100平方米平房的合理价格

大家好，

由于[Wunschort]现在可能确实要开发一个新的住宅区，而寻找合适的现有房产已经毫无希望，我现在开始考虑新建房屋了。
一开始我因为高昂的费用和时间成本排除了这个想法，但即使是最简单的标准，也比每个月花800欧元租一间破旧的公寓并且还要和房东打交道要好。

计划建造一个无地下室的平房，居住面积大约100-110平方米，带双车库和“普通”配置。作为质量标准，我估计使用好的建材市场产品，花园将简单且易于维护（没有昂贵的石头花园，更多的露台，少量草坪，没有树篱和灌木，只有几棵小树）
作为“奢侈”配置，期望有电动卷帘窗、落地窗、地暖、每个房间的网络接口和壁炉接口。

我已经向一些知名的成品房和砖混结构房屋公司咨询了，得到极其不同的报价。
从1300欧元到3000欧元每平方米各种价格都有，在尽可能相似的服务范围内。

到目前为止，最让我满意的是Ytong和Town & Country，价格分别是每平方米1800欧元和1600欧元，假设最大程度的自助施工。

你们认为上述报价现实吗，还是应该预算更多？
整个建筑项目总成本规划在250,000欧元到300,000欧元之间，这样每月约900到1000欧元的还款额才可实现。

此致
敬礼
Max

平房够你用吗

一座平房够你吗

是的，绝对够。目前我单身，如果遇到合适的人，会计划两个人的家庭。其实没有计划要孩子，但如果有的话，我已经预留了一个备用房间。

108平方米的平房，连同土地和所有附加费用共支付了287。这是2017年的情况。现在是2019年。土地价格是71。因此，当你减去土地价格时，你就得到了房子的价格。房子的裸价是163。你的附加项目按那个价格去掉，FHZ是包括的，卷帘门，落地窗等不包括在这些价格中。很可能你需要在2019年在我们的房价基础上加10%。黑森州本来就比石勒苏益格-荷尔斯泰因州贵，Karsten

2.000欧元每平方米是一个非常粗略的参考值。加上土地。有些公司会为你建造交钥匙的平房，包括厨房、地板、油漆工作……我的承包商告诉我，我的房子2019年价格上涨了8%。这真让人讨厌。

这可真是与最初与常规建筑公司交谈时了解到的价格大不相同。
看来这可能像其他地方一样只是“诱导报价”。

本地的小型建筑公司可能会更便宜吗？
如果没有现成的平面设计程序，这里可能还需要一位建筑师。