位于下萨克森州的150平方米独栋住宅

大家好，

在论坛里默默关注了很久之后，我现在也想“放开了说说”。我们前段时间在下萨克森的乡村地区买了一块地，就在我们现在住处的附近，现在想慢慢开始动工建房了。

问卷我尽力填写了关于屋顶形式、层数、建筑限界等方面的内容。关于这些，我“仅”有地块前任主人的一份老建筑预批准申请表的信息。但这里最近发生了不少变化（有好几栋两层楼房等），我觉得两层应该没问题。

我附上了一层和二层的平面图，以及谷歌地图的相应截图。这两张平面图未指明正北，我在图上标出了北箭头。谷歌地图是指北的。红色框大致标出了地块范围，路边的小红框显示了必须通过的下沉路沿，大红框大致表示房子和车棚的预计位置。希望这些信息暂时够用？

建筑规划/限制
地块面积：1978平方米
地势：平地
建筑限界、建设线及边界：距临街地块边界6.0米及19.0米（尚在确认，最近这里变化较大）
层数：1.5层或2层（尚在确认，最近这里变化较大）
屋顶形式：双坡屋顶

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型：双坡屋顶
地下室、层数：无地下室，1.5层或2层
人数、年龄：4人（33岁，32岁，5岁，2岁）
一层、二层房间需求：
一层：厨房带用餐区，客厅“可分隔”，办公室，带淋浴的客用卫生间，家务间，小储藏空间
二层：2个儿童房，浴室，储藏室，卧室
办公室：家庭用还是居家办公？：居家办公
来访睡客数量：几乎没有
开放式还是封闭式架构：偏封闭
保守还是现代建筑风格：折中型
开放式厨房、厨房岛：开放式厨房带厨房岛，客厅可分隔
餐位数：持续6个
壁炉：无
音乐/音响墙：无
阳台、屋顶平台：无
车库、车棚：车棚一辆车，房前可能有个简单停车位（汽车对我们来说是工具）
菜园、温室：不确定
其他：厨房岛故意设计成只有1米深，我们觉得这个深度合适，因为我们俩都不高（约1.70米），实验时在现有工作台上放了一块1米宽的木板，拿取末端仍较为方便。顺带厨房岛浅，餐桌旁还有更多空间。厨房设计部分我们还会转到另一个论坛讨论。

房屋设计
设计者：DIY方案，基本路线是查看了许多朋友和成品房供应商的平面方案
特别喜欢什么？为什么？我们对设计挺满意。餐区推拉门和客厅的大窗户特别喜欢，因为它们实现了花园与室内的直接连接。客厅与餐区的推拉门方便有人来访时，客厅可以作为独立空间（即使去餐区仍需通过，也无妨）。楼梯应与起居室隔开，但不应处于直接进出的脏区。儿童房够大，有朝南面向花园的窗户。
不喜欢什么？为什么？我们还在调整外观和窗户位置，尤其是楼上一层的还远未最终确定。楼梯部分用了拆借自楼梯制造商的平面图（混凝土楼梯），希望尺寸实际可行？
预算上限（含配置）：30万欧元，银行参考的平均每平方米成本与我们几个正在建房朋友的预算相符（下萨克森乡村，约每平方米1650至1850欧元）
偏好供暖技术：带环槽收集器的热泵

如果必须放弃，哪些细节/扩展可以舍弃
-可以放弃的：说实话暂时没什么真想放弃的
-不能放弃的：办公室，推拉门，厨房岛

为什么设计成现在这样？
我们看了很多朋友和成品房商的平面设计。大多修改无效，最后只能花夜晚自己画图（其实挺有趣的）。
你觉得设计有什么优缺点？
我们把全部空间需求装进了约150平方米的土地界限内。按我们日常生活流程反复思考，平面设计挺合理，房间大小我觉得都足够。

以130字总结你觉得最重要的平面图核心问题？
即使多次“搁置再看”，我们依然满意，自然就要问是否忽视了什么根本性问题？大家有没有看到什么根本不可行的地方？可能会让我们未来30年都后悔的？更具体点：厨房和用餐区会不会太紧凑或像走廊般狭窄？

期待大家热烈批评。

非常感谢大家提前的帮助！

快速看了一下，我不理解厨房设计。现在图上只画了半岛。没有高柜，没有岛后墙上的一排橱柜。这样怎么能够满足需求？1.5米的通道宽度不足以在半岛后面放第二排橱柜。

哦，我或许应该在最初的帖子里写得更明确一些：我们还不太确定厨房应该是什么样子的（比如是普通的沿着墙的厨房还是带高橱柜的，或者其他什么）。唯一基本确定的是中岛。所以我们已经画出了中岛的图。我马上更新一下帖子。

一个狭窄的房子：
- 楼梯太窄（2米的毛坯尺寸变成了鸡梯）
- 厨房太窄——烹饪岛和墙面之间只有1米——对真正的自由来说太少了
- 餐区太窄——无法进入“生活”房间（顺便说一句，我觉得这是一个非常漂亮的名字），不然就会摔倒在椅子上或挤不开过去
- 沙发和电视之间的距离太窄——这点可以争论——标准大约是4米。小房子里3.78米是可以接受的
- 客用卫生间的洗手盆太窄——实际上无法使用
- 衣柜前的空间太窄——衣柜门打开到80厘米，选衣服时不把身子倒向床上几乎不可能。如果还要两个人一起用，那就是终生的折磨
- 楼梯出口顶部非常狭窄——只有1.18米，刚好低于最低标准——还能勉强过得去——但这并不美观

自己的帖子不能继续编辑，还是我只是没看到按钮？

一个狭窄的房子：
- 楼梯太窄（2米的毛坯尺寸变成了鸡梯）
- 厨房太窄——烹饪岛和墙排之间只有1米——对于真正的自由来说太少了
- 餐区太窄——进不了“生活”房间（顺便说一句，我觉得这是个很漂亮的名字），要么摔倒椅子上，要么挤过去。
- 沙发和电视之间的距离太窄——好吧，这个可以争论——标准是大约4米。小房子里3.78米可以接受。
- 客用洗手间的洗手盆太窄——实际上拿不到
- 衣柜前的空间太窄——衣柜门打开80厘米，选衣服而不往床上仰倒几乎不可能。两个人一起的话简直是终身惩罚。
- 楼梯出口上方非常窄——1.18米，刚好低于最小标准——还能过，但不漂亮。

- 关于楼梯，我们几乎担心2米宽不够（但希望总是最后死去的）。
- 厨房墙排和烹饪岛之间的距离：我在各处看到是120厘米，主要理由是可以同时打开对面的抽屉。如果我把烹饪岛稍微往里移动一点，能达到1.10米。我待会儿会在我们厨房试一下这个距离。
- 哎呀，这不是故意的，“生活”房间希望能和厨房更搭配。至少客厅其实更像是一个舒适休闲的空间。我也参考了常见的尺寸：从餐桌到厨房岛120厘米，餐桌到客厅推拉门130厘米。真有那么紧吗？
- 刚量过：我们目前有3.80米，这对我们来说够用了
- 客用洗手间的淋浴设计为无障碍，配有简单的浴帘，大部分时间可能都会打开，这样也方便使用洗手盆。
- 卧室里我可以把床旋转，放到另一面墙，这样衣柜前会有更多空间。或者把床靠无衣柜墙推（那样我得睡那边，我妻子会有更宽的通道。现在床和墙之间有40厘米，对我来说也够了）。
- 好吧，楼梯那事，我知道了，得重新考虑一次。

整体来说，似乎是房子长度不足而非宽度。我的理解对吗？

非常感谢！

我们在厨房岛和橱柜之间有1.06米的距离，觉得非常宽敞，这对我们来说从来没有觉得太窄，我也不想要更宽。

祝好
萨宾