Strahleman
2019-08-26 10:46:00
- #1
大家好，
我犹豫了很久是否在这里展示我们的建筑项目。主要是因为一个简单的原因：你们中很多人都是直接而诚实的，当然没人希望自己钟爱的户型被挑剔。不过，如果几年后发现当初是盲目建造的，那也没什么意义。因此，我决定也来征求大家（部分是专业人士）的意见。
为了让大家更好地了解项目：一栋约145平方米的联排别墅，位于一个安静的住宅区。规划方案相当近期（2013年），并且设计友好，基本可以实现对房屋的各种愿望和要求。
关于该项目：
规划方案/限制
地块面积：约415平方米
地势：无坡度。稍有倾斜（33米内最大0.5米）
建筑基底系数：0.4
容积率：1.0
建筑红线、建筑线及边界：详见规划方案（可建筑区域足够大，约10x15米）
车位数量：2
层数限制：最多2层
屋顶形式：双坡屋顶
朝向：西南
最大高度/限制：最高9.60米（9米房屋高度 + 0.6米地基高度超地面）
业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型：双坡屋顶与包豪斯风格混合，南侧大型窗户保证客厅及儿童房明亮
地下室、层数：有地下室（居住高度），一楼，二楼
人员数量及年龄：目前2人（33岁、30岁），希望有1-2个孩子
一楼、二楼的空间需求
书房：为我妻子（教师）设置的工作室
每年临时住客: 非常少，最多1-2次/年
开放式还是封闭式结构：一楼规划开放式结构（厨饭客一体空间）
传统或现代建筑方式：部分传统，部分现代（?!）
开放厨房，岛台：开放式厨房，带隔断的灶台靠墙设计，不设独立岛台
餐位数量：4-6个
壁炉：可选，暂时不计划（烟囱会一起建造）
阳台，屋顶露台：无，一楼阳台为法式阳台
车库，停车棚：计划建双车车棚
房屋设计
设计者：建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？
空间布局合理（儿童房不小，分布均衡），尽管采用双坡屋顶，二楼有较多空间高度的天花板
不喜欢什么？为什么？
首选供暖技术：地热泵配环沟换热器，地暖（含建筑舒适系统）
如果必须放弃，哪些细节/附加部分
-可以放弃的：最有可能是地下室居住高度的扩建，舒适技术如建筑舒适系统或步入式淋浴间
-不能放弃的：一楼书房
为什么设计成现在这样？
设计基于设计师的标准设计稿，我们结合了自己的想法/需求如一楼书房和T型卫浴进行了修改。从我们的角度看，户型整体协调，日常生活需求都能满足。比如对我妻子来说，一楼有书房非常重要，这样她回家后可以直接收拾工作用具，不用散落在家里，然后再搬到二楼。开放式厨饭客厅的大窗户空间宽敞且舒适，没有产生大的空白区。厨房储藏空间也足够，避免频繁跑地下室拿罐头。隔开且带楼梯的走廊设计也很合适，避免客厅成为过道。
我们还在犹豫沙发作为客餐厅间隔的实用性。餐桌与沙发之间的距离约1.3米，理论上不应感到拥挤，对吧？！
二楼面积也合理，有个小衣帽间，用矮墙稍作视觉分隔。直接在床对面放柜子对我们来说是不可接受的。改进需求可能还在卫生间。虽然最初我们想要T型卫浴，但现在感觉布局有些混乱。我们已经想出一个备选方案，让空间显得更大，同时把马桶和淋浴在视觉上分开。备选方案中，淋浴间大小为1.1x1.3米（与T型卫浴相同），马桶通过半墙与其他卫生间区域分隔，以便让更多光线进入。马桶空间同样为1.1x1.1米。
顺便说一下：屋顶暂时不打算改建。但设计时已预留接口，日后需要时可改造。
用130字总结，关于户型的最重要/根本性问题是什么？
有没有可以改进的点/布局/空间？我们喜欢这个设计，但这里有很多经验丰富、对细节有独到见解的专业人士。
设计说明：书房东侧的窗户是落地窗，可直接通往花园。主卧床上方设有屋顶窗，增加采光。两者均未在图纸中绘出。
期待大家的宝贵意见！
我犹豫了很久是否在这里展示我们的建筑项目。主要是因为一个简单的原因：你们中很多人都是直接而诚实的，当然没人希望自己钟爱的户型被挑剔。不过，如果几年后发现当初是盲目建造的，那也没什么意义。因此，我决定也来征求大家（部分是专业人士）的意见。
为了让大家更好地了解项目：一栋约145平方米的联排别墅，位于一个安静的住宅区。规划方案相当近期（2013年），并且设计友好，基本可以实现对房屋的各种愿望和要求。
关于该项目：
规划方案/限制
地块面积：约415平方米
地势：无坡度。稍有倾斜（33米内最大0.5米）
建筑基底系数：0.4
容积率：1.0
建筑红线、建筑线及边界：详见规划方案（可建筑区域足够大，约10x15米）
车位数量：2
层数限制：最多2层
屋顶形式：双坡屋顶
朝向：西南
最大高度/限制：最高9.60米（9米房屋高度 + 0.6米地基高度超地面）
业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型：双坡屋顶与包豪斯风格混合，南侧大型窗户保证客厅及儿童房明亮
地下室、层数：有地下室（居住高度），一楼，二楼
人员数量及年龄：目前2人（33岁、30岁），希望有1-2个孩子
一楼、二楼的空间需求
书房：为我妻子（教师）设置的工作室
每年临时住客: 非常少，最多1-2次/年
开放式还是封闭式结构：一楼规划开放式结构（厨饭客一体空间）
传统或现代建筑方式：部分传统，部分现代（?!）
开放厨房，岛台：开放式厨房，带隔断的灶台靠墙设计，不设独立岛台
餐位数量：4-6个
壁炉：可选，暂时不计划（烟囱会一起建造）
阳台，屋顶露台：无，一楼阳台为法式阳台
车库，停车棚：计划建双车车棚
房屋设计
设计者：建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？
空间布局合理（儿童房不小，分布均衡），尽管采用双坡屋顶，二楼有较多空间高度的天花板
不喜欢什么？为什么？
首选供暖技术：地热泵配环沟换热器，地暖（含建筑舒适系统）
如果必须放弃，哪些细节/附加部分
-可以放弃的：最有可能是地下室居住高度的扩建，舒适技术如建筑舒适系统或步入式淋浴间
-不能放弃的：一楼书房
为什么设计成现在这样？
设计基于设计师的标准设计稿，我们结合了自己的想法/需求如一楼书房和T型卫浴进行了修改。从我们的角度看，户型整体协调，日常生活需求都能满足。比如对我妻子来说，一楼有书房非常重要，这样她回家后可以直接收拾工作用具，不用散落在家里，然后再搬到二楼。开放式厨饭客厅的大窗户空间宽敞且舒适，没有产生大的空白区。厨房储藏空间也足够，避免频繁跑地下室拿罐头。隔开且带楼梯的走廊设计也很合适，避免客厅成为过道。
我们还在犹豫沙发作为客餐厅间隔的实用性。餐桌与沙发之间的距离约1.3米，理论上不应感到拥挤，对吧？！
二楼面积也合理，有个小衣帽间，用矮墙稍作视觉分隔。直接在床对面放柜子对我们来说是不可接受的。改进需求可能还在卫生间。虽然最初我们想要T型卫浴，但现在感觉布局有些混乱。我们已经想出一个备选方案，让空间显得更大，同时把马桶和淋浴在视觉上分开。备选方案中，淋浴间大小为1.1x1.3米（与T型卫浴相同），马桶通过半墙与其他卫生间区域分隔，以便让更多光线进入。马桶空间同样为1.1x1.1米。
顺便说一下：屋顶暂时不打算改建。但设计时已预留接口，日后需要时可改造。
用130字总结，关于户型的最重要/根本性问题是什么？
有没有可以改进的点/布局/空间？我们喜欢这个设计，但这里有很多经验丰富、对细节有独到见解的专业人士。
设计说明：书房东侧的窗户是落地窗，可直接通往花园。主卧床上方设有屋顶窗，增加采光。两者均未在图纸中绘出。
期待大家的宝贵意见！