160平方米的独栋住宅，关于在地块上位置的初步考虑

你好，

我们正在规划我们的房子，已经有了初步设计，但我对是否以及如何应对可能的地块感到非常犹豫。

最初我们想要一个平房和三个车位（1个封闭车库，2个车棚）。但这在地块上似乎行不通。

所以大约1.5层，尺寸约为12.60米乘8.40米。

地块是23米乘40米，如果我减去邻居3米，那北边最多剩下7.4米乘9米用于车库/车棚。

我只是不能确定这样是否合适，或者是否有更好的方案。
车库设在北边是有道理的，但南边是邻居在边界处停放，也因此在那里建车库也是合理的。

非常期待您的建议或意见。

谢谢，问候
比约纳


-----------------------

你好，

我不得不删除了Gurgel的附件；你不能发布它，因为Gurgel对此反应非常严格。

莱茵地区的问候
建筑专家

你好，
如果你们把两辆车停在一个附加的双车库里怎么样？你们可以把它的屋顶很好地用作太阳露台（从阁楼可达）。第三个停车位可以是一个带有垃圾桶遮挡和自行车停车位的单车棚。北侧的车库我觉得非常合理，因为在南面，人们并不想挡住住宅的采光。附加结构的好处是不用单独设置通道，即使在大雨中也能方便地干燥进入房子。
你们有没有计划住所以哪一块地皮的位置建造？
问候
Kivaas

如果你们把车库平行于长的地块边放置？那样的话虽然你们必须在地块上旋转90度才能开进去，但车库宽度将会是9米，车棚深度则是7.4米 - 2.2米入车道 = 5.2米。如果车棚的角柱向后移位，入口部分也可以部分有顶盖。或者在北边建一个双车棚，在南边建一个单车库？各自建在地块边界上。

所以，我计算起来也看不出有什么问题。
停车位不一定要紧挨着房子设置。
正如 所说，地块深度为40米时，采用90度角布局非常合适。
这意味着要建一个前院，并且停车位（无论是车棚还是车库）都由院子直接驶入。

问候，Yvonne

你好，

我现在画了一些东西。
感谢任何建议。

问候
比约纳尔

你好，

我们原本想要一个平房和三个车位（1个封闭车库，2个车棚）。但这块地上似乎做不到。地块大小是23米乘40米...

为什么不行？扣除与两个邻居所需的间距，房屋宽度还能剩下17.00米；除非规定的建筑窗小于此。

更关键的问题是，规划方案对该地块的可建筑性有什么规定。是否允许建造平房？建筑窗有多大？车库/车棚的位置是否有规定？这两个方案中都没有体现。

大约1.5层，尺寸12.60米 X 8.40米
如果我从北边减去邻居的3米，车库/车棚最多剩下7.4米×9米。

我不理解这个计算；我这里计算是23.00米减去3+3米的间距=17.00米；另一种情况下是23.00米减去12.60米=10.40米。两种情况车库和车棚的空间都足够……前提是建筑窗没有被限制。

莱茵地区的问候