建筑成本的规模调整，或者每多一平方米的费用是多少？

你好！

在早期的规划阶段，人们通常会按照每平方米居住面积的统一价格进行计算。

因为总承包商和分包商显然不想计算十五种不同的设计方案，所以他们希望拿到尽可能成熟的方案。

我在这里想问的是，每增加一平方米的面积要多少钱？不可能是1800欧元/平方米这个完全平均的价格，因为许多成本的增加是低于比例的，有些甚至不增加。
举个例子：
如果我把房子宽度增加1米，让几个房间和走廊更宽敞，那么窗户、门、电气设备、浴室配件的数量不变，但地基板需要更大，墙体更多，屋顶也会更大。但是我很难判断这意味着什么。

如果我按1800欧元/平方米的价格来算，仅仅是面积增加，我到底要支付500、1000还是1500欧元/平方米？我知道这取决于具体情况，但应该有一些经验值吧……

如果告诉了你这个数值，就保持在1800欧元。

房子整体越小，“额外每平方米价格”就越高。

对于一个400平方米的小屋来说，额外的每平方米几乎不再重要。

你好，

例子：
如果我把房子加宽1米，让几个房间和走廊更宽敞，我需要同样数量的窗户、门、电气设备、浴室配置……另一方面，地基板当然会更大，砖墙更多，屋顶也会更大。但我很难判断这意味着什么。

如果我按1800欧元/平方米的价格计算，仅仅是扩大面积会花费我500、1000还是1500欧元/平方米？我明白这取决于具体情况，但应该有一些经验值……

我也建议你采纳Tox的建议！

当然，确实存在所谓的经验值。问题是——这些经验值不能一模一样地套用到不同的供应商或不同地区，因为每个人的方法都不一样。这里也不能忘记，关键在于建筑的外壳，以及土方工程是否包含在合同内。将一个简单的方形建筑扩大面积，费用自然比三山墙的房子便宜。即使在同一建筑风格内，如果建筑本身看起来简单，但屋顶设计成帐篷式屋顶，费用也会有所波动。

显而易见，施工总承包商（GU/GÜ）不想计算15个不同的设计方案，因此希望拿出一个尽可能成熟的计划。

遗憾的是，不是所有潜在客户都这么想 :confused:

另一方面，看看我们的工作方式，3-4个方案是包括在内的；之后我会用规划合同作为手段。因为从潜在客户的角度来看，如果已经提交了3个不同的方案，很容易产生任性心理……反正不花钱。最终必须有个界限，要么正式达成协议，要么双方友好分手 ;)

莱茵地区的问候

“2-3 规划” 对你来说是什么意思？是指 2-3 张图纸，并且这必须“到位”吗？还是说一个规划又分成几个阶段？

1800欧元只是一个例子。

假设我有一个200平方米的住宅报价，价格为400,000欧元。
如果我只是简单地扩大面积（不增加额外的山墙、飘窗、突出部分、窗户），把一些房间变得更宽敞，比如扩大到220平方米，那么价格不应该马上增加40,000欧元。

我觉得这根本不现实。

我们将房子的长度增加了1米。这多出的1米使我们总共多了20平方米，花费了15千欧元。