哪块地?

  • Erstellt am 2016-12-11 13:19:28

jarvia1116

2016-12-11 13:19:28
  • #1
大家好,

我在这里新注册,是因为我们镇下周将迎来重要事情。

我们镇正在开发一个新的建设区。在接下来的几天里,所有有兴趣的人都会收到一封信,要求他们返回一个从1到5的优先顺序清单,列出他们希望的地块。

黑线以上的地块可供选择。

当然,田边地块的需求会很大。巧合的是,地块数量和申请人数相等,而我们处于中间位置,因此获得田边地块的可能性等于零。

大家觉得还有哪些地块值得考虑且适合建房?到刚才为止,我的优先清单是:30、20、7、3和29。最后那个是因为地块稍大,也更贵。我们想要大约500平方米。

但是刚刚我读了建筑规定后,又开始怀疑了。第3.2条写了围栏应该怎样设置。

对我来说,这是一个重要的隐私保护,特别是对地块30和3。关于地块3,我考虑过因为朝北,想把房子后移(明天我会询问是否允许),至少能让露台有些阳光。

希望能得到大家的意见和建议。

 

ypg

2016-12-11 15:28:07
  • #2


为什么?毕竟已经标出了建筑界限,也就是建筑窗口。在这个范围内是允许的 :)

我会避免:
- 田地方向(根据我的经验,罪犯常常从田地那边过来……叹气,不过现在已经无所谓了,因为如果他们来,也会从正面来 ;))
- 角落地块,因为你们需要在两条街道上执行清扫义务
- 南边或西边的接入(虽然基于这个情况也能建出漂亮的房子,但这毕竟是一份优先级清单 :))
 

jarvia1116

2016-12-11 16:46:54
  • #3
啊,你是说那条蓝色虚线 :D 又学到新东西了。否则的话,根据你的列举,只有29号地块符合条件 :oops:
 

Alex85

2016-12-11 19:42:23
  • #4
这主要是关于提交一个优先列表的问题。你找不到五个最优的地块,这本身就是事情的本质,或者如果你按照“常规”标准去找,大家都会申请那个地块,中标的机会自然也就很小。

我个人的话,例如你偏爱的30号,不会想要,因为它处于角地。围栏高度和两条人行道导致你就像在展示盘上坐着一样。此外,人行道维护工作多,因为有清扫义务,街道清洁费用也因为较长的街道而更贵等等。此外,Vilbeler Street 看起来是一条穿行街道,意味着交通会更多。

说实话,我很难在那个区域找到我喜欢的地块。对我来说,那边可能会显得太拥挤。个人上我也很重视邻居不要太多,而那边很难,因为都是两排布局。你不仅左右有邻居,后面也有。比如说我觉得24号还可以,但五个邻居相邻……哎,那就不是我的菜了。也许17号可以,取决于上面那条路是怎么回事。28号也不错,只要36号和37号已经建好了,可以知道那边建筑的朝向。或者7号。建设用地可塑性很强(但这也可能带来很多麻烦,取决于邻居怎么放置他们的建筑)。

补充说明:
4号!我觉得大小合适,建筑朝北,花园朝南,邻居一侧有高篱笆。与公共空间的界限几乎是最小的。
27号也可以,因为那里围栏可以高达2米。但你得自己判断通向B.-G.-街的道路条件是否合适。
 

ypg

2016-12-11 20:57:04
  • #5
13 或 14!或者在城堡...街道...
28
基本上,土地已经相对较小,所以必须与邻居保持联系 :)

问候
 

jarvia1116

2016-12-11 22:37:33
  • #6
谢谢你们的回复。

是的,我知道,这并不容易。

我还忘了提到,B.-G.-Straße 是一条车流量不小的省道。因此,直接靠近它的地块对我们来说基本上不考虑。

@Alex:你提到的4号在价格上根本不可行 :( 我们说的是19万。

这条小路是人行道。

由于关于围栏的新发现,30号因此不幸被排除在外。

黑线下面的地块(并非所有地块都有显示)将在稍后时间(大约四月)通过竞价出售。

我对此机会也不大,但因此“绝望”地接受一块地也不是办法…… :confused:
 

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