双拼别墅装修（建造年份1999年）费用估算

大家好，

我有以下报价：
1999年建造的联排别墅，实心结构
带地下室，居住面积140平方米
双层玻璃塑料隔热窗
能源证书 E141.1
实心结构
油冷凝锅炉，壁炉
客厅/餐厅地暖，楼上有暖气片

在我看来，以下工作是必要的：
- 卫生间和客用卫生间的翻新
- 楼上的新地板（目前是软木地板）
- 一楼和楼上的重新铺墙纸
- 外墙粉刷
- 暖气设备是1999年制造，约9年后需要翻新，因此目前不急需。

自助工作内容：拆除并重新铺设地板，拆除并重新铺墙纸，拆除卫生间和客用卫生间的内部装修。

可以估算大致的财务支出是多少吗（设备：普通/标准）？或者这套房产的价格应是多少，才能使得这个规模的翻新从经济上来说是值得的？

这要看具体情况。例如，你们想用什么材料？浴室翻新是什么意思？不会很贵——但这很相对（只是为了外观，没进行深入翻新）。这个项目应该花多少钱才值得？在慕尼黑，位置好且地块大的一般不超过150万。在波兰边境，大约15万欧元。所以我们怎么可能知道呢？你们那里有足够的替代选择吗？

关于浴室翻新：
拆除旧瓷砖，重新铺设新的瓷砖，或者根据价格选择乙烯基地板。
更换浴缸和淋浴。
安装新的双洗脸盆和厕所。
什么算是彻底翻新？

翻新前的费用大约是39万欧元（乌尔姆地区）。该地区选择有限。

这个建筑年代的燃油取暖设备是否还能进行翻新，以便未来继续使用？还是应该顺势采用其他技术？

这个年代的油暖还可以翻新，使其未来还能继续使用吗？还是应该借此机会直接换成其他技术？

如果你想要新的油暖，现在就做。几年后这种东西很可能会被禁止。

拆掉旧瓷砖，换新的，可能也可以用乙烯基地板，视哪种更便宜而定。
更换浴缸和淋浴
新的双洗手池和厕所。

费用在这些项目中极度依赖个人喜好。如果你自己敲掉旧瓷砖，简单项目的浴室费用大约是7000欧元，使用中等价格、尺寸为60x60的瓷砖。

如果暖气需要更新，那么几乎肯定还是会用油或天然气，因为较旧的地暖和暖气片不适合热泵。房子有天然气接口吗，或者街道上有天然气管道吗？

新的油锅炉非常节能，如果要换的话，我会马上换，见Scout的提示。
不过，问一下供应商街上是否有燃气也不会有坏处。

390千听起来对巴伐利亚来说是合理的……而且在一栋保养良好的99年房子里，不一定非得马上做什么。
但从现在开始真的要开始存钱，为那些肯定会出现的开销做准备。