现在是否应该开始规划未来的扩建(老建筑)?

  • Erstellt am 2017-11-06 17:46:14

Hexle82

2017-11-06 17:46:14
  • #1
大家好,

我们目前正在拆除和维修一座典型建造年份的房屋(建于1965年)。经过第一阶段后,我们基本上破产了,但谁知道以后会发生什么……因此我们想到,在当前的维修中,可以考虑扩大阁楼空间(目前约130平方米,我估计可以增加大约35-50平方米)。阁楼目前还未改造,我们计划以后加建一个外部楼梯,然后在阁楼内设置一个复式结构(即额外的内部楼梯)。该房产没有任何规划许可证。

我明白以后肯定需要找建筑师/结构工程师(至少是关于内外楼梯方面),但目前我们暂时不会动手,只是希望现在能避免犯一些昂贵的错误。

我给你们附上了一张剖面图,并有以下几个问题:

    [*]我们大概属于(巴符州)的建筑类别2吗?
    [*]后续改造是否必须符合所有消防规定,包括第二条逃生通道?
    [*]我猜复式结构的最高楼层必须有两个逃生通道?
    [*]所有逃生通道理论上都应能用云梯车到达,且通道要能轻松供卡车通行/未来也会继续加密。
    [*]还有什么常见的禁忌会让建筑许可不可能获得吗?(纯统计意义上的 :-))

也许有人之前扩建过阁楼,可以分享经验。电表、电线等我们已经单独布置或预留了线路。

希望问题不是太笼统,如有需要请随时提问!

问候
Hexle
 

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