我们想建一所房子/让别人建一所房子，但怎么做？

你好

首先，我希望我在这里找对地方了。我刚刚注册。
我和我的女朋友打算不久后结婚，因为我们只有一套两居室的公寓，迫切想拥有一栋房子，所以打算婚后开始着手买房。
我们已经看过一些二手房，但价格都太贵了，而且还需要很多装修。因此我们决定新建房子会是最好的选择。
我们两个人的收入都是1500欧元，净收入共3000欧元（还没有孩子，不过孩子很快就会来临）。
我们已经存了20000欧元，虽然不多，但总比没有好。
我父母十年前盖了房子，我父亲在这方面有很多经验。但他已经50岁了，我不想让他操劳工地上的事，而且我自己也不知道怎么做。
我们联系了一家实体建筑公司，他们愿意以210000欧元卖给我们一套带地皮的独栋住宅，不过没有车库和外部设施。价格很高，因为我们还需要购买家具和其他物品。
如果我们自己通过各种公司来做这些，不知道花费会是多少，也不知道怎么查清楚。

我主要的问题是，大家会怎么做或者大家都做了些什么。地皮面积大约是500到600平方米，价格大约为65000欧元。
但我们不想每个月还贷超过700欧元，所以总预算是170000欧元（加上我们存的20000欧元）。这笔钱必须涵盖所有费用。

这里可能有些人会笑我，但正如我说的，我对这方面一无所知。抱歉。

车库一开始不是很重要，可以后期自己建。
但房子需要具备以下条件：
地暖，壁炉，一楼铺瓷砖，以及一个完善的外部设施。

你们觉得怎么样？

你好，

没有大量的自我付出，这恐怕是行不通的，……最多只能算是材料费而已。

祝好

所以我是这样想的。
我们总共想花费170,000欧元。我们有20,000欧元，因此必须筹集150,000欧元。我认为总净收入如果是3,000欧元的话是可行的，即使我们在这段时间内有一个孩子，净收入也会有2,500欧元左右。或者我错了吗？每月还给银行的还款额是700欧元。
所以如果是新建房屋，总价170,000欧元减去地皮费用（大约65,000欧元），那么房子的费用就是105,000欧元。
新建房屋这样做是不是根本不可能？

你好，

105千欧元减去20%的附加费用大约是85千欧元

理论上这大约是60到70平方米之间。
但实际上，由于建筑成本趋向于小型住宅上涨，
所以这是不可能的。

祝好

肯定有一种计算规则可以用来计算费用，对吧？比如说每平方米20欧元之类的。
如果有的话，包含哪些内容？只有房子还是包括土地和附加费用？

1200,-* 到 1500,-欧元/平方米
毛坯房 400,- 到 500,-欧元/平方米 不含房屋技术

*根据2009年能源节约条例，下限将会上调。