模块热电联产的零消耗规定 - 费用？

我们的开发商正在为我们的三户共有物业建设一座热电联产厂，该厂所产生的电力完全用于公共设施，剩余电力则直接输送到电网，并由运营商进行相应的补偿。
遗憾的是，目前还没有计划让业主自行使用所产生的电力。
这种设施可以后期改装吗？如果可以，大致需要预算多少费用？

谁是运营者？我觉得税务上会比较复杂。

模块化热电联产装置由所有者运营，作为运营商我指的是电网供应商，由其相应支付费用。

一般来说，这种情况是可能的，这种模式称为你的[Mieterstrommodell]。问题在于：热电联产设备的运营者，也就是业主委员会，将成为这3个方的电力供应商，必须承担某些义务或将其委托给外部公司。其中尤其包括结算。每个方都需要一个独立的负载曲线电表，以便正确区分电量。如果能够确保该电表仅计量来自热电联产设备的电量，而不计入来自公共电网的电力，那么可能使用普通电表。

你们作为业主真的是热电联产设备的运营者吗？你们肯定会寻找一家负责维护和保养的公司。燃气采购情况如何？即使没有自供，热电联产设备也必须向例如[BAFA]和电网运营商报备不少信息。这些工作是否由服务商负责？

对于3个住宅单元，热电联产设备可能是一个5-10千瓦电功率的装置。是否真的有意义（比如考虑到噪声排放等因素），我不便评断。