哪些额外设施是必要的/有利的?与现有房产的比较。

  • Erstellt am 2014-02-14 20:07:52

Grym

2014-02-14 20:07:52
  • #1
你好,

我们现在在讨论建房话题时,越来越多地遇到一些事情,有些人甚至认为是必要的,而这些我们以前根本不知道。换句话说,我们过去都不知道现在的住处缺少了哪些东西。

那么,新建单户住宅在什么方面与现有房产不同?以我们为例,是经过翻新的老房子(开拓时期别墅)。当时我重视的是大房间、实木地板、漂亮的楼梯间、好环境等等。

在建房话题上,我们现在遇到的问题有:

- KNX / 家庭自动化
- 带/不带热回收的可控室内通风

我还想为了完整性列举其他事项:
- 地板采暖
- 电动卷帘
- 热泵(替代燃气接口)

那么,相较于现有房产,有哪些事项需要注意或考虑?它们是多余的、漂亮的附加项,还是绝对必要的?比如可控室内通风对我来说其实是禁忌。为什么呢——我又不是笨到空气闷时不会开窗。但我越来越多地看到有人认为可控室内通风是不可缺少的。

换个角度问:在比较报价时需要注意哪些事项?外墙和屋顶希望每个“交钥匙”报价都包含。地面材料和油漆工程这里我先不考虑。但像KNX、可控室内通风、地板采暖、电动卷帘、热泵这些也是附加项,不是每个“全包”报价里都有的。
 

ypg

2014-02-14 20:18:47
  • #2
受控住宅通风系统 - 不可或缺
地暖 - 已成为标准配置(特别是在没有地下室或因为可以多样化布置家具的情况下)
电动卷帘 - 可以安装,也不是必须(立即)
KNX - 我仍然不知道那是什么
热泵是一种供暖系统,取决于房屋(燃气也可以)

对我们来说,壁炉烟囱很重要 - 厨房里则需要一个蒸汽烤箱
 

Mycraft

2014-02-14 20:20:42
  • #3
是的,这现在真的是一个永无止境的故事……有的人觉得这个重要,有的人觉得那个重要……

就像受控住宅通风一样……问题不是你是不是笨到不会开窗……现在这种建筑方式……必须每天多次通风……但作为上班族,你一天至少有12小时不在家,8小时睡觉,那你在家里真正能干活的时间只有4小时……那到底什么时候通风呢?

KNX也是如此,有人觉得那是花里胡哨的东西……我觉得它极大地方便了日常生活……

然后就会有一些外观上的东西,比如灰泥或者面砖,窗户上的格条,房屋形状……

还有技术方面的,比如墙体结构、供暖系统、热水准备等等……

每个人都会有自己的看法……

你只能为自己做决定……很多东西其实也是哲学问题……
 

Grym

2014-02-14 20:32:05
  • #4
嗨,谢谢你的回复。你能不能把这些额外内容说得再详细一点,至少给Google用的一些关键词?正如我说的,几周前我还不知道KNX的存在,而且还以为受控居室通风可能是用在一千以下的房子……

窗户上的格子?——它们有什么好处?

你说的技术、墙体结构、供暖系统、热水制备具体是什么意思?
仅供我理解:
技术:我想在所有房间都有电、局域网(双插座),以及所有“生活空间”都有卫星电视接口(双)当然还有灯光——我现在有忘记什么技术方面的吗?
墙体结构:实心建筑,可能有绝缘层!?
供暖系统:燃气接入、锅炉、地暖(每个房间单独调节)
热水制备:是的,水应该是热的——这方面有什么需要注意的吗?
 

Grym

2014-02-14 20:34:34
  • #5
ypg,你说的“不是马上安装电动卷帘”是什么意思?
是否也可以安装手动卷帘,然后以后再改装成电动的?
 

Michalko

2014-02-14 20:42:58
  • #6
受控住宅通风 - 我的看法是现在普遍被作为一个不错的功能一同销售,因为利润率相当高(防霉这个恐惧话题常被作为论点使用)
地板采暖 - 我也认为这是标准配置,但有些人不喜欢,会选择墙面采暖或传统散热器
电动卷帘 - 我认为和汽车一样属于标准配置
家庭自动化 - 与电动卷帘结合非常棒……
热泵 - 哲学性问题……最终决定未来30年最经济供暖方式的是油/气/电的价格走势。谁说什么我都听过,但没人能预测
外墙结构 - 用什么砖,是否带有外墙保温系统……这也是绝对的个人喜好问题
楼梯 - 混凝土/钢/木……无数种方案
电气 - 灯开关等……哪个系列最喜欢?
浴缸 - 六角形、四角形、三角形……这里也有无数种款式、形状等
淋浴 - 应该是无障碍的……贴瓷砖还是淋浴盘?
卫生设备 - 洗脸盆、厕所……
日光射灯要不要装在某个地方?

建房时无数决策和个性化选择……想象力无限,但预算通常会自动限制所有这些
 

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