木框架建筑：知名预制房屋供应商与本地建筑公司

大家好，

我们在建房区域还是绝对的新手，但我们即将购买位于汉堡附近布克斯特胡德附近的一块地。
我们倾向于建造预制房。一方面是因为我们的建筑窗口只有8x10米，相当小，如果用砖混结构建设，仅墙体厚度就可能会损失很多使用面积。另一方面，更明确的原因是预制房建设速度更快，而且可以享受“一站式服务”的方案。对于布局，我们已经有了相当具体的想法，因此不需要太多咨询。我们更需要的是一位帮我们绘制设计图的建筑师。
不过我们想知道，如今大型知名预制房供应商的质量及性价比是否真的好到能够轻松与本地木工企业抗衡？还是说本地木工企业表现更优？又或者说在大品牌预制房供应商那里，我们为品牌和市场营销支付了高额费用，反而在本地木工企业处能以更高质量获得全面的服务？

这当然取决于各企业的实际情况，但我很想知道大家的经验是怎样的？

也许还应该补充一下我们的情况：我们作为建设方并不笨手笨脚，我甚至有过一次手工业培训。
不过由于我们两个工作及2岁宝宝的原因，我们实际上无法自己投入太多时间管理施工。土地距离我们现在住的地方大约1小时车程，所以我们更倾向于“一条龙”全包式解决方案。
我们曾与Okal Haus进行过一次洽谈，印象非常好。我们特别喜欢Okal Haus 2.8米的层高。销售人员称墙体是一次成型制作，因此后期不会出现裂缝。这似乎是Okal Haus的一大独特卖点。听上去有点像销售话术，但或许有些道理？本地木工企业能否也在自己的车间做到这些？

期待大家的回复。

此致

Björn

我们对你偏好的供应商第一印象也挺喜欢，但仔细一看就不那么满意了。虽然报价是在我们第一次拜访后的正好一天内收到的，但绘制的设计图在我们眼中非常丑陋（毕竟是审美问题）。更重要的是：我们对每个供应商的墙体结构都做了研究。你提到的供应商的销售员炫耀了各种奖项和标志，其中我觉得还有一个有机认证标志。作为礼物，还送了一罐来自有机养殖的蜂蜜。对于墙体结构为什么应该健康建筑，既然里面用了塑料膜，销售员却无法回答。他只是轻描淡写地说，这些材料肯定是某种有机的，否则不会有那么多认证和标志……还应该看看Okal Haus是在哪里生产的，以及旗下还有哪另外两个品牌....................
顺便说一句：在我们看来，该供应商价格相对较高，其他供应商能提供更好的性价比。也可以不用那些塑料和聚苯乙烯垃圾建造更高质量的房子，而且价格更优。 ))

而我们在实体建筑中，仅仅因为墙体厚度，可能会失去很多居住空间。

你可以选择44厘米的木结构墙，或者30厘米的加气混凝土墙。大多数成品房的墙体厚度在29到33厘米之间，而实体建筑的墙体则是36.5厘米的整体式，或者17.5 + 16 = 33.5厘米加外墙保温系统。实际上，两者的差异微乎其微，过去三十年前那种20厘米的差距已不复存在。

但也很明显是因为更快的施工速度，

这是一个误解。墙虽然能快速安装，但从毛坯房建成完整的房子并不会更快。有些成品房制造商的交货时间甚至比当地的建筑承包商还要长。

我们特别喜欢Okal房子的2.8米层高。据销售人员说，墙体是一体成型的，因此以后不会出现应力裂缝。

销售人员的空话。在高度上，楼层板不像墙体那样是多部分组成的，而长度上，对于8x10米的房子也从未是多段的。 你们可以随意考察所有供应商，选择那个最合拍的。通常是本地供应商，这些供应商既有木工建筑公司，也不只是砌筑建筑公司。 在8x10米的房子上，你们需要一个能够提供扎实家常菜式服务的人。

感谢大家的回复。我们会在该地区再做一次深入的考察。期待更多的回复。