建筑能源法修复义务 - 卖方的继续使用

大家好，

我今天带着一个问题，是代表另一个家庭成员来的。具体情况是，计划购买一栋独栋住宅，但购买后，现有的女房主将继续作为唯一居民居住。因此，计划设立终身居住权。现在我想问的是，关于维修责任会如何处理。依我理解，这种责任依然有效，只有在相反情况下才不适用——比如，我买了一栋我作为租户住了几十年的房子。

或者我有什么地方没注意到吗？

此致敬礼！

在三月的草案中写道：

§ 73 例外 (1) 对于不超过两套住宅的住宅建筑，其中业主于2002年2月1日亲自居住了一套住宅，只有在2002年2月1日之后的业主变更情况下，新业主才需履行第71条及第72条第1款和第2款规定的义务。 (2) 义务履行期限自2002年2月1日之后第一次所有权转移之日起算为两年。

因此，只有业主计算在内，而非使用者。