地下室旧浴室的翻新，带有潮湿的外墙

大家好。

我已经在另一个论坛提过这个问题，但后来有人建议我在这里试试。

我们房子（建于1975年）地下室的一个现有浴室需要翻新。浴室里有一个淋浴、一个马桶和一个洗手盆。淋浴和马桶都靠外墙。

我先把所有瓷砖和设施都拆除了。期间我发现外墙下方50厘米处有潮湿现象。我的廉价木柴测湿仪显示湿度刚好超过30%。其它墙面测湿仪则没有任何显示。

原计划是打磨掉瓷砖胶，之后再重新贴瓷砖。但现在我开始担心潮湿的问题。与其他墙面相比，瓷砖胶在潮湿墙面上已经很容易剥落了。

我的方案是否足够，就是在淋浴区墙面和地面涂抹液体防水剂，然后再贴瓷砖？还是必须使用水泥板？我在网上查到不同的说法，有人说水泥板可以直接粘到墙上，但各类水泥板的技术说明书都说需要有次结构支撑。

之前的瓷砖用了40年，浴室使用时间只有几年且没有供暖。新浴室会装暖气，但会被定期使用。

我们曾请过一位地下室墙面方面的鉴定专家，当时他说没有问题，只有外墙防水能解决问题。我们只需给房间供暖并通风。相邻的两个房间是两个洗衣间。

如果能得到具体的建议和信息就太好了。这个浴室正在为一位照顾我岳父母的护理人员准备。

非常感谢，致以问候
Daniel

附注：没有盐霜析出，房间无霉味，之前的墙面材料仍旧完好。