公共街道下混合水管的保修/维修

大家好，

我刚加入这个论坛，正在寻求一些（小）的帮助。
关于我们：
我们是一个小家庭，2008/09年在维尔森区建了一栋独立住宅。搬家的当天（2009年春季），我们发现混合污水管道在我们土地边界和主管道之间塌陷了（老旧陶土管），水无法排出。

由于这块地之前是作为园艺小屋用地，连接也从未使用过，市政府承担了修复费用。管道在大约3米范围内由陶土管更换成了塑料管。现在我们从土地边界到主管道之间是陶土/塑料/陶土管。

大约2年半后（2011年11月），我们混合污水管道上的回车转弯处下沉了。市政府派人来了，委托了一家公司打开了该区域。工人当时告诉我，他们没有找到原因。该区域被重新封闭，我以为事情已经了结。

大约8个月后（2012年6月），我们收到了市政府关于公共区域下管道修复的账单。我知道我们需要支付费用。但我还有几个问题，希望论坛里的专业人士能解答：

1.) 在承包公司向市政府的账单中写着“混合污水管道下沉后重新提升”。理论上这不符合事实。但我无法证明相反。应该对此采取行动还是不？

2.) 如果关于第1点建议不采取行动，那么对该公司的质保期如何？市政府告知我可能有四年质保。根据我所知，上述同一区域再次被挖开。这质保是合理的吗？

3.) 市政府告诉我，费用应先支付给市政府，我们需通过民事途径向公司追偿。市政府不是业主吗，应该对公司提出质保要求吗？

因为此处无异议程序，必须直接提起诉讼。我现在想知道，是否我可以拒付市政府费用，起诉市政府让其自行向公司追款？还是必须先付款，再找承包公司？

对我们来说，这是全新的情况，到目前为止，我们从未以任何形式提起过诉讼。

非常感谢任何信息。谢谢大家。

问候
Christian

关于第一点：听起来对我来说倒不是特别错误，但我现在也无法给出真正的建议。

关于第二点：理论上保修期可能适用。在前六个月内，卖方，也就是受委托的公司，必须证明缺陷是在他们完成工作之后产生的。之后，情况就反过来了，你们必须证明缺陷早在工作完成之前就已经存在，或者缺陷的根源已经存在。尤其是现在工作已经结束，要证明这一点对你们来说几乎是不可能的。

关于第三点：对此我也无法帮你更多。如果市政府给了你们这信息，我想这应该是准确的。

总体来说，我建议你最好咨询律师。通过论坛来正确评估你们的情况是很难做到的，你们也不能完全相信这些说法的准确性。显然你们害怕律师费用，这是可以理解的。
那你们先考虑进行电话法律咨询怎么样？这样你们可以了解相关的法律状况，以及是否有合理的胜诉机会。如果是这样，你们带着更好的心态去律师事务所，因为你们知道律师费可能不是白花的。如果胜算不大，至少你们没有浪费几百欧元。

祝你们好运。

你好 Christian，

... 现在我们从我们的 Grundstücksgrenze 到 Hauptkanal 铺设了 Ton/Kunststoff/Ton 管道。

大约2.5年后（2011年11月），我们混合污水管道上的回转锤出现了下沉。市政府派人来，并委托了一家公司打开了该区域。工人当时告诉我，他们没有找到问题的根源。该区域随后被重新封闭，我以为事情就此结束。

大约8个月后（2012年6月），我们收到了市政府关于公共区域下管道维修的账单。我知道我们必须支付费用。但我还有几个问题，希望本论坛的专家能解答：

1）执行公司的账单中写着“混合污水管道下沉并已被抬升”。理论上这不完全符合事实。但我无法证明相反。对此能做些什么还是不做更好？

首先，账单表明下沉问题已被修复，仅此而已。

2）如果对第1点建议谨慎，那么关于公司的质保情况呢？我从市政府得到信息，质保期可能是四年。而据我所知，上述同一区域已经被重新挖开。质保是否仍然有效？

可能我没理解你的意思——但是：下沉问题已经修复，作为 Grundstückseigentümer，你必须按比例支付费用。质保对你有什么帮助呢？

3）市政府通知我，费用应先支付给市政府，我们再通过民事途径向公司索赔。市政府不是 Auftraggeber 吗？他们不应该向公司提出质保要求吗？

我也不太明白——是公共区域出现了下沉，你必须按比例支付修复费用。无论发生一次还是两次，只要你只需支付一次费用，问题就不大。

此致敬礼