毛坯房购买及完工 - 观点

大家好，

我目前正在考虑购买以下的毛坯房。前提是价格合适。

你们当中有已经有建房及可能完成房屋经验的人，对这个话题有什么看法吗？你们认为有哪些风险，还有哪些问题是我应该澄清的？

我觉得这块大地非常有吸引力，小区规划也很不错。可能我还想在房子的基础面积上进行扩展，这样一楼和二楼会有额外的空间。

我很期待你们的意见，尤其是建议。

提前谢谢大家。

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关于这栋房子，我这边没什么太多要说的。室内给人相当不错的印象，外观则让人有些担忧。看起来并不太专业，但这需要其他人最终判断。

顺便说一句，对于这样状态的房子来说，310,000欧元是一个不小的价格，仍有很多问题未解决。请不要低估这一点。房子看起来也很小。

还有一个问题是，为什么要卖？是有缺陷还是资金短缺？

无论如何，一定要让他们给你看所有文件，建筑申请、图纸、施工说明等。

... 看看 [Bebauungsplan] 是否允许扩建房子。不仅涉及建筑覆盖率，还有山墙形状等。
考虑到扩建以增加居住面积的费用，我觉得这已经不算便宜了。

这房子是怎么供暖的？？？

嗯，这里可能隐藏着很多问题，但看起来已经差不多完成了……价格当然不便宜……而且相对较小……

这个住宅区布局真的很不错。可能我还想扩大房子的基础面积，这样一楼和二楼会有额外的空间。

……看看规划方案是否允许扩建房屋。不仅要考虑建筑覆盖率，还有屋顶形式等。

而且两边都有窗户，距离边界的间距也不太宽敞。还想往哪里扩建呢。

需要一个专业的规划师，来测量现状，评估价格，并审查你的想法。如果可行的话，你的扩建计划将需要新的许可等。