独户住宅平面图 - 评估

大家好，

我在这里提供我们建筑师的设计草案，供大家讨论。我很期待你们的评价，特别是哪些地方不好，或者有哪些地方可以改进。

先说一下地块情况：朝东北，地势向后方东北方向倾斜（650 平方米），因此房子前后各有一个露台，以适应朝北的方位。
平面图由两个建筑体组成，左侧建筑为两层，基本顺着地形走，即位置较低。前方右侧建筑为一层，且比左侧建筑稍高。从建筑体1往建筑体2方向要下六级台阶，相反方向要上台阶，这是一个所谓的错层房屋。关于因台阶带来的无障碍问题就不多讨论了，我们对此很清楚。
两个建筑体都是单坡屋顶。我主要关注的是房间的布局和大小。整个房子的建筑面积是175平方米，包括使用面积。建筑右侧的储藏室目前是可选的，按照现状我们也打算建造。
不要被楼梯迷惑，那楼梯是手工画上去的，程序没有打印出来 :)

我们对这个平面设计总体上还是挺满意的。我个人不太喜欢的是楼上的卫生间，觉得主卫太小。我们的建筑师建议可以牺牲邻近的儿童房来扩大卫生间，缺点是儿童房会变得太小，是吗？
关于厨房问题，我们希望有一个中央岛台，厨房面积够用吗？

我们很重视餐厅区域与客厅的视线联系，这里先做个说明。

现在轮到你们了，提前感谢你们的反馈。

问候
托马斯

家务间离厨房太远了。
楼上的浴室离卧室太远且太小。
我觉得一楼布局太复杂，路程太远：客厅－厨房，厨房－厕所或家务间，办公室/客房的入口我觉得不合理。
客用厕所没有窗户。
儿童房靠近通往餐厅的楼梯间我也觉得不太理想。关键词：隐私和噪音。如果你们开派对，所有的声音都会传上去，同时你们（和你们的客人）可以从餐桌上看着孩子去洗手间。孩子小时候还可以接受，但等他们变成青少年时，孩子们肯定会觉得在睡衣状态下给大人看见非常尴尬。

我只能同意Manu1976，个人来说，底层对我来说也太复杂了，而且那个看起来好像还要放暖气的家政室太小了（熨衣板、装饰品、季节性衣物、洗衣机、储备品等都放哪里？）。你们也要考虑一下，四个人包括客人的衣帽间大小是否真的足够。

嗯，东北方就是图的上方吗？

我签署Manus的异议，并补充说厨房空间很难布置家具。冰箱、嵌高的烤箱，可能还有洗碗机等怎么看？此外，厨房工作区被安排在最暗的房间角落。

餐区深度为300厘米，还有一个边柜和通向露台的出口，相对较窄，尤其是图上的餐桌深度大约只有75厘米。

睡眠/衣帽间占用了相当大的地面面积，但储物空间相对较少。

我喜欢它，无论功能上的（小）缺陷。

你好，非常感谢你们之前的回复。

平面图是开放式设计，这也是我们想要的，因此很自然，比如楼上孩子们那边可能会比较吵，不过你们的房间门还是有的；洗衣机和烘干机放在楼下的卫生间里，这样可以减轻家务房的负担。另外，厨房和门厅上方的储藏空间在斜屋顶下面，通过一架可伸缩楼梯可达，大约有21平方米。

关于厨房和暗室的说法我不太理解，因为是朝西南方向的，图纸上方是东北方向。

至于餐厅/画廊区域，我觉得不算小，不过确实需要测量餐桌，再看看门通向户外那边是否合适。我们比较在意的是餐桌能否伸展。

关于主卧我同意你们说的面积相对较大，空间利用可能不够充分，只是怎么重新安排这些空间是个问题。

请问儿童房最小面积应该是多少？楼上的浴室多大合适？根据你们的经验或感觉来看。