没有总承包商的后续登记

  • Erstellt am 2020-09-07 10:04:00

Fleckenzwerg

2020-09-07 10:04:00
  • #1
你好,论坛,

当我看到某些总包商(GU)对加单的报价时,真是让我大吃一惊。
1个网络插座 - 100欧元
电动卷帘 - 每个窗户额外加价300欧元(!)
众所周知,总包商在那些他自己并不执行,但以业主名义承包的工种上,也会有一定的盈利。我对此并不完全反对,毕竟他帮业主解决了整个招标及委托的烦恼。

但是,房屋内的每一次加单都必须与总包商协商吗?
对于这些既不需要总包商进一步规划的琐碎加价,我觉得没必要。
我一直认为,在施工现场与电工约定即可,毕竟会一起走过毛坯房,确定各个插座的位置。
但一位正在自己建房的朋友说,加单其实总是要和总包商商量的,因为工人们可能和总包商有某种框架合同,不允许他们在建设期间未经总包商同意为业主单独工作——工人自己做肯定会更便宜(我这里不是指非法操作),如果不经过总包商的话。
现在问题是,
真的可能存在工人和总包商之间这样的合同关系吗?我怎样才能弄清楚这点,同时又不踩总包商的雷?
我们目前还没有拿到工人名单,而且我感觉只有合同签署后才会拿到。
 

HilfeHilfe

2020-09-07 10:09:29
  • #2
当然是商量好的,他负责规划并且承担保修。他还必须知道哪些是外部插座以及你支付给他的费用。
 

Musketier

2020-09-07 10:13:43
  • #3
我们已经直接与水暖和电工师傅进行了现场检查。这一点在事前就已经明确了。铺瓷砖的师傅本来也应该类似安排,但他拒绝与总承包商合作,所以我们后来将该工种剔除了。
之后增加了防雪挡和一些轻质隔断工程,这些直接作为与师傅们的订单产生了。

楼梯我们在事前就已经从订单中剔除了,但最后还是通过总承包商的楼梯工下了订单,因此协调工作依然非常顺利。
 

nordanney

2020-09-07 10:14:18
  • #4

真贵

那么?至少你会得到一条新的电线,一只开关/定时器,还有一个电机。说实话,这并不算太贵。
 

Fleckenzwerg

2020-09-07 10:20:15
  • #5


然后用这笔退款你们在新的工匠那里也能接受吗?
我记得在论坛里某处看到过类似的情况:
拆掉淋浴 - 退款2000欧元
后来又装回同一个淋浴 - 额外收费3000欧元


那么第二个灯开关(第二条线路+开关本身)理论上也应该差不多价钱——减去电机的价格。灯开关经常就在窗户附近,线路/管道也在那里,要把电线拉到顶部的工作量其实并不大。
 

Andre77

2020-09-07 10:34:04
  • #6
在我的总承包商那里完全不是问题,也直接开诚布公地沟通了。

楼上走廊的天窗向总承包商的屋顶工询问,价格并没有比定样时便宜多少。然后找了一个自己的屋顶工,就在隔壁村庄,价格便宜不少。总承包商的屋顶工也直接说他没有问题。

网络和额外的插座是由“我”的电工安装的。总承包商只做了标准插座,或者在一些我的电工觉得“麻烦”的地方多做了几个。基本上就是标准插座旁边再加1到2个额外的插座。
 

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