jimdoo99
2024-03-19 18:55:34
- #1
大家好，
我们目前正在购买一处房产。整个建筑物的当前和新的需求证书已经制作完成。根据该证书，我们的能耗为 > 300 kWh/m²·年，因此按照定义属于表现最差的建筑。因此，我们将符合KfW 261项目的EH 70EE目标状态，并可获得额外10%的贷款减免补贴。
现在我的问题是：我们今后只想使用一层楼，而只将一楼用作供暖住宅空间。根据EB计算，针对EH 70EE，约170 kWh/m²·年，在使用面积减少到65 kWh/m²·年左右，因为翻新的热外壳并未涵盖之前使用的全部空间。部分位于地下的底层由于地面隔热层的原因，基本上会从计算中剔除，因此为待翻新的单元获得了更好的初始数值。
那么，如果之前考虑的是例如300平方米，但翻新后仅使用170平方米，这种情况下是否仍能获得WPB贷款减免补贴？还是应以“虚拟”的170平方米的需求数值为申请基础？所谓虚拟，是因为热外壳目前尚未缩小……
期待大家的意见，非常感谢提前的回复！
此致
Jimdoo99
我们目前正在购买一处房产。整个建筑物的当前和新的需求证书已经制作完成。根据该证书，我们的能耗为 > 300 kWh/m²·年，因此按照定义属于表现最差的建筑。因此，我们将符合KfW 261项目的EH 70EE目标状态，并可获得额外10%的贷款减免补贴。
现在我的问题是：我们今后只想使用一层楼，而只将一楼用作供暖住宅空间。根据EB计算，针对EH 70EE，约170 kWh/m²·年，在使用面积减少到65 kWh/m²·年左右，因为翻新的热外壳并未涵盖之前使用的全部空间。部分位于地下的底层由于地面隔热层的原因，基本上会从计算中剔除，因此为待翻新的单元获得了更好的初始数值。
那么，如果之前考虑的是例如300平方米，但翻新后仅使用170平方米，这种情况下是否仍能获得WPB贷款减免补贴？还是应以“虚拟”的170平方米的需求数值为申请基础？所谓虚拟，是因为热外壳目前尚未缩小……
期待大家的意见，非常感谢提前的回复！
此致
Jimdoo99