从内部密封老建筑的地下室？

在我们这座老楼（建于大约1920年，砖墙、黏土等材料）大约十年前，街道正面的外墙已经被挖开，并用相应的抹灰、沥青涂层、防护膜等材料进行了修复，或者说试图修复。只是看起来并不完全或不够彻底。（土建承包商已经联系不上了）

无论如何，最近在一次极端暴雨后，地下室的一个房间里又积了雨水，推测是从外墙或地下室地板下渗入的。

我不太想再从外面挖开修复，因此想问一下各种维修公司的内墙防水系统怎么样？通常这些大多是加盟企业，这种方式算是一种选择吗？如果可以，受影响的似乎只是沿街的地下室一面墙？

由于这栋房子在未来10到15年内很可能会出售，我希望能够从某家公司的文件中拿到相关资料，以便将来用得上，而不是说要自己动手做的东西。

我推荐这个帖子。类似的主题 – 你需要自己得出结论。（剧透：最好先习惯这样一个想法，即你的选择是有限的）。