出租公寓里是什么类型的地板？

大家好，

今年我们大概得把一套公寓准备好出租。

这套公寓部分是通过扩建形成的，也就是说基本结构已经完成，卫生间也差不多装修好了，只是稍微清理一下。在两个房间里需要重新铺设地板。但是没有地暖。

一方面卧室需要新地板。现在卧室铺着有损坏的细木条地板。新建的房间——带开放式厨房的客厅——也需要铺地板，那里的地面已经有了找平层。

对地板的要求是：必须耐用，价格不应太贵，毕竟还要有收益。根据经验，高档实木地板不划算，因为我们以前租户用过的都有损坏——有水损，有划痕——所以宁愿选便宜点的材料，每15年更换一次。

卧室方面我们倾向铺复合地板。

客厅和厨房部分，我个人建议厨房区域用瓷砖，客厅区域用乙烯基地板。你们觉得呢？乙烯基地板是否也适合厨房区（比如能容忍偶尔有积水）？现在一个房间用两种不同地板还常见吗？
另外的选择是在整个房间用木纹瓷砖。但我担心客厅那边会感觉脚凉。

最后还有颜色和装饰的问题。我喜欢山毛榉和白桦木，你们呢？公寓最好符合大众口味；不过这边公寓本来就抢手，我想找租客不会花太长时间。

感谢大家的帮助和建议 :)

你们那里有租金参考表吗？我想看看，地板材料是否能带来更高的租金。否则我不会混用太多（层压板、乙烯基地板和瓷砖）。最好选择一些易于维护、适合厨房使用，同时在其他房间看起来也不错的材料。

租金指数显示，我们的租金大约是每平方米8欧元，不包括[EBK]。浴室仍然是1968年建造的，不过瓷砖保养得很好，没有破损，颜色中性且视觉舒适。我们只会更换新的陶瓷、新暖气片和新的淋浴门。我相信这套公寓不会等太久才找到租客——环境绿意盎然，位置安静，距离镇中心只有1公里，距离[S-Bahn]和高速公路也只有1公里（从那里到纽伦堡只需10分钟）。此外，公寓面积合适：虽然我还没实际测量，但估计大约在65到70平方米之间。卧室带有衣帽间，小型办公房，带敞开式厨房（含[EBK]）和相连的餐厅的客厅，带淋浴和浴缸的浴室。

乙烯基地板适合厨房吗？如果适合，我会选择乙烯基地板。你说得对，我不喜欢混搭；走廊、办公室和餐厅铺着保存良好的条形镶木地板。不过我几乎在考虑是不是拆掉它们，改铺统一的地面材料。

乙烯基地板和复合地板直接比较如何？乙烯基地板能容忍偶尔积水不及时擦拭吗？乙烯基地板会随着时间变暗吗？理论上过一段时间可以更换受损部分吗？

乙烯基地板不会变暗，非常耐水，如果是以板材形式铺设，而不是卷材，也可以修补。对于出租房来说是理想的地板。也适用于厨房。Hagebau在其自有品牌Renovo下提供品质良好且价格合理的产品，尽管设计选择有限，但对于一套公寓来说，像乡村橡木这样中性的款式肯定有。Karsten

谢谢，Karsten！这正是我想听的 ;) 那就用黑胶唱片吧。反正也要用木板。

朋友们的厨房里铺了4年的乙烯基，看起来像新的。
考虑到乙烯基、复合地板和瓷砖，基本上不会出错。