部分翻新的大致费用是多少？

你好 :)
我希望我在这个论坛发帖是正确的。
我们正在准备购买一栋排屋中间房（建于1958年）。现任业主告诉我们，暖气和窗户需要更换。由于电气大约在30年前已经更换过，我们也想重新更换电路，还有管道。同样，楼梯台阶（两处各12级）也需要封闭。
我们还想要一个新的洗手盆和一个新的马桶。
为了能够获得融资，我们需要向贷款机构列出接下来还会产生哪些费用。我们应该采用平均值，并且最好稍微高估一些……
一些更多细节。
这栋房子有90平方米的居住面积，分布在三间卧室，一个带有冬季花园的客厅，一间厨房和一间浴室。5扇窗户需要更换。我们会选择带卷帘的可锁塑料窗户（非电动）。
此外，大卧室里装有一扇大型落地窗带阳台门。旧窗户需要拆除处理。
目前的暖气是油加热。今年街道会铺设燃气管道。该房屋已申请燃气接口。我们也会选择燃气供暖系统。通过额外的可再生能源还可以获得补贴。
暖气片可能也需要更换。
我们理论上的预算是：窗户15000欧元，暖气20000欧元，电气和新管道各5000欧元，楼梯2500欧元，洁具2000欧元。
实际上只是对大致合理价格的预估。
如果需要更多信息，我乐意提供。

谢谢 :)

我们正在购买一栋排屋中间的房子（建于1958年）。[...] 另外，楼梯踏步（每侧两组，每组12级）需要封闭。

楼梯真的那么陡，还是房间层高那么低？

由于大约30年前电气系统进行了更新，我们也想一起更新电气系统和管道。

这听起来像是对旧房子现代化能力的误解。你们无法让这栋房子比大约30年前更新的电气系统还要“年轻”。排污管道可能还都是铸铁的。

去询问邻居。附近应该已经有不少房屋进行了根本性的现代化改造，而且也不是所有人都不知道原始建筑图纸。图纸里会有许多有价值的信息，说明这些房子是怎样构造的。

P.S.:

我希望我在这个论坛里的发帖是正确的。

是的，你可以在这里找到 和 ，他们虽然拥有更老的，但按照今天的审美也相当小的排屋；还有 ，你可以在 详细了解这个时期的房子所面临的各种施工问题。

实际上只是关于可能现实的粗略价格预估。

对我来说是：
- 供暖（包括安装地暖）：45千欧元
- 电气：17千欧元
- 门窗：47千欧元

总体来说很难比较。我是一栋文物保护区排屋的全面翻新，翻新后大约128平方米。
所有技术设备都是全新更换。
感觉你的电气费用估计偏低。窗户方面我没有感觉。我的窗户是根据文物保护局的要求使用木制格栅窗，会比普通塑料窗贵得多。

窗户是我看来你们唯一不必至少加倍的东西。

安装一个新的暖气系统不会花费2万。即使有很多暖气片，也通常不会那么多。
电气方面我建议先做一个现状评估。1990年的标准一般是可以接受的。按照你的预算，最多只能扩展电气系统。完全重新安装的话，大概需要1.5万左右。
窗户我说不了。像洗手盆这样的东西很容易自己动手做。