, die alte Finanzierung platt zu machen und eine neue ...
Hauskauf + Modernisierung
... erfolgen. Meine Frage ist nun, ob es realistisch ist, dass eine Finanzierung in dieser Höhe erfolgen kann. Wir haben uns eine
Annuität
i.h.v. 1100 Euro monatlich vorgestellt. Die jetzige Miete (480 Euro) wird dabei vermutlich an Nebenkosten für Strom/Wasser/Heizung/Versicherungen etc. darauf ...
Baufinanzierung ja oder nein?!
... Sparrate, wenn sie solide sein soll für eine Hausfinanzierung, eher 2000€ betragen. Davon mindestens 1000€ für die monatliche
Annuität
gegenüber den Krediten. So bleibt noch mindestens eine Sparrate von 500€ z.b. für unvorhergesehene Ereignisse (neues Auto benötigt, reparaturen, Kinder und ...
Grundstück gekauft Baufinanzierung steht an.
... über mich laufen lassen. Wir haben folgende Variante für uns gefunden: Wir rechnen (abgesehen vom KfW-Kredit, der bei 20 Jahren von der
Annuität
sowieso höher liegt) generell mit 6 % (vergleiche Deine 500 Euro pro 100.000). Allerdings haben wir unsere Darlehen generell mit der ...
Grundstückskauf + Hausbau möglich? bis zu 350k Eigenkapital, 3k netto mtl.
[Seite 2]
... Einkünfte sind etwa 4100 Euro/Monat, wovon 2800 Euro als Fixkosten abzuziehen sind. Dann verbleiben 1300 Euro. Eine Daumenregel lautet 5 %
Annuität
, damit könntest Du 1300/5%*12 = 312 000 Euro Darlehen aufnehmen. Aufgrund Deines beleihbaren Vermögens, kannst Du mit einem sehr guten Zins rechnen ...
Finanzierung machbar? Die großen Zahlen machen mir Angst
[Seite 4]
... ist eher größer 30 üblich. Vielleicht geht also auch etwas mehr als 90k. Sollte 700k all in sein: 275EK 415 Darlehen 1800 Rate ca. 5%
Annuität
Laufzeit ca. 24 Jahre. Bei der Zinsbindung würde ich aufgrund der hohen Summe auf 20J gehen. Restschuld sind dann im Alter von 55 ca. 70k. Zinserhöhung ...
Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug
[Seite 4]
Das kommt doch vor allem darauf an, wie sich die Mietzahlung vor dem Umzug und die
Annuität
danach zueinander verhalten. Zieht man von mehr oder minder kleiner Wohnung ins freistehende Einfamilienhaus, wird sich die monatliche Belastung erheblich vergrößern und es sollte kein Problem sein, die ...
Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?
[Seite 2]
... alles fertig machen + dann das was übrig bleibt in Sondertilgung packen! auf 20 Jahre Finanzieren (Zinsbindung) mit mtl. 2.000€ Rate (
Annuität
von knapp 5%, also Zins und Tilgung ist schon gesund) so wird man nach 20 Jahren eine kleine Restschuld übrig haben, und die könnte man in den 20 Jahren ...
Wunsch vom Haus (aber Unsicherheit)
... ich erstmal noch außen vor gelassen - hier solltet Ihr mal bei Euch in der Gegend nach den KiTa-Gebühren fragen) 1.750 Euro bei einer
Annuität
(Zins + Tilgung) von 6 % entspricht einer ca. Kreditsumme von 350.000 Euro. Bei 6 %
Annuität
wärst Du in ca. 23 - 25 Jahren fertig. (Evtl. könntest Du ...
Grundstück steht in Aussicht - Finanzierung realisierbar?
... zu einem Durchschnittszins von 2,5 % (ihr würdet ja 100%-Finanzierer sein) und einem Tilgungssatz von NUR 2,00 %. 400.000 x 4,5% = 18.000 Euro p.a.
Annuität
= 1.500 Euro p.M. Ich kenne, seitdem wir unsere Finanzierung abgeschlossen haben, die aktuellen Zinssätze nicht mehr. Vom Mitlesen her ...
Wieviel können wir uns leisten?
... 2.600 Euro (+ X bei Wechsel der Steuererklärungsklasse). Danach 2000 Euro + X Einkommen der Frau. backbone hat es schon geschrieben. Bei einer
Annuität
(Zins + Tilgung) von 6 % beträgt die mtl. Belastung 1.400 Euro. Laufzeit ca. 25 - 28 Jahre. Nehmt Ihr eine geringere
Annuität
, sinkt Eure ...
Ist Projekt Eigentum finanzierbar?
... aus der Kombination von Zins + Tilgung. Also wie lange ist die Tilgungsdauer bei welchem Zinssatz und welchem Tilgungssatz. Beides bildet die
Annuität
. Also z.B. Zinssatz 2% + Tilgung 3% = 5%
Annuität
Tilgungsdauer laut Tabelle 25,7Jahre Bei 4% Tilgung, Zins 2% -> 20,3 Jahre Mit einer ...
Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?
[Seite 9]
... gehen könnte. Den einfacherer Fall zu Beginn: Wie du am Schluss vorgeschlagen hast, könntest du die Wohnungen verkaufen. 295k Darlehen, bei 5%
Annuität
ist die Rate noch etwas niedriger, gute Eigenkapital Quote, gutes Verhältnis vom Netto In 20 Jahren oder schneller, wegen der wachsenden ...
Haus finanzieren ohne Eigenkapital
[Seite 3]
Ich erachte 400k Finanzierung bei 4,1k Einkommen auch als zu viel. Außerdem ist eine geplante
Annuität
von 1,2k bei der Finanzierungssumme zu gering. Da würde ich mit einer
Annuität
von 1,5-1,6k rechnen.
Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)
[Seite 6]
... aber auf alle Fälle vorhanden sein. Woher auch immer. 500 Euro Baukindergeld die ersten 10 Jahren plus 1500 Abtrag machen 2000 Euro
Annuität
. Damit sind 220 TE aufzumehmen und sogar in 10 Jahren tilgbar. Den Rest der
Annuität
in ein nachrangiges Verwandschafts-Darlehen stecken- es wäre ...
Finanzierung Einfamilienhaus - Grundstück vorhanden
[Seite 4]
Ich rechne immer mit 5%
Annuität
- unabhängig vom Zins. 5%
Annuität
und 1,3% Zins bedeutet dann 3,7% Tilgung. BTW: Kennst du den Begriff „house rich but life poor?“
Wir überlegen uns ein Grundstück zu kaufen
[Seite 2]
... und werde dies aktuell auf die wenigen Daten beziehen, welche Du von Deiner Bank bekommen hast. 800 Euro p.M. für 220.000 ergibt eine monatliche
Annuität
von 4,37 % (Zins+ Tilgung). Sicherlich werden hier auch KFW-Mittel eingerechnet worden sein. Allerdings werde ich bei 4,37 %
Annuität
das ...
Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?
... 370 TEUR noch 70 TEUR übrige bleiben für Nebenkosten, etc.. Wenn die kompletten 370 TEUR finanziert werden müssen, solltet Ihr eine
Annuität
(Zins + Tilgung) von ca. 6 % zu Grunde legen. Dann seid Ihr nach 25 - 28 Jahren fertig. Bei 6 % steht eine monatliche Belastung von 1.850 - 1.900 ...
Zinsfestschreibung wie lange?
[Seite 4]
... für das Kfw 70 Haus und ohne Volltilgung die Kondition erst heute auf 1% gesenkt. Wenn ich jetzt mal rechne: Baustein KfW: 10 Jahre zu Zinssatz 1%,
Annuität
monatlich 240,88 = Restschuld nach 10 Jahren: 27.496,65 Euro (Quelle: KfW-Tilgungsrechner) 10 Jahre Volltilger zu Zinssatz 1%,
Annuität
...
1
2
3
4
Oben