葡萄园里的两层楼带地下室的房子

大家好，

我刚刚在论坛注册了，因为我们计划在未来两年内建房，并希望在进入具体规划之前优化我们的平面布局。

由于我丈夫是酿酒师，我们可以在户外的外部库房上建造。因此，没有规划许可证和其他规定。

规划许可/限制
土地面积5000平方米
轻微向东倾斜的坡地（见照片）
外部库房位于房屋北侧（相距40米）

车位数量在库房内外
层数2层完整楼层
屋顶形式无规定
建筑风格无规定
朝向南，车道从北面进出
最高高度/限制
无其他规定

建设者要求
砖混结构
建筑风格：现代
屋顶形式：双坡屋顶
地下室：有
层数2层
人数2人，计划有2个孩子
年龄：双方均29岁
一层空间需求：办公区（以后改为卧室）、厨房、客厅和餐厅、带淋浴的卫生间、小储藏室。一层以后应可分隔且无障碍。
二层：家庭浴室、卧室、2个儿童房
办公：在家办公（教师和酿酒师）
每年来访睡客：8人（在地下室娱乐室）
封闭式建筑结构
封闭式厨房带传菜口
餐位数量：6个，可扩展到12个（用于聚会）
壁炉：有
阳台：可能有

其他愿望/特殊情况：
地下室可能以后用作老年退休住房（绿地），东侧为平地。一层和二层以后应可分隔。计划在西南侧设置露台。

房屋设计
设计者：DIY
特别喜欢什么？为什么？
我们喜欢明亮的房间，但也注意有足够的放置空间。
不喜欢什么？为什么？
我们一层需要较大空间，因此二层房间太大。
建筑师/设计师的价格估计：
还没有，主要取决于地质勘查。
首选采暖方式：颗粒炉、木材或燃气（我们不想要通风系统和地暖）。

如果必须放弃，哪些细节/附加装饰
- 可以放弃：衣帽间
- 不能放弃：一层办公室

为什么设计成现在这样？例如：
我们想让厨房朝东/北，以便看到车道。客厅和餐厅朝南，可以看到葡萄园，办公室朝西，因为我经常晚上在那里呆着，一层也有淋浴以备后用。

用130个字符总结的最重要/基本的平面布局问题是什么？如何优化平面布局？我们是否遗漏了重要事项？哪里可以节省平方米？

很遗憾，图片起初太大了……现在应该可以正常工作了。

地下室或一楼需要无障碍通行吗？
入口在哪里？
一楼是有直接通往花园的入口，还是只有一个阳台？

有些房间这样设计是不可行的。你的墙壁太薄。位于南边的卧室可能有很好景观，但闭着眼睛看也没多大用处，反而会很热。建议在那里规划一个儿童房。

谢谢你的提示！两者都应无障碍：
- 从东侧进入的地下室
- 一楼从西侧，部分从北侧，部分从南侧进入

由于地块位于山坡上，我们打算用碎石砌墙，使得前门就在楼梯旁边平地出入口。沙发看到的窗户也应在平地，直接通往花园。房子的内尺寸为11x9米。内墙我需要画得更厚一些。卧室我先稍微调整一下……

那就去谷歌搜索零障碍。“Grundrisse”不符合无障碍设计。我假设你们想为此做准备，比如如果你们中有人需要助步器甚至轮椅，而且护理服务会来帮忙。

听起来需要大量填土、挖掘和挡土墙。这会花费不少钱。
比如说你们需要休闲室吗？通过巧妙布局房间，可以减少土方工程、边坡加固等吗？
在脑海中把地下室替换为地下层。
不要为太多可能情况做计划。比如在情况X下，缺失的一楼卧室可以通过隔断客厅解决。
也许50年后你们家里又只有两人居住。对你们来说，也应该可以加建扩展。界限距离不会成为麻烦。

关于平面图：
一楼入口
进门后马上是楼梯。非常狭窄。没有衣帽间。四个人需要空间放鞋子、外套、婴儿车等。
我会把入口的脏区和楼梯分开。在入口区域总是穿着室内拖鞋或袜子？

储藏室太窄。冰柜门打不开。
浴室放不下淋浴间，也不无障碍。

二楼
浴室可以设计漂亮些。浴缸放在房间中间，使用频率高的厕所放在最里面的角落。
设计儿童房的门时，要考虑门后能放置柜子。
你觉得二楼设置一个家务间如何？衣物在产生处洗涤。

门有些太窄。我估计是75或80厘米。

11x9 m wären die Innenmaße des Hauses.

我一般会在边长上加1.20米，这样你就可以大致计算出墙体的尺寸。

Die Innenwände muss ich mal dicker einzeichnen.

还要加上抹灰和公差，以及考虑到人移动时不会精确到毫米。每个房间的宽度再额外加上十厘米。

Beides soll barrierefrei sein:

这意味着不仅仅是地面平齐。对于助行器使用者，应设计更宽的门；对于轮椅使用者，还需要考虑转弯半径……

请用数字表达坡度，最好是在建筑许可范围内给出具体的高度数据。