房东解除租赁公寓

2008-08-09 14:23:22

你好

我的朋友现在突然收到了房屋解约通知，并被要求马上搬出。这合法吗？我一直以为有三个月的解约通知期。他说这是因为他想装修房子。

2008-08-15 16:05:24

你好，狐狸，

这完全是不允许的！至少在德国不是，因为那里（除了少数例外情况）解约期限是法律规定的，且为三个月。解约期限会随着租期的延长而增加。例如，对于已经住了超过五年的人，解约期限为六个月。所以不能就这么“赶出去”！:mad:

2008-08-16 01:09:26

嗨狐狸，
是啊，如果能这么简单把租户赶出门，那就太好了！据我所知，总是有通知期！毕竟人们必须有一定的时间来寻找新房子。
此致，
Mara ;)

2008-08-16 01:31:31

你好，

在德国，至少有3个月的时间在必须以书面形式提出的解约后，用来寻找新的住所！居住时间越长，搬出的时间也越充足！即使犯了严重违规行为，也不会被马上赶出房子！

此致
敬礼，
sennor ;)

2008-08-16 01:38:51

嗨，

在奥地利，如果房东要解约，必须进行法院解除。对于公寓，可以签订至少三年期限的租赁合同。

祝好，
yung ;)

2008-08-18 23:44:28

嗨，

房东让租户面对的情况真是令人难以置信。仅仅试图把一个可能已经多年把租金打到账户上的人，从今天到明天赶出房子，这简直是丧失尊严！即使因为法律站在自己这边，不需要马上搬出去，知道房东想要摆脱自己，心里也很难受！

祝好，
Mara :rolleyes: