锈藻水从露台柱子流出

大家好，

我们住在一栋多户住宅的底层，有一个露台。露台上方是住在我们上面的住户的阳台，所有结构通过柱子和房屋墙壁连接。情况是，自从我们搬进来（2018年，但可能之前的住户已经有这个问题）以来，一根柱子会滴出绿色锈色的水，或者下雨时会有轻微流出，见照片。

有人遇到过类似的情况吗？能告诉我这种情况严重吗？我不是专家，但我认为这里的钢筋在砖石或柱子里生锈，迟早会威胁到整个结构的承载能力。

你们怎么看？我应该如何处理，找哪种专业人士（结构工程师、建筑鉴定专家、泥瓦匠）来检查这个问题？

非常感谢大家的帮助

安德烈亚斯

这绝对是共有财产，请向物业管理报告。

并且请检查阳台的排水系统。

谢谢tomtom，

是的，我很久以前就已经报告过了，但遗憾的是，一直没有任何进展……

你们怎么看这个问题，我可以找哪种专业人士（结构工程师、建筑鉴定专家、泥瓦工）来检查这个问题？

我从图片中甚至无法确定什么是混凝土，什么是钢材，哪里连接可能故意不平齐和／或不成直角，等等——更不用说什么是实心的，什么是空心的了。了解结构对于诊断来说非常重要。没有图纸，无法判断是否存在偏差。

是的，我早就举报过这个问题了，但遗憾的是，一直都没有任何进展……

还能做什么呢？——律师会评估合适的租金减免威胁，要求采取措施并设定期限。如果你只是说“喂，有绿色的东西滴下来”，却没有提出具体要求，当然不会有任何反应，除了“看过，笑了，丢了”。运气不好时，物业管理可能会害怕，封锁所有阳台，叫所有邻居去找你投诉。那样的话，也许偶尔擦去一滩青苔绿的水渍会更好（？）。

我完全同意 的观点。我觉得房屋管理部门至今还没有处理这件事，实在令人难以接受。当然，目前一切都进展较慢，他们也确实忙得不可开交，但凡事都有个限度。我会像 那样，寻求律师的帮助。

混凝土立柱或者它们的连接方式让我强烈想起我们以前的RH，大阳台也是用混凝土栏杆和支架连接的。我们一直没能彻底解决这个问题：水总是从上面某个地方渗进来，而且是的，后来也变得非常难看，长满了青苔。如果管理部门无动于衷：我们一直是用机械清洗，在喷洒除藻剂等之后，才进行上部的密封处理。不过长期来看，整个材料都会受损。