为什么购买价格只有1欧元,我还必须支付土地转让税?

  • Erstellt am 2010-01-24 11:01:40

robertxt

2010-01-24 11:01:40
  • #1
正如标题所示,我以1欧元购买了一栋包括1200平方米的房子,
因为房子已经到了拆除的程度,所以只卖1欧元。
我读到只有购买价超过2500欧元才需要缴纳房地产转让税,是不是这样?

现在我收到了税务局的一封信,说我需要支付437欧元,因为土地价值是12000欧元。

这是正确的吗?
 

AallRounder

2010-01-24 14:19:48
  • #2
现如今很多东西以1欧元出售,

国家当然还是会伸手要钱!

税收基本上是根据对价的价值来计量的,而不是根据支付的价格。如果没有计税基础,比如象征性的1欧元价格,则适用《估价法》第138条第2至4款,即进行价值评估。该价值即为土地交易税的计税依据。

如果地块上只有“无关紧要的建筑”,且无法使用,则视为“未开发”。评估根据最近确定的土地指导价格进行。

问候
 

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