1999年建造的独户住宅，外墙仅有26厘米厚——隔音经验？

大家好，

我计划很久了，想在美丽的石勒苏益格-荷尔斯泰因购置一栋靠近汉堡的独栋住宅，最近找到了一栋外观非常不错的房子。

数据：
主楼建于1999年 + 扩建于2003年
居住面积225平方米
土地面积591平方米
能耗证书：末端能耗106千瓦时，初级能源消耗117千瓦时
购房价格65万欧元
燃气供暖，Enpal 太阳能系统，与邻居共用车道50%/50%
共用车道和租赁太阳能系统（月租200欧元）当然不太理想，但房子其他方面确实很不错。

不过建筑描述让我有些担忧：
地基：钢筋混凝土板 + 按结构设计的混凝土条形基础
地下室外墙：无地下室，地基高度约20厘米

一层外墙：墙体结构厚度26厘米，由17.5厘米Poroton砖、8厘米硬质泡沫、矿物质抹灰组成
二层外墙：墙体结构厚度26厘米，由17.5厘米Poroton砖、8厘米硬质泡沫、矿物抹灰组成，踢脚墙高度62.5厘米
隔墙：17.5厘米或11.5厘米Poroton砖和石膏抹灰

楼板下层封闭：12厘米钢筋混凝土板 + 10厘米含保温层的地板结构
公寓分隔楼板：16厘米钢筋混凝土楼板 + 10厘米含保温层的地板结构
斜屋顶楼板（阁楼下）：12.5毫米石膏板铺设于梯形木板上 + 200毫米铝箔包覆的矿棉垫
屋顶结构：平坡椽式结构，200毫米矿棉，防潮膜，瓦片屋顶

窗户：12毫米隔热塑料隔音玻璃

我的担忧是建筑物质是否太过节省。如今，一堵17.5厘米的Poroton砖加8厘米硬质泡沫的外墙，能否提供合理的隔音效果和足够的保温隔热？南侧毗邻一条限速30公里的道路，西侧是一条极少车行驶的居民区慢行道。持续噪音不是问题，但我不希望夜晚躺床上时能清楚听到每一辆过路汽车。
非常希望听听大家的意见以及对房屋建筑质量的评估 – 非常感谢！

问候
Homer111

我不理解你的担忧。这肯定是当时的标准。可能更好，也可能更差。如果一个30公里限速区和一个小乡村的死胡同让你感到担忧，那么你就得搬到森林里去，关于保温，注意需求证明，额外进行隔热或重新建造。找个下午下班时间去看看那栋房子，自己听听。

外墙使用17.5厘米的Poroton砖和8厘米的硬质泡沫板，现在还能提供合理的隔音效果吗？

当然可以。但不能直接靠高速公路。你预期外面会有多少噪音？房子内部情况如何——当然，在里面是能听到不少声音的。房子还很新，而且当时已有最低要求。

能够提供足够的保温效果。

是的——根据1995年的保温条例。按现在的标准来说也还可以——当然现在的保温要明显好很多。但你们的房子不会是烧钱的大坑。过去三年房主的耗能情况怎么样？
一般来说，这样年份的房子如果没有做大的改造，已经适合使用热泵。

对于你说的那个年代建的房子，我个人是毫无疑问的。尤其是在如此安静的环境中。

在实体房屋中，声音更容易通过窗户传过来。别担心。