双家庭住宅

你好，

我也想在这里提交我的设计草案以供讨论。该草案由我本人设计，符合规划许可要求。施工申请由我负责办理。但由于我只是“”土木工程师“”，希望能在这里获得一些改进/优化方面的意见和建议。

土地面积：819平方米 + 261平方米
地形坡度：是，从前到后约0.50米
屋顶形式：带屋架的四坡屋顶
风格方向：现代

地下室：无
层数：底层 + 塔楼阁楼
居住人数：住宅单元2：退休人员，住宅单元1：2名成人，2名青少年
开放式建筑风格
现代建造方式：是
开放式厨房，厨房岛：是
餐位数：6个
壁炉：有
车库，车棚：1个车库，1个车棚

房屋设计
设计者：
- 自己动手
特别喜欢什么？为什么？：建筑线和容积率已经确定，计划建设两个单层住宅单元。我喜欢我的设计，但希望听听外部人士的意见，因为可能缺乏创意。

不满意什么？为什么？：浴室设计尚未最佳。
偏好的供暖技术：地暖，带地源热泵

如果必须放弃，哪些细节/扩展：
都不放弃:)

谢谢，问候

你能把这个作为图片上传，而不是作为pdf吗？

抱歉，
这里是图片。

你好，登山羊，

很抱歉必须这么说，但我对许多不喜欢的点感到有些不知所措。

从顶层开始：
- 墙壁和内部尺寸标注不一致
- 水床和墙之间最多只能留半米通行空间（假设床的长度不超过2.1米，包括框架）
- 更衣室对于两排柜子来说可能太窄
- 浴室作为客用卫生间我觉得就已经显得狭长/拥挤了；更何况是日常使用。没有放置空间，比如说衣物无法直接带进浴室放置

一楼 退休人员
- 由于浴室、床边等空间不足，所有设计都不太可能无障碍——即使目前可能还没必要，我也希望能稍微考虑一下，即使用助行器也能生活
- 储物间空间有限；卧室里的柜子至少可以为护理时的家具布置提供更多可能
- 这个住宅单元有露台吗？
- 至少有个小的衣帽间凹槽，但不算很深

第二个住宅单元
- 入口几乎没有挂衣区
- 却有个很大的走廊
- 楼梯下面的门真的可行吗？
- 考虑到一楼墙体厚度，屋顶结构静力上是否可行？
- 第一个孩子的入口区域和标记的柜子非常狭窄，储物位置需要检查
- 通往厨房的路几乎不能再长，十分不方便
- 沙发区不会很安静，因为每个人去冰箱都必须经过那里

很抱歉一时间无法提供改进建议。
我有点感觉，如果特别想改变通往厨房的路径和沙发布局，可能需要完全重新规划空间。

你们对带塔的设计依赖有多大？
而且当孩子们搬出去后，塔楼和儿童房将如何处理？

我们正在建一个非常相似的项目。底楼为我的父母设计了一套附属公寓，剩下的底楼加上整个上层则为我们使用。我的父母需要两个卧室，因此附属公寓较大。基本上，我觉得你们的设计整体上显得过于拥挤和狭窄。对于父母来说，住宅在任何情况下都应该是适合老年人且无障碍的。他们怎么会把东西放在这么小的储藏室里？我想要更大的儿童房。客厅会按图示这么布置吗？电视机会放在哪里？你们楼上的浴室/更衣区对我来说也太小了。虽然卧室里只放了一张床，但周围空间不应该太少。对此我对你们设计也不太确定。洗衣机和烘干机会放在哪里？你可以好奇看看，我也把我们的平面图放在这里了。

你好，感谢你们的想法，

Maria，我用红色回答：

从顶层开始：
- 墙面和室内尺寸标注不一致：
这是我小笔记本电脑的原因，顶层应为木结构，外侧有保温层。
- 水床与墙壁之间最多应有半米宽的通道（前提是床连框架长度不超过2.1米）
床宽仅2米，通道至少1米宽。
- 衣帽间对于两排柜子来说可能太窄了
两排柜子各40厘米，我还得再看一下。
- 卫生间作为客用厕所的话，我觉得狭长且拥挤；尤其是日常使用更不方便。没有放置物品的地方，比如把衣物直接带进卫生间
正如开头帖子提到的，卫生间还没完成，楼上有没有淋浴也还不确定。

一层 老年人区域
- 因为卫生间和床边空间不足，应该不算无障碍设计——即使现在可能还不急需，但我还是想稍微注意一下，确保使用助行器的人也能生活得方便。
确实不是无障碍设计，我还得再看看。
- 储藏室空间较小；但卧室有柜子的话，至少在护理时有其他布置可能
储藏室只是放日常用具，如吸尘器等。
- 这户住宅有露台吗？
有，朝南。
- 还好有个小衣帽间，但不算很深
40厘米深，我们现在的房子也是如此，够用。

第二户
- 入口几乎没有衣帽间空间
就在入口门的正对面。
- 但走道很长
我觉得很好，想用胶合木梁做顶棚结构。
- 楼梯下的门确实能做吗？
是的，确认过了。
- 顶层结构，考虑到一层墙体的厚度，结构上可行吗？
可以，是17.5厘米厚的粉砂岩墙，我们的结构工程师说没问题。
- 孩子1的进门空间很紧，标注的柜子需要核实位置可能性。
是的，这只是初稿。
- 通往厨房的路几乎已经很远了，很不方便。
嗯，我正在想象，目前我去厨房的路还更长。
- 沙发那里来回的人流声音多，会影响安静。
我想象了一下，觉得不算太糟。

抱歉，不是想粉饰过关，我很想听大家的意见，因为我有点走入思维定势。最好还能够提出一些改进的建议。

谢谢，问候