500平方米的土地上适合什么？

大家好，

我们已经寻找二手房有一段时间了。不幸的是，到目前为止还没有找到合适且负担得起的房子。

不过，现在在合适的位置出现了一块（不幸的是受建筑商限制的）土地。比我们主要关注的面积小了不少。我还没弄清楚GKZ/楼面容积率的具体数据。但我一直在想，下面这些东西能否放得下：

*大约150平方米的房子
*带有较大单车库的房屋（内部尺寸4米乘7米）
*带自行车棚的双车棚，位置可以灵活
*露台

你们怎么看？这是不可能的事情，还是可能实现的？

祝好，
Dirk

这很大程度上取决于土地的“形状”。是深而窄，还是方形，或者宽而不深……
我们的土地面积是501平方米，我们的房子将有180平方米，有一个露台，还有一个3x9米的车库。这样是可行的。

...在互联网上的照片中很难看清，无法看到真正的计划。它不是又深又窄。要么是方形，要么是宽的。

这绝对取决于规划方案，我们无法回答。

在我们北边的邻镇你建不了你理想的房子，但在南边的社区可以 ;)

跟开发商谈谈！

伊冯建议

编辑：……而且不取决于格式！

没有建设规划的话，没人能告诉你 --> Baugrenzen, prozentuale Fläche des Grundstücks, die bebaut werden darf, Geschossanzahl, etc...

好的，那先感谢你的回复。我先去拿建设规划，然后再继续看看。
（我的直觉还是觉得那样不行……）

问候，
Dirk