新建单户住宅平面图设计

大家好，

我叫Jens，我们今年将建造我们的房子。

我想知道大家认为我自己设计的房屋平面图还能有哪些改进。

平面图本身已经与建筑承包商确认了可行性。

房屋尺寸：12.07米x8.78米（不包括入口区域）

朝向：入口朝向街道（西南），



以下是清单：

规划图/限制：无
地块大小：20x47米（940平方米）
坡度：无
建筑基底面积比率：无规定
容积率：无规定
建筑界线、建设线和边界：无规定
边界建筑：车库将建在边界线上
停车位数量：2.5车库 + 1车棚
建筑层数：2层全层
屋顶形式：四坡屋顶
风格方向：城市别墅
朝向：见附件
最大高度/限制：车库最长9米，高度3米
其他规定

业主要求
风格方向，屋顶形式，建筑类型：城市别墅，现代风格
地下室，层数：无地下室，2层全层
人数，年龄：2人（30岁）+ 2个计划中的孩子
办公室：家庭使用或居家办公？：居家办公
每年客人住宿：偶尔
开放或封闭式建筑：开放式
保守或现代建筑风格：现代
开放式厨房，烹饪岛：是，两者都有
餐位数：6到8个
壁炉：无
音乐/立体声音墙：无
阳台，屋顶露台：客厅露台
车库，车棚：都有
菜园，温室：小菜园

房屋设计
设计者：我自己
特别喜欢什么？：客厅-饭厅的全景窗，饭厅上方的空中空间，开放式布局
不喜欢什么？：二层的浴室和儿童房，二层的厕所必须设置在储藏室上方，以便排水管通过，这导致儿童房和浴室的布局不理想。
偏好的供暖技术：空气源热泵（KfW55）

如果必须放弃，哪些细节/扩建
-可以放弃：
-不能放弃：车库已确定

提前感谢大家的帮助。

此致

Jens

尺寸缺失——这样很难判断。觉得客厅非常小，浴室太大（而且没有家具），儿童房被破坏。

车库中的厕所/洗手间意味着至少那里需要隔热并且可能需要供暖。你们清楚这一点吗？

暖气室真的只有6.42平方米？看起来要大得多……面积数字到底对不对？我认为你们也浪费了下面走廊的空间（反正是开放的），尤其是上面的画廊和空中空间——按这个尺寸看效果不会好，你们还得考虑怎么利用那里。每天看下面一小时？往上看？好好考虑，因为这会花很多钱……

你好Jens，

没有尺寸标注，很难对平面图进行评价。

单从外观上看，我注意到以下几个狭窄处：

- 楼梯非常窄

- 楼梯和储藏室墙之间的通道很窄

- 一楼淋浴间的入口太窄

- 门总体上看起来都很窄

因此，请再次提供带尺寸标注的图纸。

问候，

Dirk

请检查一下是否允许建造如此大小的车库。通常大约40平方米为限，根据联邦州而定。

问候，Steffen

还有一些别的东西……但我注意到：你们在楼板上有两个相邻的洞，它们在相互竞争。一方面是在视觉上，另一方面是在向上方传播的声音大小上。我也不认为中间的那个空间会很舒适。我是说，我是开放楼梯的粉丝，也是一个画廊的拥有者……这里实在是“好”得太过了。除此之外：厨房和厕所可以更合理地安置在这个预定区域，楼上的浴室也是：直接把它从儿童房里挪出来。把角落修直。卧室也不会变成让人感觉舒服的地方……

你好，Jens。

我注意到你们在上层为画廊、走廊和楼空间“浪费”的面积远远多于两个儿童房的总面积。（不利的布局——如果其他所有房间也更大，那还好。但这样的话，非常浪费）
我觉得儿童房太小了，正如之前提到的，浴室的门也应该缩小为儿童房的门口大小。

在底层，交通空间也太多了——客厅与风门和走廊的比例，如同上面Sebastian提到的，太小了。
你们有没有基于图像和相关数据给所有房间布置家具？
不仅仅是客厅可能会成为问题。

除此之外，画廊和楼空间非常有代表性，视觉上确实很好看，但遗憾的是这是以房间大小为代价的。

祝好