我们很快将成为房产所有者——现在该做什么？

大家好。

今天我们收到了确认，市政府允许我们购买一块建筑用地。

现在当然会有几个问题：

1. 我现在需要哪些保险？我现在是否已经需要建筑主责任险（以防有人在地块上受伤），还是只有在开工时才生效？

2. 作为业主，我现在是否需要开始清扫积雪，还是只有在居住在那里时才有这个义务？

3. 通过购买这块地，我能否在所得税申报中获得某些税收优惠（类似于手工账单）？

现在还有什么其他需要注意的吗？

提前感谢。

首先祝贺买到土地……

关于第1点：可以先购买一份土地责任险。我们就是这么做的，费用是每年40欧元。

关于第2点：是的，必须购买。

好的。那么我今年可能还得和我们的保险经理谈谈。

也你好

如果这是市政府的土地：你必须现在就买吗？
我幸运地也找到了一块市政府的土地——这块地现在已经算是为我预定了，别人抢不走。
但基于（1）和（2）以及购地后立刻需要缴纳土地税的事实，我暂时会慢慢考虑是否购买。
还有很多事情需要澄清，建筑申请甚至还没提交。

问候
Micha :cool:

仅供参考。我这里的土地税（针对未开发土地）大约是每年350平方米50欧元左右。所以并不是什么大问题，也不是等待的理由。

谢谢你的参考值。

我也这么认为，尤其是在这里私人以3到4倍的价格出售土地（因为社区有严格的分配规定）。

我们大约有660平方米，所以（当然取决于社区）大约是100欧元。

土地责任保险再加40欧元，总共是140欧元。

第3点的情况如何？有人能告诉我吗？