将房间改装为工作坊

你好建筑专家，

我正在寻找很多信息。
具体来说，我想把我的公司整合到我奶奶的老房子里。也就是说，在谷仓里设计办公室和车间区域。但我对这方面完全不了解。

简要说明情况，房间大约有45平方米，天花板是抹灰的，只有木板和椽子之间有覆盖。整个空间位于谷仓的一楼，从地面到上方还有大约7米高。初期只打算装修这个房间，其他部分会根据公司的发展情况再考虑。

现在我的问题是，如何最好地进行改造？一定要有很好的保温效果，因为房间里没有暖气，只打算装一台电暖器。或者要不要搞大工程，从主屋引一条管线到燃油暖气系统。

我的想法是，在基础墙上安装40x80的木条，然后用保温材料（40毫米）填充空隙，外面铺设防潮膜，然后再装石膏板。墙面如此，天花板则用180毫米的保温材料填充现有的椽子间隙。

这样做可以吗？专业人士会否建议不要这样做？

我读了很多关于室内装修和内墙保温的资料，但始终没弄明白。

希望能得到你们实用的建议和信息。

也欢迎提出更好的方案。

谢谢，
斯特凡

你好 Stefan8485， 在你开始执行计划之前，你应该首先审查你的项目的可行性。 我怀疑你奶奶的农舍位于所谓的乡村地区，就像大多数农场一样。这里需要向负责的建设所在地的建设管理局确认该建设项目是否获得当地政府的批准。 来自奥斯纳布吕克地区的诚挚问候 托马斯·布兰登堡

你好

外部区域是什么意思？
你是指位于城市或郊区边缘的户外院子吗？

如果是的话，不，他现在直接位于镇上主街道旁。以前确实是在外面，但多年来这里也建了很多东西 :-)

谢谢你的信息

问候，斯特凡

你好，Stefan，

[Außenbereiche] 是指位于村庄封闭景观之外的社区区域。这里没有任何[ Bebauungspläne ]，因为不打算在此进一步建设。

如果地块位于封闭景观范围内，则仍需确定这里是否允许其他商业用途。这部分取决于根据[ bebauungsplan ]允许的使用类型。如果不存在[ Bebauungsplan ]，则需遵循邻近建筑的情况。

此外，需要提交[ Antrag auf Nutzungsänderung ]，因为这里之前显然以农业用途为主。这也会对保险方面产生影响。

来自奥斯纳布吕克地区的问候
Thomas Brandenburg