两层完整楼层？

我们目前正在谈判购买一块土地（巴伐利亚）。但遗憾的是，这个建设空地适用的是1962年的建筑规划。因此，仅允许建设两层全层建筑，带有30度坡屋顶。不允许有踢脚墙。我们想建一栋预制房屋，已经看过一些可能性。然而，对于按照2/3规则法律上算作两层全层的双层房屋，经常会提到踢脚墙。我目前看到的最大高度是两米。二层楼的墙壁需要多高才不会被视为踢脚墙？有没有人有经验，是否可以与相关部门就此进行协商降低要求？非常感谢。

因此只允许建造两层完整楼层、30度斜屋顶的建筑。

这不是很好吗，找人给你们做这样一栋房子试试看吧（预制房屋制造商、砖混结构房屋制造商……）:-)。