谁必须支撑这块土地？

大家晚上好，社区的朋友们，
我向大家咨询一下，因为我们目前在考虑一件事。
首先，我不想事先引发邻里纠纷。我只是想确认一下谁拥有哪些“权利”。

年初的时候，我们买了一块地，现在准备在上面建房。

我和邻居都有一个角落地块，因为我们的位置基本上处于一个新建住宅区的内侧。我们周围基本上形成了一条路。(呈U形)

不过，我们在这条路上存在高度差异。在我这边的路面比邻居这边低40厘米。

邻居已经将他的地块地面高度调整到了道路的平面，我们也想将我们的地面高度调整到对应的路面平面。

两位地块拥有者在施工开始时，地块的地面高度是相同的（新开辟时进行的填土）。

现在的情况是，邻居已经围挡了。（见图片）

我简单的问题是，谁应当承担支撑自己地块的责任？他是否必须防止土壤和水流进入我们地块，还是因为我们在他之后施工，这个责任由我承担？

先感谢大家。

致意，David

晚上好，

附件pdf中所写内容实际上适用于每个联邦州。

pdf来源：Kreis-Stormarn.de/lvw/forms/5/53/Die_Gel_ndeoberfl_che_im_Bauordnungsrecht.doc

莱茵地区的问候

好的，我完全不明白那里说的是什么。
我现在必须找到自然地形表面吗？

注意，业余意见……

当然，通常情况下道路的高度……因此，在我看来，你的邻居没有做错什么……他可以自由地事先削坡，或者就在界限处截断……

当然，通常道路水平……

不。现有地形是自然地形起伏；道路水平“可以”作为参考点，前提是有效的建筑规划对此进行了规定。

因此，在我看来你的邻居没有做错什么……他可以事先削坡或者就在边界处拦截……

是的……只是不能“或者”。

明确来说，这意味着每个土地所有者对自己的土地负责，并且必须确保——通俗地说——他的土地上的一粒泥土都不能落到邻居的土地上。

莱茵河问候

典型的情况，但规则相当明确。如果邻居想要削坡，他可以这样做，但必须在自己的土地上完成，包括可能存在的任何建筑负担/距离空间（是的，当地的填土可能会引发距离空间/建筑负担！）。根据他是否在[B-Plan]的规定范围内或之外行动，会引发不同的情况。

但是：务实地达成协议总没有坏处，因为经过一段时间后，原有的地形高度“丢失”，也就是说，新的地块表面边缘将作为未来规划高度，即使它显然不是自然的地面高度。

如果邻居们达成一致，找到解决方案，确保没有人在地下室/客厅出现积水，那么就应该努力实现这一点。在这种情况下，地形坡度并不极端，据我从这里判断，大约在一米以内。他可以削坡，你们也可以削坡。若达到极端，至少需要双方达成共识，因为例如你们也不能在未获邻居同意的情况下，在界限处简单削坡，即便这样做从建筑角度而言是合理的。最好双方在中间找到折中点。

如果邻居坚持要一个平坦的地块表面，那他只能设置L型挡土墙。这完全是他的责任，也不是最便宜的解决方案。

此致
Dirk Grafe